周记|两房企发公开信,新城区吾悦广场进展!问题楼盘办不动产证

报 告 说 明

为能够快速展现本市楼市的现状,让广大购房者和众多的业内人士及时了解各楼盘的动态信息并及时掌握土拍、规划等相关行业资讯,楼品荟在2022年继续推出《楼市周记》栏目,对近期楼市发生的事件、现象、热点等给予总结和盘点。

欢迎大家阅读并提出宝贵意见,同时也希望市区各楼盘工作人员积极提供线索,可发送消息到本公众号。

【关键词:楼盘动态】

益宏宏天地致信业主:关于交房称被抹黑

6月17日,益宏宏天地项目公众号发布了致业主的一封信,信中称,个别业主将施工过程中呈现的局部工程形象,误以为是最终呈现效果……在社会、网络和抖音平台发布个别断章取义、颠倒黑白的声音,甚至利用其他楼盘视频抹黑宏天地项目,伪造“进场装修”“房屋质量”“内部人员消息”等虚假信息……

据了解,这应该是宏天地项目针对近段时间网上传出的负面消息,进行的公开回应。

明珠新世纪:认筹开启

6月17日,明珠新世纪项目发布海报,推出认筹三重礼,可享交5000享2万优惠。

银基誉府致信业主:三期1#、3#、6#楼将延期交付

6月20日,银基誉府项目公众号发布了致三期1#、3#、6#楼业主的一封信,称因为疫情反复等原因,银基誉府根据政府管控措施先后几次经历停工和复工产。由于这些不可抗力产生的影响,银基誉府三期1/3/6#楼工程进度无法按照原计划进行,原定应于6月30日交房,不能如期交付(详见下图内容)。对于疫情及水灾等不可抗力因素造成的工程进度影响,银基誉府向广大业主表示诚挚的歉意。

【关键词:购房优惠】

领创大地城:每天一套特价房

6月15日领创大地城发布618嗨购节海报,每天推出一套特价房、到访送精美礼品等,活动时间为即日起至6月30日。

常绿林溪宸苑:推出10套限时一口价房源

6月15日常绿林溪宸苑发布盛惠618海报,推出10套限时一口价房源、首付分期等多重优惠,活动时间为 6月15日-6月30日。

常绿北宸上苑:购房即享1%额外优惠

6月15日常绿北宸上苑发布618购房节海报,括精选房源特惠价、首付只需2万起,购房即享1%额外优惠、到访礼、成交即可砸金蛋等等多种优惠,活动时间为6月15日-19日。

芙蓉苑:送全屋家装大礼包

6月16日芙蓉苑发布海报,首付6万起,加1万送价值7万全屋家装大礼包。

【关键词:特价房】

银基誉府:推出5套工抵一口价房源

6月15日银基誉府发布海报,618特惠推出5套工抵一口价房源,惠后单价在6488元/㎡-6610元/㎡之间。活动时间为6月8日-6月19日。

益宏宏天地:推出8套特价房

6月17日有销售人员发布海报,一项目推出8套特惠房源,时间是6月17日至19日。优惠后单价最低为5393元/㎡,最高为5815元/㎡。经了解,该项目为益宏宏天地。

中骏世界城:推5套特价房源,低至5280元/㎡

6月18日,有销售人员发布海报,中骏世界城推出5套特价房源,优惠后单价约5280元/㎡,最高约5876元/㎡。

佳田新时代:推出3套秒杀房

6月18日,佳田新时代推出3套秒杀房源,一口价均为30万/套,单价为5975-5978元/㎡。

【关键词:预售证信息】

6月14日-20日,平顶山市房产事务服务中心共公示了2个项目的4张预售证,共92套房源,预售面积为14759.18㎡。

【关键词:土拍信息】

【关键词:规划信息】

【关键词:本地行业信息】

平顶山既有住宅加装电梯,个人可提取公积金

6月15日,平顶山市住房公积金管理中心发布消息,下发《关于落实既有住宅加装电梯提取住房公积金相关政策的通知》根据通知,平顶山市既有住宅加装电梯,缴存职工因加装电梯需个人承担费用的,在加装电梯竣工验收并取得特种设备安全监督管理部门核发的使用登记证书后一年内,可以申请一次性提取房屋所有权人本人、配偶以及子女名下的住房公积金。

70城房价指数公布!平顶山连降七个月

6月16日国家统计局公布2022年5月份房价数据,平顶山5月份新建商品住宅价格环比下降了0.2个百分点,同比也下降了1.1个百分点。这已经是平顶山房价指数连续7个月下降。

在5月份里,平顶山楼市里90㎡及以下户型房价环比下降了1.3个百分点,同比下降了1.9%,90-144㎡户型房价环比持平,同比下降了0.9%,144㎡以上户型房价环比下降0.2%,同比下降1.2%。

现已出租房屋未办理房屋租赁登记备案手续的单位和个人,请于 2022年 7月 31日前提供相关资料,办理房屋租赁登记备案手续。逾期仍未办理房屋租赁登记备案手续的单位和个人,经调查核实后,移交相关部门依法处理。办理房屋租赁登记备案手续不收取任何费用。

39个问题楼盘2.5万户居民能拿证

6月17日据鹰城住建消息,6月16日上午,市不动产登记中心工作人员现场为湛河区立威·金城丽景小区、倾城小区和新华区美景花园、凌志御景小区办理不动产证。

据有关部门负责人介绍,去年12月,我省出台不动产办证相关政策,容缺为群众办理产权证。只要楼盘质量、消防这两项关乎群众生命安全的测评合格,就给群众办证,企业的违规行为后期统一追究。我市共有39个问题楼盘项目约25000户居民可办理不动产权证。今年4月,市不动产登记中心开始为这些项目的业主办理不动产权证。由于疫情防控原因,办证大厅每天可预约的号有限,到6月15日共办理了约9000户。

张毅会见新城控股集团一行

据示范区快报消息,6月20日下午,示范区党工委书记张毅会见新城控股集团投资中心副总经理黄兵一行,围绕加快合作步伐、推动吾悦广场项目顺利实施等进行深入交流。张毅对黄兵一行的到来表示欢迎,要求区直相关单位尽快促成新城控股集团投资中心与平台公司对接,进一步优化完善吾悦广场项目设计方案,加快推动项目落地。

【关键词:国内行业信息】

房地产蓝皮书:预计2022年房屋销售均价小幅上涨2.8%

6月14日,中国社会科学院国家未来城市实验室、中国房地产估价师与房地产经纪人学会等单位共同发布《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告(No.19·2022)》。蓝皮书指出,在房地产政策相对平稳的条件下,2022年全年商品房销售面积将增速回落,增长1.7%;房地产开发投资增速下降,增长0.8%,住宅开发投资由正转负,下降0.2%;在土地价格上涨的情况下,销售均价将保持小幅上涨,全年增长2.8%。

许家印被广东省河南商会推举为永远名誉会长

6月14日,广东省河南商会官微发布一则公告,值此第四届商会理事会成立之际,经商会理事会一致同意,推举许家印为商会永远名誉会长。据介绍,广东省河南商会于2006年11月正式成立,是在河南省委、省政府的关心和支持下,由河南省政协牵头指引,与在粤豫籍企业共同发起的省级商会,在广东省社会组织管理局登记备案,接受广东省人民政府相关职能部门的业务指导和监督管理。许家印是现任会长,同时也是该会创会会长,发起并组织创立商会,并连任三届会长职务。

湖北省鄂州市:购房补贴最高可达11万元

6月17日《潇湘晨报》消息,鄂州市出台《进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》等一系列文件,6月16日生效。根据规定,最高可享住房补贴11万。

(一)在鄂州市购买新建商品住房的补贴标准:90平方米及以下的每套补贴1万元,90平方米以上的每套补贴2万元。(二)符合国家生育政策的多孩家庭,购买鄂州市新建商品住房的补贴标准:二孩家庭一次性补贴5000元,三孩家庭一次性补贴1万元。(三)人才在鄂州市购买新建商品住房的补贴标准:全日制博士、正高级职称一次性补贴10万元,全日制硕士、副高级职称、高级技师一次性补贴6万元,全日制本科、中级职称、技师一次性补贴4万元,全日制大专、高级工一次性补贴2万元。上述补贴中,多孩家庭购房补贴可与其他补贴组合重复享受,其他补贴不能重复享受。原则上,符合条件的申请人,14个工作日内可收到补贴资金。

财政部:1~5月房产税收入1619亿元,比上年同期增长16%

6月16日,财政部公布2022年5月财政收支情况。1~5月累计,土地和房地产相关税收中,契税2341亿元,比上年同期下降28.1%;土地增值税3053亿元,比上年同期下降9.4%;房产税1619亿元,比上年同期增长16%;耕地占用税595亿元,比上年同期增长39%;城镇土地使用税1000亿元,比上年同期增长11.7%。

杭州:无房职工家庭首次购房公积金最高可贷120万元

6月15日,杭州市住房公积金管理中心发布《关于提高无房职工家庭住房公积金贷款额度的通知》,职工家庭名下无房,且无住房贷款记录,在首次购买普通自住住房时申请住房公积金贷款的,家庭最高贷款限额标准上浮20%。其中杭州市区职工单人缴存住房公积金的最高额度从50万元提高到60万元,夫妻双方缴存住房公积金的最高额度从100万元提高到120万元。

温州推出“安居贷”:首套住房按揭前三年只需还息

6月13日据微信公众号“温州住建”消息,日前,温州市住建局与华夏银行温州分行“政银合作”协议签订仪式暨“安居贷”发布会举行。双方协议落实多项金融纾困政策,特别是创新推出住房消费金融服务产品“安居贷”,是一种灵活调整按揭还款的方式,借款人前三年可选择只还利息。

据悉,此次发布的华夏“安居贷”面向贷款期限在10年(含)以上的首套住房按揭客户,对“等额本金、等额本息”两种传统个人购房按揭贷款还款方式进行创新,核心是推出“灵活还、自由还”。申请“安居贷”的居民可选择“先息后本”或“少量本金加利息”等灵活还款方式,灵活还款方式最长可达3年,第四年开始分期还本付息,以减轻购房前期还贷压力,满足刚需购房需求。

多家房企总部搬离上海

6月17日中国网财经消息,曾经迫不及待将总部搬至上海的房企中,有一批正在撤离。据不完全统计,自2021年下半年以来,将总部迁出上海的房企已达两位数。有分析人士认为,曾经房企为了资源和资金优势将总部搬至上海,但现在行业不景气下,为降低成本节约资金,将总部撤离上海也是为了“活下去”而不得以进行的战略收缩;此外,回归大本营也利于房企加强和地方的联系。中国网财经记者注意到,将总部撤离上海的房企中,多数出现了流动性紧张等问题。

郑州部分楼盘业主被赋红码

据凤凰网房产6月18日消息,继河南部分村镇银行储户的健康码被“赋红码”之后,6月15日,位于河南郑州的一停工8个月楼盘的个别业主,他们的健康码也被赋予红码,甚至有业主的健康码在绿与红之间反复变化。目前已经曝光曾被赋红码的部分业主来源于郑州名门翠园项目、融创中原大观项目以及康桥玖玺园项目,据记者了解,目前上述三个项目处于停工状态,且业主均有过维权“自救”或向有关部门反映停工情况的举措。

6月17日,据清风郑州消息,针对近日部分村镇银行储户健康码被赋红码的问题,郑州市纪委监委启动了调查问责程序,对发现违反《河南省新冠肺炎疫情防控健康码管理办法》的乱作为,将依规依纪依法严肃处理。

员工拉横幅讨要“血汗钱”?我爱我家回应

6月18日《中国基金报》消息,近日,我爱我家被曝拖欠员工工资、拒缴员工社保,总部甚至出现了员工拉横幅维权的场景,引发业内关注。对此,我爱我家方面最新回应称,“拒发工资、拒缴社保”等内容均不属实,该纠纷源于公司因疫情及战略调整决定终止合肥加盟业务,而个别加盟商对公司退出合肥市场后解约结算费用不满而闹事。

奇葩!青岛一街道将“推动居民买房”纳入社区考核

6月19日据天目新闻消息,日前,青岛市西海岸新区薛家岛街道办事处发布了一则《关于做好促进居民购买新建商品房的通知》。通知中要求,为贯彻落实上级部署,各社区、各股份经济合作社积极宣传发动符合条件的辖区居民购买新建商品房,并做好购房意愿摸排情况,组织开展新建商品房团购工作。文内还提到:“6月底,每个合作社完成网签不少于2个”“该项工作纳入2022年度工作考核”。

6月17日,薛家岛街道办事处工作人员表示确有此事,并称通知中所说的“上级部署”是指“青岛西海岸新区管委办公室”和“青岛市黄岛区人民政府办公室”联合印发的一份红头文件。该工作人员同时表示,受疫情影响,属地内房地产行业不景气,发布此项通知的目的在于希望基层社区能够积极推动有意向购买房子的百姓,并让百姓能够知晓有关优惠措施。

郑州推出棚改安置房票政策 使用房票购房不计入限购套数

6月20日,郑州市人民政府发布《郑州市大棚户区改造项目房票安置实施办法(暂行)》,办法提出,被征收人选择房票安置的,安置补偿权益按照房屋征收与补偿相关规定计算后,由征收人给予安置补偿权益金额8%的奖励,作为房票安置政策性奖励,列入房票票面金额,同时以现金方式奖励被征收人3个月的过渡费;可使用房票在所有参与房票安置工作的房企所提供的商品房中自行选择,不限定于房票核发机构所在行政区域;使用房票所购买的商品住房,不计入家庭限购套数。

房票持有使用期限自房票核发之日起计算,最长不超过12个月,被征收人应在房票有效期内购房支付。逾期未使用的,视同自行放弃房票安置,重新按照货币补偿方式进行安置,不再享受房票安置相应的政策性奖励。本办法自公布之日起实施,有效期至2024年12月31日。

唐山房企举报绿城疑云:合作方反目对簿公堂

6月20日据财联社消息,近期,河北德融房地产开发有限公司在其微博发布“举报信”,实名举报绿城中国以合作为名放贷、套取转贷高收益等行为涉嫌违法。

据悉,河北德融地产是“天鸿房地产开发有限公司”的全资子公司,后者是一家总部位于唐山市,集地产开发和商贸为一体的集团型公司。对此,绿城集团发布严正声明称,天鸿房地产开发有限公司、唐山鸿柯房地产有限公司、河北德融房地产有限公司,因严重违约,引发多起诉讼等纠纷案件,目前相关案件正处于司法流程中。绿城中国声明表示,河北德融房地产开发有限公司在诉讼期间,故意杜撰大量不实内容,通过网络散布虚假信息,恶意损害绿城及相关主体的商誉,企图干扰司法公正以达到逃避法律责任的非法目的。我司及相关下属公司均依法合规经营,完全不存在河北德融房地产开发有限公司所述任何违法违规的行为。对于其编造传播散布不实信息,扰乱社会秩序的违法行为,将依法追求其法律责任。