贵阳市、毕节市、遵义市、六盘水市2022年4月成交信息

4月整体市场受疫情反复影响,且政策频出,客户观望心态重。中下旬开始利好政策接连发布,适时刺激市场,房企跟进,加快推盘节奏,加大优惠力度,抢占市场机会,但政策传导至需求端仍需一定过渡期,成交尚未有明显的回升。“金三银四”正式告一段落,土地市场也渐渐回暖,4月楼市销售具体如何?让我们一起来用数据解读2022年4月的房地产市场。

贵阳市

四月贵阳新房成交量27万㎡,环比下跌18%;成交均价为10251元/㎡,环比上涨2.3%;4月新房均价为 9432元/㎡,贵阳5月新房均价为 9327 元/㎡,环比上月下降 0.05%。南明区5月新房均价 12600 元/m 环比上月持平。云岩区5月新房均价12387 元/m 环比上月持平。观山湖区5月新房均价 12506元/m 环比上月持平。白云5月新房均价8686 元/m ,白云4月新房均价8837 元/m 环比上月下降 1.71%。乌当5月新房均价7900元/m 环比上月持平。花溪5月新房均价9025元/m ,环比上月持平。经开区5月新房均价8383元/m 环比上月持平。双龙5月新房均价6900元/m 环比上月持平。贵安新区5月新房均价6850元/m 环比上月持平。

遵义市

4月遵义商品房共成交1431套,成交面积约为142043.72平方米。其中,住宅成交套数为980套,成交面积为116899.22平方米;商业成交套数170套,成交面积为13192.57平方米;办公成交套数为44套,成交面积为2737.40平方米;其他成交套数为237套,成交面积为9214.53平方米。

六盘水市

4月六盘水商品房住宅成交266套,六盘水房价5124元/㎡。六盘水商品房非住宅成交178套,六盘水商业商铺均价为7372元/㎡

毕节市

4月毕节市签约套数260套,较3月1347套少1087套。成交均价5397元,3月均价5896元。

4月毕节各区域住宅签约均价中:最高为七星关区,签约均价达到5417元/㎡;其次为金海湖区,签约均价4718元/㎡;最低为百里杜鹃委会,签约均价3860元/㎡。各区域住宅签约量来看,七星关区摘得销冠,热销254套,签约面积约为32092㎡;金海湖区以4套的签约量成为亚军,面积约为433㎡;百里杜鹃管委会签约2套位居季军,面积约为218㎡;

在市场需求及购买力透支、市场信心缺失之下,救市政策能否扭转市场持续下行的颓势?5月,房企又将有什么样的销售表现呢?让我们拭目以待。

以上内容仅为本号观点,力求客观,但买房还需自身多跑多看,本文内容可以参考,但不作为具体买房依据。