南昌这个区域商业配套大升级!多个商业综合体来了~

昨天我们盘点了南昌西湖区的几大商业(万众期待!6大商业综合体!南昌西湖区商业综合体盘点~),相信大家都有了一定的了解。

今天我们就来盘点一下红谷滩的商业,尤其是九龙湖的,商业配套对置业也是有着一定的影响。在了解项目的同时可以通过实质性的工期了解到项目周期等等,一起看看有哪些吧!

红谷滩:

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华润万象城商业综合体

目前,华润万象城商业综合体部分除了进入地下室部分的施工外,现场大部分区域已经进入地面部分施工,整个商业体的占地格局已初显,中空主体外部环绕。

置地广场1#及2#楼正在进行地下室部分的施工;3#楼超高层部分已完成三分之二的高度,正进入23层以上施工,该楼栋将定格在148米左右。同时部分靠赣江南大道的配套多层商业已初步成型。根据计划,商业综合体部分将于2023年年底呈现!

华润万象城住宅堪称红角洲神盘,出现了万人摇号场面;周边在售楼盘有联泰滨江中心。

02

世茂APM商业中心

世茂APM项目位于红角洲丰和大道以东、学府大道以南、红谷大道以西商业规划2栋11层商业建筑,1栋5层商业建筑,1栋4层大商型商场建筑,两层地下室。项目建设单位为南昌水城投资股份有限公司;项目总投资43000万元;竣工时间预计为2023年。周边在售的楼盘有华润万象城、联泰滨江中心。

03

联泰万悦汇

联泰万悦汇为地铁上盖综合体位于丰和南大道以南,前湖大道以西,与地铁2号线前湖大道站无缝连接。联泰万悦汇项目地上部分为一栋3层集中商业建筑、2层主题商业街区、2栋36层精装公寓楼(建筑高度为149.39米)与大型一站式购物中心(联泰万悦汇)组成的商业综合体,是联泰集团首个商业项目。

目前该项目商业部分主体造型已经呈现,正在进行高度面施工,该项目有地下一层楼、地面三层楼,规划为集中式商业,预计今年主体结构全部封顶。商场预计2022年全部完工。目前商业综合体联泰滨江中心公寓和商铺在售,周边在售楼盘有华润万象城等。

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中唯商业中心

中唯商业中心项目位于南昌红谷滩凤凰洲片区,占地约4万平方米,总面积超过20万平方米。预计总投资额约为20多亿元。是融合五星级酒店、超高层甲级写字楼及高端商业于一体的大型商业综合体。

中唯商业中心项目不仅有过万平方米的开放式休闲空间,更有高端江景格调餐饮、大型宴会厅、大型SPA水会及娱乐中心、休闲酒吧街、红酒雪茄等全方位体验式消费项目更是一应俱全,着力为南昌市提供最具格调及空间感、景观体验的全方位餐饮休闲娱乐体验。

九龙湖:

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平安国际金融中心

近日,平安金融中心高楼部分正式备案,项目位于红谷滩区九龙湖片区龙兴大街以南、赣江南大道以西,建筑高度375米,总建筑面积37万平方米,地上总建面25.7万平方米,其中写字楼13万平方米,酒店3.7万平方米(塔楼),商业10.05万平方米。

平安金融中心的住宅平安理想城规划也出炉了,理想城项目由5宗地组成,其中JLH902-A01-01地块规划11栋住宅,住宅户数1148户;JLH902-A01-02地块规划13栋住宅,住宅户数1343户;JLH902-A01-03地块规划7栋住宅,住宅户数720户;JLH902-A01-04地块规划1栋幼儿园和邻里中心;JLH902-A01-05地块规划9栋住宅,住宅户数1180户。

据了解,平安理想城毛坯限价为12618元/㎡(,未来精装价格将超过17000元/㎡,周边有南昌工学院等,枫生高速一路之隔有包括华润昆仑御、金地金茂九峯府在内的多个楼盘。

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保利文化艺术中心

保利文化艺术中心项目位于南昌市红谷滩区九龙湖南岸,项目总投资600000万元,规划大剧院总建筑面积约4万方米、其他商业面积设置艺术风情街区约2.6万方米、高档写字楼约11.43万方米、整体地下空间3.7万方米。项目目前正处于前期预备开工阶段,项目商业商务与大剧院部分预计2022年建成。

1月份,保利文化艺术城住宅地块规划出炉了,规划41栋住宅,包括8栋18F住宅,33栋10F~11F住宅,总住宅建筑面积227201.88平方米,其中144户型以上建筑面积67608.79平方米,144户型以下建筑面积159593.09平方米。该块规划总户数842户,总人数2695人。据了解,该项目所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为14648元/㎡(毛坯价),未来加上装修,最高售价将超19000元/㎡。

03

大都汇项目

大都汇文旅综合体项目总投资30亿元,总规模25.3万方,绿地率30% ,项目计划建设集高端城市度假酒店,高端亲子与母婴健康管理中心,文旅生活广场,高端写字楼等功能为一体的现代文旅项目,其中总部商务办公区18.3万方,高端城市度假酒店,高端亲子与国际母婴健康管理中心为核心业态的酒店消费综合体约7万方,建设单位江西中联国泰商业运营有限公司,开工时间2021年,竣工时间2023年 。

04

VR科创城

目前VR展示体验中心已经全部建成,华为南昌研究所、阿里云创新中心还在建设中,中央湖景观公园即将动工,星际酒店及国际会议中心预计6月动工,该批项目预计将在2023年全部完工,届时整个VR科创城的雏形也将全部成形。VR科创城内住宅早已开售,洋房目前均价13500元/㎡左右。

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滨湖人文休闲商务示范区建设工程

滨湖人文中心整体将打造具有住宅,办公,酒店,商业于一体的大型综合体。项目总投资384681.7万元,为红谷滩新区九龙湖片区九龙大道以西、北龙蟠街以北(JLH1202-C03、C04、C05、C06、C07、C08、C10地块)。总用地面积约114427.33㎡(约171.64亩),总建筑面约积399900㎡,主要包括二类居住用地,商业、商务用地及文化设施用地。

住宅用地规划有14栋住宅,包括5栋17层住宅,4栋16层住宅,4栋12层住宅,地块规划还规划有2处公变站,设计有3处大草坪公共空间。住宅主出入口位于南侧。文化用地以及社区服务用地规划有一处6班幼儿园和社区文化活动中心。项目规划总户数654户,规划机动车停车位1060个,其中地下1060个,非机动车停车位525个, 其中地上425个,地下100个。该住宅毛坯限价12000元/㎡,未来最高售价不超过16500元/㎡,你会盘吗?

在这些商业综合体中,你最期待的是哪一个呢?