今日，高新金茂悦园、金地中央公园、万科东望再度加推，售价与此前相差无几。
2个项目处于高新及近高新，1盘处于近曲江，本次同时加推，更多是满足外溢置业需求！
1、高新金茂悦园：项目位于高新区鱼化寨街以南、皂河绿化带以东，地处丝路软件城。
北侧1公里3号线鱼化寨站，周边在建高新云轨。东侧西安外事学院，北侧紧挨高新十二小，南侧西安第一学校，博迪小学、中学。
东南处大型商业综合体方圆荟，西侧紧邻皂河生态公园，随着丝路软件城整体发展，将会带来更为舒适的景观体验。
本次加推户型和此前基本一致119-143㎡，相对主流的户型，毛坯价格2.47万/㎡。产品一大优势在于高科技系统，在现阶段市场内是一个重要的差异化特征。
高科技系统对于购房者来说算是锦上添花，如果不是很看重，也可以选择自行装修，毕竟5000元/㎡的价格并不算便宜。
不过，装修是金茂产品的重要特色之一，正如到陕西不吃面，等于白来。对比多数开发商的装标，可圈可点之处不少。
2、万科东望：位于长鸣路与月登阁路十字东北角。
周边在建8号线东月路站，已有线路5号线马腾空站。
商业有曲江创意谷、立丰国际、幸福林带环球港（在建）。教育方面，周边等驾坡小学、交大附小、交大阳光中学等。项目内规划有商业、4星级酒店。
产品从户型设计及地段上都具备了一定的改善条件，唯一的不足之处在于项目的容积率偏高，在进行选择时不是很在意容积率时可选择。
另一方面，项目的中小户型上同样具备着万科较高的户型设计能力，大小三室做的都非常出彩，适宜有着较高预算的首改家庭。
3、金地中央公园：位于沈家桥二路与西沣四路交汇处东北角，属于雁塔区西沣路板块。
东侧雁南公园和宜家荟聚购物中心，南侧大雁塔小学西沣分校、雁塔区第二中学等，配套便利。
3公里范围内还有30万㎡西安宜家荟聚（在建）、万科生活广场、立丰城市生活广场等商业。
位置上靠近高新CBD和高新三期，是这两个区域外溢置业的优选之一。本次一次推出666套房源，户型面积96-143㎡，整体均价约19165元/㎡，毛坯准现房交付。
综合来看，高新金茂悦园对于在高新工作的改善人群较为合适，且在教育、交通多方面表现较好。
再加上位置上处于软件城内生活服务轴上，通过较为长期的规划改造进一步在生态环境上提升，形成连续城市生活、商业服务带。
近期丝路软件城刚刚经历过一段推售潮，现阶段的可选的除金茂项目之外，仅有高新·天谷雅舍剩余2栋在售，户型面积190-230元/㎡，约2.74万/㎡。
金地中央公园则是在位置优势更大，邻近高新CBD和高新三期，与CID新盘2万/㎡的均价形成价差。
因此此前登记热度较高，91%的去化成绩亮眼。并且准现房让购房者更多的免去意外情况，对于刚改家庭，以及预算不足以在CID置业的购房者，可作为首选项之一。
万科东望的优势近曲江的地段，东邻雁鸣湖，南邻曲江，北邻幸福林带，不可谓不便利。
这3个项目总计推出了994套房源，目前市场推盘节奏变快，而待售房源量较高。
如果不是着急买房，未来销售压力加大之后，说不定还能等到更低的折扣，钱在自己手上，买自己喜欢的。
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编辑=六言 编审=周鑫