2豪客狂扫42套房!中山公寓逆势抢爆!销售:数钱数到手软

立字为誓,从今天开始,房叔要对中山北改观!

着实没想到,在市中心盼星星盼月亮盼不来的置业者,竟齐齐冲到了中山北扫货。

其中,位于南头轻轨站上盖的TOD巨无霸——海雅缤纷城,就几乎包揽了2021中山楼市大部分传奇魔幻、热血澎湃的大场面。

在这里,每隔几天,就上演一场“厮杀”时速。

轰动,2人狂扫42套房源!

“砸金蛋砸到手软”

开篇视频的火爆场面,就发生在上周。一批投资客在入手该盘商铺后,再次杀入售楼部,像抢白菜一样,轻松拿下了42套公寓。

密密麻麻的成交合同,铺满一桌子,足足叠了2层高。

而在更早的818当天,项目并未集中加推,仅凭日常人气,便又轻松出货20套,“收割”一大批海雅粉。

有销售忍不住在朋友圈晒出资金收据,长长一大摞,瞬间引得一众业内哗然。

这一张薄薄的纸,就是一套房了!1张、2张、3张……

看成交单据已如此魔幻,大家可想而知,身临现场又该有多震撼。

除了人多、拥挤、热闹,玩的更是心跳加速。

一位置业者收到20万货款,来不及存进银行,直接提着一皮袋就进了收款区,对着工作人员大手一挥,“数了”

看板房?算价?再犹豫下?都不存在,连销售本人都被这一幕惊住。

不过,一位销售向房叔爆料,要说劲爆,去年香港龚校长的手笔才是惊人。

这位“隐藏王者”退休后定居在番禺,去年因为投资、养老等需求,机缘巧合来到中山看房,刚好就近先看了南头,就被海雅缤纷城当场征服。

他率先买下一套,与太太居住,随后左思右想,又携家带口陆续买走了12套。

更令人难以置信的是,之后,他身边的亲朋好友也纷纷跟单。

最终,41位朋友刷卡,整team人一口气成交了67套公寓,独霸3层楼有多。

而这些,都只是该盘热销的一个缩影。从2018年首开以来,海雅缤纷城早已是销冠常客,但凡一有动作,必定登顶楼市话题榜。

深圳客一口气刷卡40套的壮举,香港客人未至先打款的奇闻,甚至港星肥妈、阮兆祥等大咖亲临打Call……

该盘这些轰动市场的故事,3天3夜都说不完。

| 港星肥妈推介

这不,就在刚刚,房叔又收到销售来料,明天项目销经又拿下了一位深圳豪客,即将入手一整层。

独霸3个“南头站”!

中山目前唯一TOD神盘,谁敢不服?

那么,海雅缤纷城到底有着怎样的魔力,让一众豪客大举扫货?

深究下来,别人复制不来的地段优势,就是其第一道杀手锏。

可能大家对南头这个地方,最大的印象就是面积虽小,但家电产业发达,企业集聚度非常高。但房叔告诉大家,这个板块的地段才是大看点。

中山在没有深中通道、广州18号线这些“奔头”之前,广佛城芯想要对接中山,80%的概率都是走广珠西线,南头可以说既是必经之路,又是门户首站。

等到中山开通第一条,也是目前唯一城际铁路——广珠城轨时,南头站自然而然又是该线路进入中山的首个站点,是中山接入湾西铁路网、进入国家大交通网的桥头堡。

如今,时代迸进,融深、融湾成为了中山的当务之急。

南头在广珠西线高速、广中江高速、4条快速路基础上,附近又坐拥全新动脉——东部外环高速(在建),可以一线直通马鞍岛,进击大前海。

| 串联广佛中的南头交通

可以说,这个板块轻而易举就将湾区两岸极点城市,一网打尽。

如此强大的地段优势,谁能不心动?谁能否认它的潜力?

而海雅缤纷城,又居其C位。身边足足汇聚3座“南头站”,更是板块甚至整个中山都前所未有的存在。

首先,它就在南头轻轨站旁,更贴切地说,它与城轨站亲如一体,是全中山目前为止唯一轻轨TOD社区。

| 左边在建建筑就是海雅缤纷城

在这里,轻轨就在家门口,大家下楼——过天桥——上车,两支烟的时间就能去到广州南,转趟车即可走遍港深莞。

其次,广珠西线高速南头站出口、南头汽车客运站(建设中),全都在海雅缤纷城的步程、视线范围内。

几乎是,业主走几步就能到汽车客运站(建设中),畅达全城;一脚油门就已经上了高速,通达大湾区。

这样的高效通勤,可以肯定地跟大家说,全中山只有这里。

够大、够潮、够高端!商业招商达70%

Dior会来吗?

再看项目的另一重杀手锏——海雅集团极负盛名的商业打造实力。

在深圳,这家企业已经打响了名头。据赢商网统计《深圳11个标杆购物中心2018年运营成绩》,深圳海雅缤纷城年销售额位居前三,比深圳华润万象天地还高。

| 宝安海雅缤纷城,来源:海雅集团官网

甚至,在疫情颇为严峻的2020年,该综合体营业额仍然超过40亿元,创下集团历史新高。

能够将商业体做到声名远播,除了地段带来的天然优势,更多是背后集团的招商实力、品牌选取、业态打造足够硬核,能够留得住人。

如今,海雅集团要给南头带来一座比深圳海雅缤纷城更恢弘、更精彩的商业航母,所引爆的机遇和想象,相信是难以估量的。

| 项目效果图

不说虚的,直接上干货。

其一,南头这座湾区TOD新航母,总建面超过120万平,光规模就甩掉深圳版半个身位。

其二,国际大师操刀,由全球知名商业设计公司——ARQ+RTKL出手,与深圳华润万象城、上海北外滩、纽约时代广场同出一源。

意味着,整个商业的购物、游玩、视觉体验,大概率都是中山数一数二的。

| 在纽约时代广场,窥海雅缤纷城未来

其三,商业体量去到60万平,不仅是深圳版的3倍有多,更是湾区西岸数一数二的超大规模!

里面的业态,可以用震撼来形容。

步行街、IMAX电影院、家具定制中心、真冰溜冰场、约1.3万平华润万家,以及双子塔——约148米高5A级写字楼,与相邻的福朋喜来登酒店……

其四,招商率已达70%,且超多中山首店进场!在市中心都没见过、没玩过、没逛过的打卡点、大牌店,这里会更先拥有。

比如这里的华润万家,将会是中山目前至TOP的商超。

又比如奈尔宝乐园,是华南体量数一数二的"室内迪士尼";福朋喜来登酒店和真冰溜冰场,也都是中山北部目前首次引进;足足10个巨幕厅的IMAX影院,更是中山首座。

| 商业体效果图

未来,甚至还有望引入Dior、GUCCI等顶奢大牌……一改中山无高奢之痛。

其五,商业中心已经接近封顶,计划2023年试营业,给到置业者、周边居民更大信心,大家入股不亏。

| 商业体实景

| 商业体实景

可以说,从体量、建设,到招商、运营,海雅缤纷城给到中山的,几乎都是超乎想象的颠覆。

而这些颠覆,一旦兑现,这里大概率会成为惊艳湾区的新商业地标,重塑中山、乃至湾区西岸的商业格局,成为千万人奔赴的好留聚集地。

比住宅舒适,还比住宅多功能!

这批臻装小户,入股不亏

当然,光有想象是不够的。海雅缤纷城能给置业者的,还有实打实的惊艳感。

看下图,一碧万顷的绿意,如果房叔不说,你能相信这是公寓社区?

这个园林中轴,真的不是市政广场?

很少见吧!海雅直接搬来了一座公园。

人们在这里居住、办公、创业,你的窗外、脚下,不只有车水马龙、霓虹幻彩、地标商业的璀璨无垠,还将在繁华里享有一份静谧的悠闲时光。

再看户型产品,交标特邀香港著名设计师高文安操刀设计。

大家只需看一眼,就知道为什么那么多豪客一见倾心,巨资重仓。

约44平精美小户,即享1房、2厅、瞰景阳台、L型厨房、阔绰卫生间,精致生活、办公,一站式满足,是投资群体的超高性价比优选。

| 建面约44平户型

约54平阔景小户,在约44平基础上,尺度再拔高。客厅开间竟超4.5米,比市面约130平的住宅户型尺度还阔绰。

| 建面约54平户型

最大的亮点是,业主可利用2.4米超大进深,打造出宽敞的2房空间,既可作为房间居住,也可作为领导独立办公使用。且270°环幕视野,堪称一绝。

还有约80平臻稀户型,更加令人眼前一亮。

约4.2米超大开间客厅,等开间超大景观阳台,约3.2米大开间双卧房,还有独立明厨、明卫,无不诠释着大户型才有的奢侈体验。

这批臻装新品,说是公寓,实质上其体验和功能,已经远远超出了公寓本身。

它对比住宅的尺度、体验,都要更舒适、更自由;功能上,又超出了住宅的单一属性,宜商、宜居、宜租,一套全能。

性价比就是王道!

首期只需3万起,拿下湾区TOD王牌

最重要是,房叔翻查链家官网发现,海雅缤纷城的租金收益,甚至吊打东区、石岐。

很不可思议吧?但这是事实。

一套约40-54平户型,精装修租金可高达1800元,甚至简装无家具的,也能去到1600元左右。

而同等面积下,即便是东区主动脉大盘,也无法撑得起这样的高价。如某指标大盘,普遍只租1300元左右。

相比之下,海雅缤纷城首期3万起,单价低至9字头,收益回报可观,投资性价比完胜。

二来,项目未来还享有更大的爆发空间。

此前,南京商业百家湖景枫开业后,周边单室套租金从1500元/月直接上涨一倍,现在达到了3000元/月。

还有福州东二环泰禾广场的SOHO,开业前租金在40-50元/平,而开业之后,租金迅速跃升到70-90元/平,甚至许多人有钱也租不到。

所以,像海雅缤纷城,坐享强大的枢纽地段支撑,又有约60万平即将开业的商业引擎镇守,未来这里,必将成为繁华与机遇的代名词。

特别是小红书、抖音直播爆火的当下,像海雅缤纷城这样的商居两用产品,更是难得一遇的创业头等舱。

所以,先知者先行,独具慧眼的深港投资者,早已瞄准了这块大蛋糕,重金建仓。

而现在,在商业体2023年试营业前,还有一小段“洼地”时机,大家不妨趁项目12月中旬开放全新板房之际,抓紧机会上门一趟。

若是看中,区区3万首期,何必买个LV,坐定定收租不香么?

项目地址:中山·南头收费站左转100米(南头轻轨站旁)

销售电话:

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