吉林省房产过桥垫资和企业过桥资金的注意细节

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事实上过桥垫资并不是在电视剧里面才有,在现实当中过桥垫资是非常普遍的,很多企业都有可能使用过桥垫资,比如我们在贷款行业从业多年就见过很多企业贷款到期没法偿还,然后申请过桥垫资的。

过桥垫资

那过桥垫资到底是什么意思呢?

过桥垫资其实就是在企业的贷款到期之后没法偿还,然后向担保公司借一笔钱过渡一下,等银行重新把贷款审批下来,再用于还担保公司的钱,从而避免企业贷款出现逾期。

说的通俗一点,就是欠款到期了,银行在屁股后面追着你,这时候遇到了一条河(逾期危险),如果你没法成功渡过这条河,那就会掉进湍急的河水里面去(逾期出现违约金、影响信用),这时候你就得找一座桥到河对岸去,这样才能上岸,要不然就会掉进河里面去,但是想过桥没那么容易,毕竟人家建造这座桥是有成本的,所以你得交一定的过桥费,就像我们开车过桥也要收费一样,只要能成功渡河,那就可以暂时有一段时间的安全。

过桥垫资

下面我们简单来普及一下过桥垫资的一些细节。

1、吉林省过桥垫资参与主体

第1个过桥垫资一般有三个参与主体,一个是企业或这个人,这是借款的主体;

第2个是银行或者其他贷款机构,但目前真正愿意做过桥垫资的,基本上主要针对银行贷款,其他民间借贷很多公司不愿意做;

第3个是过桥资金出资方,过桥垫资就要有一个过桥资金,这个过桥资金可以是一些担保公司,也可以是一些普通的企业,关键只要大家要能找到这笔钱,别人也愿意出。

2、吉林省过桥垫资的费用。

目前过桥垫资的费用比较高昂,都是按日计息的,每日利息大概在千分之1.5~3不等,具体要看过交贷款的金额以及过交贷款企业的资质,如果金额比较大而且资质比较好,价格就相对比较低一些,如果企业本身资质比较差,有可能日息会达到3千分之以上。

而过桥垫资的期限一般在5天到10天之间,所以一个过桥周期要支付的费用是非常高昂的,如果过桥费用日息是2千分之,然后办理时间是一个星期,那么总体费用就达到1.4%,1,000万的资金一个星期就要支付14万块钱。

过桥资金

3、吉林省过桥垫资的流程。

过桥垫资的流程是比较严谨的,一般情况下出资方(担保公司)会提前跟银行沟通好,在深入对企业进行调查之后,认为银行确实会给这个企业放款,这样担保公司才会愿意垫资。

担保公司确认银行确实能够放款的情况下,先由银行对企业进行尽调,在银行确保能够放款的前提下,由担保公司跟欠款人签订过桥垫资协议,然后担保公司帮欠款人把欠银行的钱还清,企业支付相应的过桥费用。

在欠款人的钱还清之后,银行就可以进件进行审批,审批完成之后,如果成功放款了,这笔钱就会直接打给担保公司,然后过桥就完成了。

4、吉林省过桥垫资的好处。

过桥垫资如果顺利,无论是对于借款人还是对银行或者担保公司来说都是有好处的。

对于借款人来说,借款到期没法正常偿还,通过过桥之后可以正常偿还银行的贷款,避免出现逾期和罚息,也避免企业的流动资金受到影响。

对银行来说,企业通过过桥垫资避免出现逾期,从而也可以减少银行的坏账;

而对于担保公司来说,他们做过桥垫资也可以收取一定的手续费,所以大家都很高兴。

过桥垫资

5、吉林省过桥垫资潜在的风险。

在现实当中并非所有过桥垫资都能够顺利进行,其实也存在一定的风险,这里面最大的风险就是银行抽贷。

比如有些银行在企业贷款到期没法偿还,银行就做出承诺说只要做过桥之后贷款就可以正常发放,但真正等企业找到过桥资金把原来的钱还进去之后,银行就可能反悔不发放贷款了。

如果银行没法正常发放贷款,那么客户所借的过桥资金就没法正常偿还,这样他们就会面临非常高昂的资金成本,毕竟过桥垫资的资金成本是非常高的,日息2千分之左右,年化利率高达73%左右。

假如银行抽贷了,那么过桥垫资就得由企业自己偿还,如果企业没法偿还就要面临每日高昂的利息,如果借了一千万的过桥资金,日利率2千分之,那么光是每月的利息就达到60万块钱,这是相当恐怖的。

所以在做过桥垫资的时候,不论是担保公司还是企业,都必须认真跟银行沟通好,在确保银行能够继续发放贷款的前提下,才选择做过桥垫资,要不然就不要经易做,宁愿逾期也不要做。