21世纪经济报道记者唐韶葵 上海报道
由于3月初将会有美元债到期，内房股正荣地产（06158.HK）与融信中国（03301.HK）近期备受港股资本市场关注，并引发股债价格波动。
2月11日午盘开市之后，正荣地产因股价大跌反复多次触发市调机制而进入冷静期，当天报收1.23港元，跌幅66.39%，市值53.72亿港元，市盈率4.45。
正荣服务（06958.HK）也在当天暴跌57.70%，收报1.73港元，市值17.95亿港元。
即将于3月1日到期一笔4.56亿美元债券的融信中国，股价也出现了波动，2月11日收报3.06港元，跌幅7.27%，市值51.51亿港元，市盈率2.05。2月9日，融信中国一笔将于2023年到期的美元债发生价格波动，同时多只境内债价格下跌。2月11日早间，融信公告澄清，公司近期生产经营、日常管理均运行正常，并未发生重大不利变化。
与之相似，正荣地产将于3月6日到期的美元永续债（ISIN XS2013512608）自2月10日起，价格也开始出现波动。截至发稿时止，DM查债通软件显示该笔债券价格在90.2125美分；另一笔将于4月13日到期的美元债（ISIN:XS2329241447）也出现较大跌幅，截至发稿时止，价格约在70美分左右。
受此影响，据上交所披露，“20正荣03”跌逾30%，发生第二次盘中临停，成交净价报54.2元。
对于此次股债价格大幅波动，正荣地产方面强调，目前公司回购计划没有出现任何变化，后续也会公告细节；而对于正荣老板被强平的传言，正荣方面回复本报记者，“不是真的”。但显然，股价一天之内收跌逾六成，对控股股东确实是巨大挑战。
此前的1月4日，正荣地产发布公告称，将于2022年3月5日赎回一笔2亿美元的永续债。
“其实公司对近期不利因素也做了预判，但没想到有展期传闻传出，影响巨大。”知情人士如是说。
正荣地产自2018年1月赴港上市之后，在资本市场尤其是美元债市场口碑尚可。2021年6月23日，正荣地产发行一笔人民币13亿元2022年到期年息7.125%的绿色点心债，获得超10亿人民币的认购。
有分析人士指出，近期房企陆续进入美元债管理周期，寻求债务展期的房企比较多，一有敏感消息便会触发资本市场异动。一方面，资本市场有信息差因素存在；另一方面，此前确发生过房企无法按期偿付债务的案例，资本市场越来越风声鹤唳。
正荣地产1月份发布的未经审核营运数据，2021年集团连同合营公司及联营公司累计实现合约销售金额约1456.43亿元，同比增长约2.64%。
自流动性危机发生以来，房企债务管理成为资本市场关注焦点。此前已有新力地产（02103.HK）、祥生地产（02599.HK）、世茂集团（00813.HK）等多家房企经历过不同程度的股债价格大幅波动。
房企也在积极自救。
如近期已有包括奥园、花样年、世茂、阳光城等多家房企对到期美元债或境内债进行展期；包括海伦堡、富力地产、禹洲集团、上坤、大发地产、祥生等等多家房企对美元债进行了交换要约；也有资金准备充分的房企做了提前回购的动作，如旭辉以现金要约提前赎回美元债、弘阳地产提前回购将于4月到期的美元债部分本金。