突发,合肥6月土拍3宗居住地延期挂牌出让!市区29宗地块详细信息来了!

6月23日土拍进入倒计时阶段,今日合肥市土地市场网发布肥东3宗地延期挂牌出让。众多地块房企报名情况也已流出。

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合肥6月23日土拍,肥东3宗居住地延期挂牌出让!

今日,合肥市土地市场网发布东自然资规公告【2022】37号延期公告。

内容如下:

经批准,肥东县自然资源和规划局于2022年5月19日在合肥土地市场网等相关媒体上刊登的东自然资规资公告[2022]37号中的FD202208、FD202209、FD202210号地块挂牌日期延期6月21日至7月6日,挂牌时间为上午9:00-11:00、下午3:00-5:00。挂牌截止转入现场竞价时间为2022年7月6日下午2:30。

竞买人领取出让文件,办理竞买登记手续时间顺延至2022年7月4日上午11:30。竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金,竞买保证金缴纳的截止时间顺延至2020年7月4日上午11:30。其他条件不变。

肥东县自然资源和规划局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,一律以变更通知或变更公告为准。

特此公告。

此前5月20日,合肥市土地市场网发布肥东县5宗居住用地暂定6月23日拍卖。

上图可以看到,除了此次延期挂牌出让的FD202208、FD202209、FD202210,6月23日挂牌出让还剩下FD202206、FD202207两宗地。

肥东FD202206号

肥东FD202206号地块,位于撮镇镇瑶岗路与大彭路交口东北角,面积113.22(其中:居住103.083亩、幼儿园10.134亩),居住用地,毛坯限价14273元/㎡。

地块周边分布中交春风景里、美好上院、东城金茂悦、华润紫玥台等多个小区,居住氛围不错。

肥东FD202207号

肥东FD202207号地块,位于撮镇镇池河路与王岗路交口东北角,面积79.63亩,居住用地,毛坯限价14827元/㎡。

地块不远处就是尚泽刚刚拿下的地块,现在案名已公布叫尚泽樾园。板块内在售的楼盘有中海橙郡、斌锋悦境等。

肥东FD202208号

肥东FD202208号地块,位于肥东经开区临泉东路与相城路交口西南角,面积89.50亩,居住用地,毛坯限价14010元/㎡。

肥东FD202209号

肥东FD202209号地块,肥东经开区临泉支路与南谯路交口东南角,面积58.01亩,居住用地,毛坯限价14010元/㎡。

这两宗地块位于龙岗板块,与瑶海区一路之隔,目前随着大量小区地建成,以及48中、师范附小肥东校区、地铁口、龙湖天街综合体等配套地落位,城市面貌已焕然一新。

肥东FD202210号

肥东FD202210号地块,位于东部核心区闻水路与得心路交口东北角,面积98.41亩,居住用地,毛坯限价13537元/㎡。

地块位于东部新中心,不远处就是伟星城项目。

这5宗地,在肥东来说都算是重点发展区域的地块,算是比较优质地块。三宗延期挂牌出让,不可否认新站、瑶海区政策的松绑,对肥东肯定有影响。

主要因为新站、瑶海、肥东相邻,三个区域客户有一定重叠度,相互之间存在分流。还有一点就是合肥目前已经明确三县户口不能报考合肥市区高中。

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合肥6月土拍房企报名名单曝光,最多13家报名

根据合肥土地网的公告信息显示,合肥6月23日第二次集中供地,共有47宗约3985.937亩地供应。目前了解情况来看长丰4宗地已被拿下,肥东3宗地取消供应,剩余40宗。

目前,这40宗地块中已有部分涉宅地块的房企报名情况传出,其中涉及数十家房企,如置地、中海、龙湖、招商、保利、华润、建发、旭辉、越秀等。

报名最多的一宗地是肥西35号地块,一共有13家房企报名,报名人数最少的地块有庐阳08、新站03、肥西37号地块,仅有2家房企报名。

另外,市区包河卓越城07号地块,蜀山运河新城06、09号2宗商住地块,庐阳建材三厂05、06、07号三宗地等,暂未统计到有房企报名。

(图源微博)

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市区29宗超2410亩涉宅用地

其中市区29宗地块信息:

具体地块解析:

包河8宗

包河07号地块:

位于黄河路以北、吉林路以东,面积约141.47亩,其中商业13.97亩,居住127.5亩。商品住宅(毛坯)平均备案价格19335元/㎡。

属于滨湖卓越城板块,面积141.47亩,南侧即为首批次集中供地出让的招商地块。

包河08号地块:

位于北京路以东、乌鲁木齐路以北,面积约53.43亩,其中居住45.25亩,幼儿园8.18亩。商品住宅(毛坯)平均备案价格21582元/㎡。同步修建一所12班幼儿园。

属于位于包河工业园地块,紧邻繁华大道,北侧为地铁5号线义兴站,面积53.43亩。

包河09号地块、10地块为连体地块:位于包河淝河板块,两宗地块隔太平湖路,西侧不远处为时代领峯、锦绣龙川等楼盘。

其中09号地块位于牯牛降路以南、上海路以西,面积约95.16亩,是一块纯居住地。商品住宅(毛坯)平均备案价格21030元/㎡。

10号地块位于太平湖路以南、上海路以西,面积约62.54亩,是一块纯居住地。商品住宅(毛坯)平均备案价格21239元/㎡。

包河11地块:

位于秋浦河路以南、历口路以东,面积约78.37亩,其中居住65.98亩、幼儿园10.14亩、绿地2.25亩。商品住宅(毛坯)平均备案价格21182元/㎡。同步修建12班幼儿园。

郎溪路高架北侧,距离地铁4号线尧渡河路站不远,面积78.37亩,毛坯备案限价21182元/㎡。

包河12地块:安置房,房屋建成后将用于包河区被拆迁居民回迁。

包河13号、14号地块为连体地块:

两宗地块紧邻,中间隔着一条望江路,周边不远处为安徽省儿童医院、安徽经济管理学院等配套。

13号地面积约36.02亩,是一块商住混合用地。

根据竞拍要求,包河13号地块建成后无偿移交包河区政府不少于5.8万平方米非住宅(用于实物安置),规划TOD综合开发项目,竞买人在办理竞买登记手续时,须提供合肥市城市轨道交通建设办公室书面认可的轨道交通6号线、8号线徽州大道站与开发项目一体化设计方案。

14号地面积约45.05亩,其中商业6.76亩、居住15.29亩、安置点23亩。竞得人须在地块内配建12班幼托一座,占地面积不小于5400㎡。

瑶海4宗

瑶海05号地块:

位于白龙路以西、青龙路以北,面积约35.92亩,是一块纯居住地。商品住宅(毛坯)平均备案价格17061元/㎡。

纯居住,位于白龙路西侧,靠近元一名城小区,毛坯备案限价17061元/㎡。

瑶海06号地块:

位于和平路以北、肥东路以西,面积约30.16亩,是一块纯居住地。商品住宅(毛坯)平均备案价格19555元/㎡。同步修建地块东侧约4.13亩的街头游园。

周边分布和平家园、纺织二村等多个老旧小区,生活氛围相对浓厚,面积30.16亩,纯居住,毛坯备案居住19555元/㎡。

瑶海07、08号地块:安置房用地,房屋建成后将用于瑶海区龙岗开发区已征迁居民回迁安置。

新站2宗

新站03号地块:

位于学林路以南、大众路以东,面积约71.19亩,其中商业7.12亩、居住64.07亩。商品住宅(毛坯)平均备案价格14422元/㎡。

属于职教城板块,距离美的金科郡、文一朗书轩等楼盘不远。

新站07号地块:

位于规划秋蒲路以南、规划春晓路以西,面积约42.81亩,是一块纯居住地。商品住宅(毛坯)平均备案价格16274元/㎡。

蜀山区4宗

蜀山06号、07号、08号、09号地块:位于运河新城板块内,毛坯备案限价在1.5万/㎡左右。

高新区1宗

高新09号地块:

位于长江西路以北、长宁大道以西,面积约83亩,其中商住混合用地72.84亩、幼儿园用地10.16亩。商品住宅(毛坯)平均备案价格24806元/㎡。

南岗,蜀西湖往东,南侧不远处即雍锦半岛、永和家园等小区。

庐阳区6宗

庐阳05号、06号、07号地块:位于庐阳碧桂园时代倾城、江山庐州印再往北的位置,毛坯备案限价1.54万/㎡左右。

庐阳08号地块:

位于双水路以北、八公山路以东,面积约55.01亩,商品住宅(毛坯)平均备案价格18535元/㎡。位于湖滨花园南侧,海亮兰郡北侧。

庐阳09、10号地块:安置房地块,房屋建成后将用于三十岗乡被搬迁居民回迁。

经开区4宗

经开07号地块:地处明珠广场板块,西侧不远处为伟星玖都荟、置地汇金商务中心等项目。

位于芙蓉路以北、天都路以东,面积约256.37亩,其中居住215.916亩、商业30.9836亩、幼儿园9.469亩。商品住宅(毛坯)平均备案价格20979元/㎡。

经开08号、09号地块:位于繁华大道南,西南侧不远处为肥西保利、振兴项目。

经开区JK202208号地块位于莲花路以东、石门路以北,面积约68.98亩,其中居住62.378亩、幼儿园6.605亩。商品住宅(毛坯)平均备案价格21412元/㎡。

经开区JK202209号地块位于佛掌路以东、石门路以北,面积约77.72亩,其中居住65.22亩、幼儿园12.495亩。商品住宅(毛坯)平均备案价格21412元/㎡。

经开10号地块:保障性租赁住房地块。

土拍前夕,接下来又会有多少宗地块被延期,中止供应呢?我们拭目以待~

信息来源:合肥市土地市场网综合整理。

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