南昌楼市2021年12月第一周数据出炉，其中：
一、南昌楼市二手房挂牌价从12008元变为12006元，本周下跌2元，横盘。
二、南昌楼市近三周在售二手房数量为63246套，62674套，59976套，上下震荡。
南昌房价一跌再跌，南昌房东对南昌房价明显是没有什么信心，全靠南昌的房产中介，不断地下架南昌的待售二手房，不然的话，南昌房价下跌的幅度会更加明显。
在过去的11月份之中，南昌市区的新房成交量才仅为2017套，同比去年的3792套，下跌非常明显，并且环比10月份，也是下降了不少。南昌的新房楼盘都这么难卖了，那么南昌的那些二手房只会更加难卖。
南昌房价还是太虚高了，南昌楼市不缺购房者，而是缺性价比比较高的房子，所以大家可以看到南昌有一些性价比很高的新房楼盘，依旧是需要摇号才能买到的，而那些性价比不高的房子，只能是降价才有机会卖出去。
现在南昌楼市库存二手房被南昌房产中介不断的下架，已经减少到了不足6万套，但这依旧没有影响南昌房价下跌的趋势。毕竟当房子卖不出去的时候，就只能选择降价卖房，不然就要当长期的房东了。
南昌对周围的人口虹吸力度并不强，不少南昌的年轻人都跑到长沙去了，毕竟对比南昌和长沙的房价，还是长沙房价明显更有诱惑力一些，再加上这两个城市距离非常近，做高铁只需要1个半小时，开车也只需要3个小时，就让这两个城市之间的互吸更加明显了。