5月28日，广州市白云区嘉禾街望岗旧村更新改造前期服务企业签约仪式在嘉禾街党群服务中心举行。当天，嘉禾街道办事处与广州白云高新区投资集团现场签署《广州市白云区嘉禾街望岗经济联合社“旧村”改造项目前期服务协议》，标志着嘉禾街望岗旧村更新改造按下“快进键”。
嘉禾街地处白云几何中心，望岗经济联社坐拥广州第一个地铁三线交会站——嘉禾望岗地铁站，地理位置优越，发展前景广阔。
白云区嘉禾街道办事处主任许攀介绍:“嘉禾望岗地铁站周边会采取TOD开发模式，以公共交通产业为导向的一种开发。因此，望岗旧村就不单单只是230公顷的改造，必然要与周边已经收储的土地连片开发。重点引入未来产业、高新产业、智慧产业。”
嘉禾望岗地铁站是地铁2号线、3号线和14号线的交会站，目前已跻身广州地铁的客流第二。不难看出，嘉禾望岗站已经成长为广州地铁枢纽的重要一极，如今再以TOD模式深度开发，广州北部或将崛起一个超级公共交通枢纽！
自2020年望岗旧改确定采用全面改造模式后，在白云区委、区政府的统一部署下，在区相关职能部门的专业指导下，目前已基本完成大部分地块的基础数据调查工作，初步完成项目经济测算和用地规划布局。
据了解，该项目片区策划范围用地面积约230公顷（以最终批复为准），北至与新科经济联合社交界处，南至华南快速路，东至空港大道，西至与均禾街、鹤龙街交界处。
广州白云高新区投资集团有限公司董事长汤恩也表示：“嘉禾是一个人气很旺，非常适合发展产城融合的地方。从地理上看，是白云区的中心，望岗旧村改造具有非常重要的意义。”
望岗旧村改造是嘉禾街“十四五”时期的重点工作之一。按照规划，处于白云区心脏位置的嘉禾街将成为广州总部经济白云片区、广州创新产业示范发展区及粤港澳大湾区“云经济”与“无接触经济”的重要板块。其中，嘉禾望岗地铁站周边地块收储项目储备面积近2000亩，是近年白云区乃至广州市最大的单项土地储备项目之一。周边已在陆续出让的嘉禾移动互联网产业园、嘉禾望岗站东北侧白云智慧城项目，以及本次签订前期服务协议的望岗旧村改造地块等，将为区域产业平台建设、成片连片发展提供坚实保障。嘉禾望岗即将成为未来城市建设的一片热土。
下一步，嘉禾街将与高新投集团、望岗经济联社携手，按照“高标准规划、高水平设计”的思路，通过整合土地资源、完善基础设施、优化产业布局，将望岗打造成宜居宜业品质活力社区，为将嘉禾发展成为白云现代综合城市中心的中央商务区不懈努力。
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TOD的优势：
缓解土地供需压力，反哺地铁建设。在车辆段上加盖大平台“造地”，不但能够有效地提高土地利用率，缓解用地紧张的问题，还可以提高政府收益，并将资金用于支持地铁建设，形成良性循环。
巨无霸体量助力片区配套完善，引导人口流入。巨无霸居住体量为片区提供大批的居住需求，吸引人口流入，催生片区“居住新城”的落成。另外，大规模的人口流入，将吸引提供各种服务和设施的商户入驻和产业流入，这将促进片区经济的蓬勃发展。
【南方+记者】谭超
【通讯员】云宣 陈萌
【摄影】石建华
【作者】 谭超
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端