限价13927元/㎡!总建超40万方!泉州又有两大纯新盘即将入市!

//纯新盘//

泉州两大纯新盘传来新动态

晋江紫帽板块

菁华·右文府

工程规划许可获批

发布施工监理招标公告

项目毛坯限价12997元/㎡

晋江西园板块

天著·云溪

发布勘察设计招标公告

项目毛坯限价13927元/㎡

菁华右文府

>土拍回顾:2019年11月20日,新佳园以总价4.01亿竞得紫帽片区2019-26号地块,土地面积45573㎡,毛坯限价12997元/㎡。

据晋江自然资源局发布信息显示,菁华右文府建设工程规划许可已获批。项目总建面137064.42㎡,规划10栋22-25F的高层总户数1032户,户型规划建面约65-120㎡

项目近期也已于泉州公共资源交易信息网发布《菁华·右文府施工监理招标公告》。据悉,菁华·右文府有望于近期正式公开,届时将会有更多相关信息释放,值得期待。

前期释放效果图,仅供参考

项目大致区位图

菁华·右文府位于晋江市紫帽镇星霞东路旁,周边多维立体路网环伺,可快速直抵泉晋双市区,区位优势显著。项目与晋江学校(清华附中合作校)仅一路之隔,据悉,晋江学校由清华附中和晋江市合作创建,占地约430亩,总投资16.9亿元,可容纳7000名学生。其中,小学部、初中部均已投用,高中部则将于今年秋季“亮相”。

学校效果图

天著云溪

>土拍回顾:2021年12月14日,晋江兆瑞建设有限公司竞得位于晋江西园街道烧厝社区、砌田社区P2021-7号地块,毛坯销售限价13927元/㎡。

近日,泉州市公共资源交易网发布《天著·云溪勘察设计》。根据招标公告,项目用地面积约90109平方米,总用地面积约90109平方米,用地性质为商住用地,总建筑面积约266557.82平方米,地上建筑面积约201959.82平方米,地下建筑面积约64598平方米。

主要建设内容包括:建筑、结构、绿色建筑、室内装饰、公共配套、基坑、边坡、园林景观、电气、智能化、给排水、暖通、消防、人防、电梯、空调、有线网络、通讯网络、管道燃气、室外配套等。投资总额289400万元,其中工程费用限额90800万元。

项目周边道路通达,出行便利,与城市中心生活圈相连。旁边为晋江国际会展中心,周边教育配套完善。

此外,该片区还有一个项目尚未入市。2021年12月9日,晋江兆瑞建设有限公司竞得位于晋江西园街道砌田社区P2021-6号地块,毛坯销售限价13409元/㎡