据江苏公共·新闻频道《新闻360》报道：9月7日晚，南京房产微政务发布公告，新增8个新建商品住房集中项目，涵盖江北、河西、城北等板块，买房人只能在8个楼盘中选择一家，经过报名摇号，本周开始这八家楼盘陆续开盘。除了这八家楼盘外，南京上周还有30家楼盘领取销许，还有14家正在申领销许，预计将有7000多套房源上市。
【中签率提高 买房人谨慎出手】
9月13日下午，位于江北核心区的一家纯新盘首开，235套房源销许均价为33889-33980元/㎡，首付8成起。共有340组买房人报名，其中人才2组，无房96组，普通245组。综合中签率约69.12%。作为集中供应项目之一，买房人的中签机率高了许多。
一位购房者告诉记者，之前摇过十个盘了，都没摇上；这次就分流了，觉得这次希望还是挺大的，概率比较大。
南京市民武先生同样参加过多次摇号，由于关注的都是些热门板块，都没能摇上，这次终于入围了。武先生告诉记者，自己主要看百家湖和江北核心区，相比来说发展可能会更大一些。
考虑家中仅剩的一次购房资格，武先生出手更为理性。武先生说，有喜欢的有合适的才会选择来摇号，没有的话就继续观望。因为现在是八成首付，再加上6.05%房贷利率，大家的心态就不是那么着急，回报率肯定是没有了，买房子主要还是看楼层，楼层好的就可以入手，楼层不好就继续观望，考虑自住为主。
14日上午，河西青奥村项目开盘，此次加推共计54套房源，户型面积306㎡，全装修均价约4.7万/㎡，首付7成，报名要求验资900万。本次共有80组买房人报名，中签率约67.5%。截至中午，该项目中低楼层房源未有售出。
【多家楼盘领销许 热门区域降温、冷门板块去化难】
据统计，本次集中供应的8家楼盘，共推出1947套房源，5742组买房人报名，最高中签率约84.28%，最低中签率约14.46%。昨天开盘的5家楼盘共有4个基本售罄。除了集中上市的楼盘外，本周南京主城还有多家楼盘领销许或计划开盘。
9月14日，又有超过1300套房源开始报名，涉及江北、城北、紫东、江宁等板块。就报名情况来看，除了栖樾府、中海方山印两家楼盘需要摇号外，其余5个项目报名人数都没有超过上市房源量，全部直接平推。目前，南京新房市场降温明显，投资客大幅撤离，受众基本是刚需和改善客群。
江苏台记者/杨芹 史哲铭 编辑/胡超
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