北京房产抵押贷款怎么申请?房屋二押贷款方法

一、北京市银行抵押贷款介绍:

1.贷款利率:年化利率3.55%起;

2.还款方式:先息后本,随借随还,等额本息;授信内额度随借随还,按日计息;

3.贷款额度:最高可贷2000万;

4.还款期限:先息后本最长10年,先息每年不用还本,等额本息最长20年;

5.收款方式:受托支付。

北京房产抵押贷

二、北京抵押贷准入条件:

(一)企业要求:

1.注册时间满三个月,过户时间需满半年;

2.贷款对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司;

3.第三方抵押仅接受直系亲属。

(二)房产要求:

1.可接受的抵押物包括住宅、临街商铺、写字楼、公寓(临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受主城区的);

2.住宅过户满一个月以上,房龄要求35年内。

北京房屋抵押贷款

(三)征信要求:

借款人及配偶、保证人及配偶、抵押人及配偶征信要求:

1.无当前逾期,当前逾期需提供结清证明(疫情期间逾期可沟通)。

2.原则上贷款逾期24个月内个人贷款累计不超6次信用卡累计逾期不超8次;

3.半年内不得有2,2年内不能有3 ,超过24个月且60个月以内的贷款逾期仅作参考,贷记卡(准贷记逾期不计入,年费逾期不计入,1000元以下逾期可不计入,24个月以前的逾期不参考),抵押人及配偶仅参考2年内征信。

北京房子抵押贷

三、北京房产二押贷款:

1.贷款额度:最高可贷800万;

2.还款期限:授信5年,单笔贷款1年;

3.贷款利率:年化利率低至5.98%;

4.还款方式:先息后本,等额本息,随借随还。

北京房屋二押贷款

四、北京按揭房二抵要求:

1.年龄准入:主贷人18-60岁;

2.户籍要求:大陆人士;

3.房产要求:北京住宅,住宅过户满半年以上,按揭满1年;房龄不超30年,若为学位房最长不超过40年;

4企业要求:注册时间满半年,过户时间需满半年。

5.贷款对象:依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限公司,第三方抵押仅接受直系亲属、可做共同借款人(不需直系亲属);

北京按揭房二押贷

6.征信要求:无当前逾期,当前逾期需提供结清材料,原则上贷款逾期24个月内个人贷款累计不超6次,抵押人及配偶仅参考2年内征信。