万达首发数字藏品,上架即售罄;北京来福士两大新空间亮相;浙江首座万象天地官宣

猫头鹰周报(MalltoWin Weekly)摘要

宏观资讯:

国务院国资委:继续落实好小微企业房租减免等政策;

商务部:预计后期消费将继续保持恢复态势;

四川省消费中心城市2022年度拟支持项目名单公布;

CBRE:深圳一季度零售物业市场空置率持续改善至3.6% 租金亦保持稳定;

深圳市将对全市企业和个体工商户2022年4月、5月应缴交电费给予10%的补贴;

北京推“加大中小微企业帮扶18条”;

山姆、杉杉奥莱、大悦春风里等重点项目落户天津西青

地产企业资讯:

华润万象生活与南宁昭阳地产合作打造TOD项目;

大悦城控股商业正式进驻广州,首个轻资产项目黄埔区科学城;

大悦城控股发布2021年社会责任报;

“杭州亚奥万象天地”官宣,系浙江首座万象天地;

龙湖绍兴首座轻资产项目——华颐星悦荟签约

商业项目动态:

华润置地南宁中山路万象汇4月22日开业;

北京来福士Raffles Park、Bridge+Spark两大新空间亮相;

成都融创雪世界招牌拆了?回应:系更换招牌,目前正常营业;

招商进度超7成,凯德MALL·望京二期预计国庆开业;

西安宜家购物中心一期工程预计8月结构全面封顶;

国际港务区抓项目扩投资,西安融创冰雪世界计划明年6月底试运营

商场活动资讯:

卓越商业携手京东科技,联合深圳四大项目开启“超级V笑节”;

“包里包外”亚洲首展落地太古地产;

万达IP首发数字藏品,10000件上架即告售罄

商业用地资讯:

武汉地产50.13亿元斩获广东东莞长安TOD地块

2022-04-24

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宏观资讯

国务院国资委:继续落实好小微企业房租减免等政策

国务院国有资产监督管理委员会秘书长、新闻发言人彭华岗在4月19日的国新办新闻发布会上表示,继续落实好降房租等政策,将全面跟踪落实情况。国务院国资委此前印发《关于做好服务业小微企业和个体工商户房租减免工作的通知》,指导中央企业抓紧抓实抓好房租减免工作。

据透露,国资委将加大督促指导力度,全面跟踪落实情况,每月定期汇总减租数据,逐条核查有关方面反映的各项问题。同时,国务院国资委将推动中央企业算大账、强基础,高质量提供煤电油气运等基础服务,降低中小企业运行成本。

在强化基础支撑的同时,国务院国资委还将采取强化需求牵引、强化资金支持、优化产业生态三方面措施帮助中小微企业渡过难关:一是强化需求牵引。引导中央企业在高端装备制造、新能源、新材料等战略性新兴产业重点领域加大投入,同时提升供应链管理水平,深化供需精准匹配,提高中小企业供应商采用比例。(来源:中国新闻网)

商务部:预计后期消费将继续保持恢复态势

4月21日,商务部召开新闻发布会,介绍近期商务领域重点工作情况。商务部新闻发言人高峰在会上表示,今年以来,中国消费市场总体呈现恢复发展态势。一季度社会消费品零售总额10.9万亿元,同比增长了3.3%;最终消费支出对经济增长贡献率达到了69.4%,仍然是中国经济增长的第一拉动力。总体上看,中国经济长期向好的基本面没有改变,消费市场潜力大、韧性强的特点没有改变。针对近期国内新冠肺炎疫情散发频发的情况,我们将坚持以人民为中心,统筹好疫情防控和经济社会发展。随着疫情影响逐步得到控制,促消费各项政策措施落地见效,预计后期消费将继续保持恢复态势。(来源:央视网)

四川省消费中心城市2022年度拟支持项目名单公布

4月20日,四川省商务厅对拟支持的四川省消费中心城市2022年度项目评审名单予以公示。此次拟支持项目共计50个,涵盖商圈建设、街区改造、节庆活动等多个类型,遍及成都、德阳、绵阳等10个城市。(来源:四川省商务厅官网)

CBRE:深圳一季度零售物业市场空置率持续改善至3.6% 租金亦保持稳定

近日,CBRE世邦魏理仕发布《2022年第一季度深圳房地产市场回顾与展望》,解析深圳商业地产市场最新发展状况与趋势。

写字楼市场方面,受新增供应影响,整体市场空置率环比上升0.5个百分点至17.1%。2022年第一季度,深圳高位供应依然持续,四个甲级写字楼超30万平方米的新增供应于春节前交付使用,主要分布在前海和后海两大片区,单季新增吸纳共录得18.5万平方米。

新租赁需求方面,科技板块为市场贡献了超5成的新增需求,细分主要来自于科技互联网板块的软硬件开发。金融类板块需求占比在本季达21.1%,位列第二大需求,主要来自传统金融企业的扩张,大面积成交聚焦银行、保险两大类子板块。专业服务和房地产建筑并列市场第三大需求,占比均约5%。

零售物业方面,租金保持稳定,新能源汽车热度持续升高。2022年第一季度,整体市场空置率在低位运行,持续改善至季末录得3.6%,环比下降了0.3个百分点,整体零售物业市场平均租金环比持平,至季末录得每天每平方米19.9元。

需求方面,因新入市项目较少,餐饮业态新租赁占比反超零售,总体占比超4成,特色餐饮、简餐和茶饮依然为三大细分业态来源。零售方面依然以服饰和珠宝品牌扩张为主,值得注意的是汽车类品牌扩张热度持续高涨,共录得17个汽车品牌入市,占比超过7.0%。且打造汽车品牌专区已经成为购物中心的“共识”,多个购物中心均在本季引进多个汽车品牌。(来源:观点网)

深圳市将对全市企业和个体工商户2022年4月、5月应缴交电费给予10%的补贴

为切实降低工商业用电成本,深圳市将对全市企业和个体工商户2022年4月、5月应缴交电费给予10%的补贴。为确保补贴快速、精准落实到位,由深圳供电局直接抄表到户的用户,可以在“深i企”APP上进行申请,审核通过后,补贴将直接发放至用电缴费账户;未直接抄表到户的用户,由各工业园区、商业楼宇管理主体进行统一申请后发放。(来源:财联社)

北京推“加大中小微企业帮扶18条”

4月22日,北京市政府印发《关于继续加大中小微企业帮扶力度加快困难企业恢复发展的若干措施》。北京市26个部门结合北京实际,针对当前企业最关心、最直接、最迫切的现实困难,研究提出4个方面18条措施,切实减轻疫情对中小微企业生产经营影响,积极帮助服务业领域困难企业渡过难关、恢复发展。

文件全文同步在首都之窗上挂出。初步测算,18项措施将惠及160多万中小微企业,资金总规模约1300亿元。主要内容概括起来就是“三减三补两保障”:“三减”就是通过减税费、减房租、减疫情防控支出降低中小微企业经营成本。“三补”,就是通过贷款贴息和担保补偿、科技型企业创新补助、受疫情影响突出行业补贴帮助中小微企业解决发展难题。“两保障”,就是通过建立稳定产业链供应链协调机制和中小微企业帮扶政策落实机制为中小微企业恢复发展提供保障。(来源综合:北京青年报客户端、北京发布)

山姆、杉杉奥莱、大悦春风里等重点项目落户天津西青

4月20日,天津市人民政府新闻办公室召开“西青区坚持干在实处、走在前列,全力推进经济社会实现高质量发展”主题新闻发布会。会上透露,目前西青区已建成了新城市中心、社会山、梅江会展等商业片区,同时吸引了沃尔玛山姆店、宜家家居、永旺等一批商业项目落户,杉杉奥莱、大悦春风里等项目相继签约。(来源:北方网)

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商业地产企业资讯

华润万象生活与南宁昭阳地产合作打造TOD项目

4月19日,广西南宁昭阳地产有限公司与华润万象生活有限公司签署商业运营合作协议,这是华润万象生活在南宁的首个轻资产项目。

据悉,时代·朝阳位于南宁兴宁区朝阳路80号,拥有约6万平方米商业建筑面积,将打造集创新金融、品质商业和商务住宅等为一体的城市综合体,成为承载片区创新中心的标杆之作。华润万象生活与时代·朝阳持"互利共赢"的合作原则和"品质给城市更多改变"的理念,将打造TOD标杆项目。

此前,南宁万象城、柳州万象城、桂林万象城、崇左万象汇、五象万象汇、中山路万象汇等项目相继开业。(来源:观点网)

大悦城控股商业正式进驻广州,首个轻资产项目黄埔区科学城

4月20日,大悦城控股与黄埔文化集团就广州黄埔区科学城商业项目正式签约轻资产管理输出协议。这标志着大悦城控股商业正式进驻广州,这也是大悦城控股在2022年首个签约落地的商业轻资产项目。项目体量约60000m ,地下2层、地上4层,与地铁21号线神舟路站无缝衔接,15分钟直达天河核心区。

此次落子广州,标志着大悦城控股商业真正完成了四大一线城市的战略版图布局。目前,大悦城控股在华南区域已经布局深圳宝安大悦城、厦门集美大悦城、三亚大悦城三个重资产项目,并拥有深圳光明云景悦街、中粮亚龙湾滨海世界等多个商业项目。(来源:大悦城控股)

大悦城控股发布2021年社会责任报

《2021年度大悦城控股集团股份有限公司社会责任报告》是公司披露的第14份社会责任报告,报告主体结构由“悦立 稳健经营之道”,“悦赴 幸福生活理想”,“悦护 绿色低碳家园”,“悦绘 互融共生愿景”,“悦享 美好社区未来”五个部分搭建,在产品品质、员工关爱、环境保护、社会公益等层面,切合时代脉搏,针对反腐败、绿色建筑、人力资源管理、绿色供应链等内容进行了回应。(来源:大悦城控股)

“杭州亚奥万象天地”官宣,系浙江首座万象天地

4月20日,华润置地官宣其浙江首座万象天地落地杭州亚运村,命名为杭州亚奥万象天地。

据公开信息显示,项目将延续开放街区设计,由10万方Shopping Mall、约450米的花园艺术街、2幢Mini mall 组成,与地铁相连,共同组成亚运村TOD综合体。街区+mall蕴含更丰富的元素,如文化、艺术、设计、时尚、美食、运动、宠物等等......杭州亚奥万象天地将这些元素充分融合于消费场景与商业文化的打造中。

业态方面,杭州亚奥万象天地将以“潮流美学、先锋玩家、城市旅行、行稳致远”为思想主旨,引入华语人文地标,潮牌IP、首店、定制店等独家潮流体验与艺术标签。(来源:华润置地杭州官微)

龙湖绍兴首座轻资产项目——华颐星悦荟签约

4月20日,龙湖与浙江华颐集团正式签订战略合作协议,双方将在绍兴市越城区共同打造龙湖在浙江的又一个轻资产项目——华颐星悦荟,这也是龙湖在绍兴商业版图中布局的首座轻资产项目。

华颐星悦荟位于绍兴越城区老城核心区,背靠多个大型居住社区,周边发展成熟,交通居住密集。项目业态规划上主打概念创新与年轻化,通过多元化的生活业态及开放舒适的空间场景营造。截至目前,龙湖在浙江的商业版图上,已有15座天街、2座星悦荟。(来源:乐居财经)

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商业项目动态

华润置地南宁中山路万象汇4月22日开业

4月22日,华润置地南宁中山路万象汇开业。南宁中山路万象汇建筑面积约4万平方米,吸引120余家品牌店铺入驻。围绕“年轻力新聚点”定位,项目囊括潮品体验、运动休闲、科技数码、网红餐饮、特色小吃等多元业态。

入驻品牌包括:小米之家全国最大旗舰店、LEGO(华南首家最新形象店)、Champion (区域首家)、克茗冰室(广西首家)、湊湊(区域首家)等,其中超40%品牌为区域首进,满足年轻客群多元消费场景需求,打造时尚潮流新地标。(来源:华润置地)

北京来福士Raffles Park、Bridge+Spark两大新空间亮相

2022年4月15日,北京来福士中心 “舌尖鲜采Raffles Park”、奕桥Bridge+Spark两大新空间同步亮相。

其中,舌尖鲜采Raffles Park超过4,000㎡,汇聚了各色风味美食,不规则空间构成的中岛美食区,外围用于各色美食的展示和售卖,内里则作为有氧就餐区整合呈现。四周除了餐饮门店,也有动漫游戏衍生品牌TAKI LUCKY-超级A赏、新中式生活方式品牌北鼎BUYDEEM北京首店、文创品牌九木杂物社等休闲体验品牌。

北京来福士Bridge+Spark空间位于购物中心B2层,直通地铁2号线、13号线。近800平方米的空间内整合了Raffles Service、Raffles Club、Raffles Garden、Raffles Lounge四大功能区,继续充实线上线下一体化的“社群”“社交”“社区”平台,为购物中心、办公楼、服务公寓全业态会员提供增值服务。(来源:凯德北京)

成都融创雪世界招牌拆了?回应:系更换招牌,目前正常营业

4月23日,四川成都。一段关于成都融创雪世界正在拆招牌的视频在网上传播,对此,成都融创雪世界相关工作人员表示,系更换新的招牌,将启用新的品牌名称。更换招牌会在五一前更新完成。目前在正常营业中,五一假期均可前往游玩。(来源:红星新闻)

招商进度超7成,凯德MALL·望京二期预计国庆开业

凯德MALL·望京2021年10月启动项目二期焕新升级,根据改造及招商进度,将于今年9月启动试运营,国庆正式亮相。改造期间,凯德MALL·望京现有区域(一期)及B1华联超市正常营业。继北京的凯德MALL·大兴(曾用名凯德MALL·天宫院)2018年底、呼和浩特的凯德广场·诺和木勒2020年底开业后,凯德MALL·望京二期将成为凯德集团在华北区开出的全新商业空间。

据了解,项目二期紧邻凯德MALL·望京一期,升级后两期空间将全部打通,整体以凯德MALL·望京的形象亮相,引领望京区域潮流消费新风向。扩容后的凯德MALL·望京包括地上11层、地下2层,建筑面积合计达8.4万平方米,整个商业体将以零售、餐饮、体验业态为主,家居、大型亲子及儿童互动体验环境全面升级,并引进数码业态品牌旗舰店,优化整体业态组合。当前超过70%的面积已完成招商。(来源:凯德北京)

西安宜家购物中心一期工程预计8月结构全面封顶

据悉,该项目总投资约50亿元,是目前陕西省最大的外商投资商业项目,也是全国第三大宜家荟聚购物中心。西安宜家购物中心项目总建筑面积约47.3万平方米,分为两期建设,一期购物中心总投资为30亿元,建筑总面积为32.46万平方米,建设地下两层,地上四层,配套停车位3000个,入驻商户预计超450家。目前项目主体结构局部封顶,预计8月结构全面封顶,2023年底完成项目竣工验收。(来源:华商网)

国际港务区抓项目扩投资,西安融创冰雪世界计划明年6月底试运营

西安融创冰雪世界项目总占地面积约70亩,计划总投资30亿元,计容面积约11万平方米,计划打造西北地区规模最大、落差最高、设施最全、滑道最专业、单道最长(260米)的室内冰雪场馆,可满足“全龄段、全年度、全天候”娱乐需求,将填补西北地区高品质室内专业冰雪运动场所的空白,与灞河水上运动、奥体中心体育馆冰上运动共同构建西北地区规模最大、功能最全的“水上-冰上-雪上”体育全产业链。计划于2023年6月底试运营。(来源:界面新闻)

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商场活动资讯

卓越商业携手京东科技,联合深圳四大项目开启“超级V笑节”

4月6日起,由卓越商业、京东科技联合策划的2022年商业会员节活动已落地深圳卓悦汇、福田卓悦INTOWN、前海卓悦INTOWN及沙井卓悦时光。凭借各自的优势资源,双方在此次“超级V笑节”中就会员运营、资源整合与共享、品牌联合推广及数字营销层面进行了合作。值得关注的是,卓越商业联合京东公益线上首发购物中心萌宠公益数字藏品。这是卓越商业首次通过发行虚拟数字藏品的方式参与公益事业,并且通过数字化手段实现了真正的“用积分做公益”,提升了消费者对会员身份的感知。(来源:卓越商业)

“包里包外”亚洲首展落地太古地产

自2020年12月“包里包外”在英国开展后,近期将进行首次亚洲巡回展出。4月20日,太古地产宣布,太古地产与英国维多利亚与艾尔伯特博物馆合作的展览“包里包外”(Bags: Inside Out),将于2022年至2023年期间于太古地产旗下位于五个城市的五个商场进行巡回展出,分别为北京三里屯太古里、上海前滩太古里、广州太古汇、成都远洋太古里和香港太古广场。据悉,“包里包外”展览中引入展品超过240件,本次展览作品来自众多著名设计师和时尚品牌,例如Celine、Chanel、Christian Dior等。(来源:北京商报)

万达IP首发数字藏品,10000件上架即告售罄

最近,万达自有IP“帅帅美美”就联合一花数字藏品平台,成功首发了3D数字藏品系列“帅美星球”。

这款数字藏品系列包含“帅帅美美的全球旅行”和“帅帅美美的一周时光”两个主题。截止目前共计10000余件数字藏品,上架即告售罄。此外,万达宝贝王旗下全球超级IP《海底小纵队》携手Bigverse(大元宇宙)共同铸造的首个限量NFT数字艺术品,在万达广场小程序全球首发。(来源:万达集团)

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商业用地资讯

武汉地产50.13亿元斩获广东东莞长安TOD地块

4月19日,广东省东莞市首批集中土拍提前收官,2宗顺利成交、6宗终止出让。其中,武汉地产集团以约50.13亿元竞得东莞一宗TOD地块;而另一宗商住地块由保利发展以8.85亿元拿下,溢价率5.4%。

据悉,武汉地产竞得的地块位于东莞长安站TOD开发核心区,地处科技创新产业集聚区中央,毗邻滨海湾新区,南侧为vivo全球总部。该地块占地面积约5.84万平方米,容积率上限为3.8,总计容建面22.17万平方米,总起始价约50.13亿元,最高限价约57.65亿元,最高楼面限价约2.60万元/平方米。(来源:新京报)

商业与地产

(ID:commercialproperty)

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