为什么这么多的救市政策频繁出台，楼市的热度依旧未能恢复呢？这是拳头打到棉花上了吗？
或许有很多的不解，最近也和身边的朋友聊起这个话题，“我怕刚买完，房子就降价了。。。”她的回答一语道破关键。
捋一捋近期伙伴们聊天，大家目前普遍担心的问题：
1、担心买贵了。
2、担心碰到烂尾。
3、疫情导致收入上的不确定性，不敢增加杠杆
4、先卖后买，卖不出买不起
基本上是这四类问题，大家也可以在文末的评论区，留言，聊聊你的担心。
之前的多套组合拳下来，感觉还是软绵绵的，或许是因为力度不够，导致市场信心，购房预期起不来。
5月20日对大连楼市来说，520大连房产新政的出台+LPR房贷利率的下降，一面是解除了限购，一面真金白银的给省钱，这套组合拳貌似有点意思了。
关于520大连房产新政
5月20日晚，大连发布了房产新政。大连市保持房地产市场平稳健康发展工作领导小组办公室发布《关于促进我市房地产业健康发展和良性循环的通知》（大房稳办〔2022〕1号）（以下简称《通知》）。支持刚性和改善性住房需求，因城施策促进房地产业健康发展和良性循环，从保障刚性和改善性住房需求、满足合理售房需求、满足合理购房信贷需求等方面对政策措施进行调整完善，促进大连市房地产市场平稳健康发展。
520大连房产新政的出台还是诚意满满，解除了东港、高新的限购，对中、西、沙区域内的二手房也解除了限购。关于新政在昨晚出来后，我们的交流群中就行了一轮交流，伙伴们也有一些共性的不理解的条款，咱们一起跟着官方概要的要点，我们在下面做“解释”，帮助大家理解消化。
简单概括：
居民家庭在中山区（不含东港商务区）、西岗区、沙河口区购买商品住房实行限购政策；
非限制区域住房套数将不计入总套数；
在限制区域购买二手住房的，不再受已有住房总套数限制；
这回大连楼市是不是能“行事儿”了？
虽然政策组合拳打的猛，但是还是不能忽视大环境带来的不确定因素。新政出台后，市场也需要一定的发酵期，对kfs而言也不能太过乐观，还是要把成交量需要先起来。限购取消，选择面变多，房贷利率的调整也是真金白银的省钱，再加上楼盘的优惠力度依旧，对于有需求的购房者来说，现在真是到了好时机。至于大连楼市这次能不能行事儿，先跑一跑再看吧。
ps：再次还是要提醒下大家，买房时要求稳。kfs的红线大山还在，快周转的需求还在，还在记住我之前说过的选盘要关注的那几个点，避免入坑。