合肥又一套房子流拍!起拍价3609507元,能买在杭州,又何必买在合肥?

刷新了对合肥房价的认知!近期,有一套安徽省合肥市的房子,在某拍卖平台上进行了第二次拍卖,意料之中的是,这一套房子以流拍告终!!

为什么这么说呢?让我们来看一下这套房子的基本情况:

本次被拍卖的房产是合肥市蜀山区某小区18幢2903;权证字号:皖(2016)合不动产权第01218xx号、房权证合蜀字第81401604xx号;建筑面积:110.45平方米;总层数:34,所在楼层:29层,室号:2903;规划用途:住宅,房屋性质:市场化商品房。

评估价:人民币4511883元(40850元/平方米)

起拍价:人民币3609507元(32680元/平方米)

房子所在的地理位置东临合作化南路,南临贵池路,西临青阳路,北临长江西路。有公交车通过,交通便捷。区域内有中学、书苑、广场、医院、电信办公大楼、购物中心、大学等公共服务设施。

虽然小区所处的地理位置确实不错,但这个评估价格真的是震惊到我了!!从来就没有想到,合肥的房子会这么贵!这个价格,都能与杭州主城区的好点的地段不相上下了!但是不论哪一方面,合肥能与杭州相比吗?

虽然房子有4480人次的围观,还有100多人设置了提醒,但是没有人报名,这样的拍卖注定会失败!不论评估价,单论起拍价3.2万多元每平方,同样的这个价格,也能在杭州的主城区买下一套房子。如果能够买在杭州,又何必买在合肥呢?

不论是从小区的外观,小区环境,还是室内的装修情况,都看不到任何的亮点,也就是说,根本就不值得卖3.2万元每平方米的价格!你们有看出来吗?

既然这一次是第二次拍卖了,那么说明在价格上面还是有所下调的,估计第一次拍卖的时候价格更高,真的不知道房东哪里来的自信,将合肥的房子以这么高的单价挂在拍卖平台上!难道说,房东当年买进来的时候比现在的价格还要贵吗?真的是想不明白了。

这套房子是由于民间借贷纠纷被申请执行拍卖的,如果纠纷没有解决,不出意外的话,还会进行第三次拍卖。那么,第三次拍卖的时候又会以多少价格出现在拍卖平台上呢?如果以后有机会看到的话,也会来接着说这套房子的故事。

目前,这套房子的现状是没有腾空,法院方面也没有钥匙,所以还是有一定的风险。但是在小编看来,这些都是可以解决的,之所以流拍,还是因为价格的原因吧!你们认为呢?欢迎大家讨论。