肩负国企使命担当 焕新山南人居未来

伴随长三角一体化、淮河生态经济带、合肥都市圈战略叠加带来的发展机遇与空间，淮南正稳步迈向转型发展、高质量发展的壮阔征途。其中，以山南新区为主阵地的新城建设，在城镇化浪潮推进和建设者的汗水挥洒中，正实现着宏伟而美丽的蝶变。但在开发建设中，由于房地产开发商实力的参差不齐，出现过因资金链断裂导致工程停工的现象，使购房者权益受损。对此，淮南市相关主管部门高度重视，积极协调，推进项目建设进程，保护购房者的合法权益。2021年12月31日安联·海德公馆一期完美交付，便是其中的优秀范例。

（安联·海德公馆鸟瞰图）

2021年6月24日，在淮南市各级领导的关心支持下，由国企安徽安联高速公路有限公司（以下简称“安联公司”）正式接盘原海德公馆项目，历经半年匠心打磨和工作人员的不懈努力，焕然新生，实现交付。近日，安联·海德公馆项目总经理——谢浩接受采访，阐述了安联公司接手这一项目的初心所在，并分享了安联公司24载的发展履迹及安联·海德公馆一期交付背后的匠心营造史。

答：海德公馆项目前期由民营企业操盘，在开发建设过程中由于种种原因造成了逾期交付，为此淮南市各级政府部门高度重视，基于对国企安联的认可和信任，最终决定将项目委托给我们。安联公司作为国有企业，肩负着国企的使命担当和社会责任，本着对政府负责、对业主负责、对项目负责的态度，公司上下齐心，抢时间，追进度，抓效率，确保项目建设有力有序推进，最终以“安联速度”实现了高品质交付。在此，我谨代表淮南项目公司对淮南市各级政府部门的支持与信任，表示衷心地感谢！同时也对业主在交付期间的理解与肯定，表示万分的感谢！

答：安联公司是安徽省交通控股集团有限公司（省属资产规模最大的国企）子公司，经过20多年的市场深耕发展，现已形成“高速公路、房地产业、多元投资”三大业务板块，2021年底安联总资产近180亿元。

作为国有企业，安联公司在地产开发中，将品质与客户满意度永远排在第一位。多年来，安联公司始终秉承“匠心品质 安心未来”的开发理念，以国匠精神铸就精益品质，以诚意态度砥砺深耕每座城市，以安心服务成就美好未来生活，温暖着一座又一座城市。

答：目前，安联公司地产业务主要布局长三角、珠三角及环渤海区域市场，在北京、上海、深圳等一线城市均有优质开发项目。如：北京·安联大厦、上海·安联大厦、深圳·安联大厦、上海·安联湖山悦、上海·安联虹悦、深圳·安联尚璟府、佛山·安联尚璟府、东莞·安联尚璟花园、合肥高速时代御府、淮南·安联海德公馆等。

（安联公司优秀作品）

安联全资子公司邦宁物业，业务范围包括5S甲级办公楼、智慧产业园、高档住宅小区、高速公路服务区、影院等多种业态，服务面积达300万平米以上，公司秉承“亲情管理，用心服务”的服务理念，以“国企担当、服务社会”为使命，竭力打造极致精细的暖心服务，为业主提供全天候的贴心守护。同时，为了提升业主生活幸福度，安联与世界知名企业第一太平戴维斯合作成立了拥有高品质服务水平的物业公司，强强联手，以更高视野和管理经验服务业主。

（物业实景图）

业绩是对品质的最佳证言。安联公司于全国各地开发的项目，不断创造销售奇迹，赢得市场偏爱，收获了无数业主的好口碑，这背后，是客户对安联公司品牌和品质的信任。

答：近年来，随着长三角区域一体化发展、中部崛起、淮河生态经济带、合肥都市圈等重大战略的实施，淮南正驶入城市高速发展的快车道，在此过程中，山南新区凭借其优越的地理位置和得天独厚的区位优势成为重点发展区域，这里是市政府所在地，也是淮南科教文卫产学研中心，“合淮阜高速”及“商杭高铁”纵横，未来是开发建设的热土和头部资源聚集地，发展势头强劲。

（淮南南站效果图）

目前的山南新区，淮南市妇幼保健院已投入使用，玉兰大道已经通车、水仙路未来贯通，立体路网，保障未来便捷出行；安徽师范大学附属淮南高新学校已开学，12年制北师大淮南实验学校已规划确认，淮南十六小、实验中学等优渥教育资源汇聚。安联·海德公馆地处市府东热门板块，领衔区域价值叠加与发展利好，依托绝佳的内外部资源配套，必然成为山南区域内最具品质、最宜居的生态住区新标杆。

（安联·海德公馆区位图）

（北师大淮南实验学校规划图）

答：国企品质是实力的保障，更是市场以及客户认可与信赖的基石，因此我们从不走捷径，也不会因为事项繁琐而降低标准，我们始终坚持国匠精工，初心不改。在安联公司全盘接手海德公馆后，我们的项目团队在四个维度进行了全方位的改进和升级。

（一）在工程建设方面，我们通过科学规划、统筹组织，在保证品质的前提下，全力推进项目建设高效前进，让广大业主安心放心。

（二）积极与政府部门做好沟通协调，配合质检、环保、住建、规划、消防、房产等多部门进行验收，保障项目交付品质。

（三）与业主建立密切有效的沟通机制，注重倾听业主的心声，从业主需求出发，不断完善社区配套，提升物业服务水平。

（四）在细节品质提升上，项目团队接手后，秉承初心以国匠精神执着追求，在多举措确保顺利交付的前提下，做了众多专项品质提升：

1、针对原先的毛坯架空层，我们精心设计了多功能主题活动区，涵盖童趣彩绘、运动健身器材、休闲阅读等活动配套；

（架空层实景图片）

2、针对前期智能化系统进行优化升级、新增人脸识别系统和社区背景音乐等；

（人脸识别设备示意图）

3、工程升级内容：单元入口局部石材、单元门不锈钢材质、采用品牌瓷砖、电梯门套拉丝不锈钢、地库金刚砂耐磨地坪等；

4、增加洋房楼栋装饰画和绿植装饰、高层大堂装饰画、部分家具，营造归家仪式感，塑造产品品质。

（入户大堂实景图）

一期交付后，从形象、工程、服务等三大维度，开展品质提升：

*在大门入口，商业街区小品摆件、提升大门入口水池景观：增加亮化、水景雾化、天气摆件等等，营造归家仪式感。

*在社区内部，我们将景观细节优化，包含井盖绘图、草石隔离带、墙体彩绘、加种绿植，进一步提升园林景观。

*在项目地库的提升上，全面整改地库整体空间，地库入口星空顶、地库大堂装饰升级、地库方向指示牌，提升地库卫生标准等。

（地库整体实景图）

*在物业服务方面，社区物业采用上海永升物业，提升服务标准，案场接待采用邦宁物业服务，双物业服务品质加倍。

以上这些品质提升，远远不止我们现在所看到的，还有很多在工程上“看不见”的细致提升。我们一直在用行动表达态度。可以说，安联公司是业界少有在产品交付之后还坚持对社区品质进行提升的开发企业，一期品质提升增加上千万资金成本投入，充分体现了我们作为国有企业的责任感，也兑现着打造安心生活的企业理念。

答：国企品质，是我们让业主放心收房的底气！安联·海德公馆一期的交房受到了集团领导的高度重视。

早在交付前3个月，安联·海德公馆就已成立交付督查组，并对首批交付区域的土建结构、建筑细节、设备设施等做了全面的排查和验收，小到门窗五金、房屋角落，大到园林景观、归家动线，一切从客户的角度出发，严控各项质量标准，确保交给业主一个满意的家。

在交付期间，由客服、物业、房修、工程、营销、财务等组成百余人交付专案团队全程为业主服务。从车辆引导、签到审核、手续办理、钥匙领取、验房等各个环节都进行了细致的安排，以饱满的热情、真诚的服务引领着业主的归家旅程。

（一期交房现场图片）

答：业主的满意，是我们所有工作的初心和前提。依托于安联公司的精工匠心，我们打造出了全新的产品组团：星域宽幕高层、都会美学洋房。高层产品采用空中连廊设计，实现全房型南北通透；百米无遮挡奢阔楼间距，更为业主带来IMAX级观景视野；洋房产品则是在充分尊重山南板块稀缺土地资源的基础上，融入安联公司既有的洋房开发经验并且针对淮南打造的本地化产品。纯8层亲地洋房住区，引领淮南诗意栖居的洋房情怀。

（楼栋实景图）

（楼栋实景图）

在社区营造方面，安联·海德公馆打造了五大安心呵护服务，以季节性、分龄化的形式，定期举办业主专属礼遇活动，持续增强邻里之间的友好互动，打造和谐温情的园区新生态，让家人们在收获快乐的同时，也丰富了日常生活。

（社区内部实景图）

二期全面提升品质的同时，我们更加注重与业主的互动与联络，未来，我们会通过工地开放日、样板间展示日、工艺工法展示日，邀请业主实地亲鉴，通过这种切实的、看得到的方式，让客户全身心的感受到国企安联的“匠心”精神。

在工程建设方面，我们将以公司“花园式工地”为标准，开展安全、绿色、文明施工，保障项目建设有序、平稳。

（社区内部实景图）

答：“国企”二字不只是个代号，更是高度责任感与使命感的体现。安联公司作为布局全国，深耕一线都市圈的国企，重视社会效益、注重承担社会责任，力求把每一个环节做得更加扎实。在开发安联·海德公馆项目上，我们以质量、信誉为准绳，以实际行动践行国企责任，为淮南呈现品质人居，不负国企担当，不负品质承诺！接下来安联·海德公馆二期项目正式入市，安联公司初衷是想要将这种美好生活方式带给更多淮南人民，我们也将始终秉承初心，以匠心作品，共筑城市美好未来！

（实景图）

最后再次感谢淮南市各级政府部门对于项目的关怀与支持，感谢安联·海德公馆家人们长久以来对国企品牌的信任与支持，安联公司定当不负业主信赖，用实际行动切实践行安心品质居所的初心，相信项目在各界监督与自身团队的努力下会越来越好！谢谢大家！

责编 童飞飞

初审 孙继奎

终审 沈国冰