儋州市房屋安全鉴定机构在哪里找

方十检测鉴定海南办事处位于海南省海口市龙华区滨海街道华信路8号华信大厦20层C区。在房屋检测鉴定工程上有着成熟的技术,能出具科学客观有效的鉴定报告,提供全面检测未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋,尤其是保护建筑、城市工程以及改建加层工程。

房屋结构问题欢迎咨询温工:1579 9095 237

公司设置鉴定部、设计部、评估部、行政部、财务部等部门。承接房屋结构安全检测鉴定工程,广告牌钢结构检测鉴定工程,厂房荷载安全检测鉴定,旧房危房安全检测鉴定, 资质证书齐全,多年从业经验单位,覆盖海南各区房屋鉴定业务,房屋安全有问题欢迎直接咨询。

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房屋结构鉴定其他应检查的重点:

(1)屋面边沿有无悬砖碎瓦、浮瓦、房山博风砖,脊瓦有无松动;

(2)房屋结构鉴定应对各种外檐装修、吊挂、饰面有无破碎空鼓检查;

(3)窗扇、玻璃及五金有无损坏;檐沟、雨落管有无松垂脱落;

(4)女儿墙、附墙烟囱有无开裂,倾斜,水平错动位移;

(5)房屋结构鉴定要判断阳台、雨罩的抹灰层有无空鼓,翘裂,阳台、雨罩根部有无裂痕;

(6)院墙、门楼、院厕有无危及人身安全的破坏现象;

(7)房屋结构鉴定要看老旧电线有无外皮老化变质、脱皮裸露;

(8)其他人为拆改,改变房屋使用用途后,影响结构受力,改变承重状况等。

就国内的房屋设计建造要求来看,所有房屋都是根据结构的荷载设计使用年限和建筑材料本身的性能可持续使用时间来进行建造的。当结构的使用年限超过设计使用年限后,并不是就不能使用了,而是结构稳定性已经不可控制,随时有可能出现险情,所以说房屋超过一定使用年限之后去做可靠性鉴定还是非常有必要的。

如若到达设计使用年限以后房屋还要继续使用,出现的可能荷载会相应提高,同时房屋主体承重结构会出现不同程度的损坏和老化现象,这时候需对房屋现状的安全性和后续使用可行性进行鉴定,然后决定房屋能否继续使用,或是否需要做修缮或加固处理后再继续使用。

房屋安全鉴定工作对于保障房屋使用安全有重要的作用:

(1)确保各类房屋的居住安全,通过定期检查、鉴定、合理维护,保证房屋各部分处于正常、安全状态;

(2)加快对危旧房屋的改造,通过对这些房屋实施安全管理与鉴定,及时发现安全隐患并采取排险解危措施,减少房屋倒塌事故的发生。同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况,促进危旧房屋有重点的翻建、改造;

(3)灾后加固和增强房屋减灾能力,加强房屋的日常鉴定与管理,可以及时维护、加固已损坏房屋,保持房屋预定的抵御突发灾害的能力,从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失;

(4)对现有房屋结构的改建、扩建等进行安全鉴定,对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估,及时发现存在的缺陷,以确定是否适合改造或具备改造条件,并通过论证设计施工方案的可靠性,则可以避免房屋倒塌事故的发生;

(5)对拆改结构、明显加大荷载的房屋装饰装修进行安全性审定,保证房屋装饰装修后的使用安全,防止各类事故发生;

(6)进行司法仲裁技术鉴定,由于在大量的公、私房兴建或装修、改扩建施工中,出现了不少相互影响甚至造成损失而引起的房屋纠纷,通过实事求是的房屋安全鉴定,可以为维护正当利益发挥重要作用。

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