央行副行长:引导金融机构将存款利率下降效果传导到贷款端

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1、国新办会议:引导金融机构将存款利率下降效果传导到贷款端

9月5日,国务院新闻办公室举行国务院政策例行吹风会,人民银行副行长刘国强、财政部部长助理欧文汉、商务部部长助理李飞、国家发展改革委副秘书长杨荫凯介绍稳经济一揽子政策的接续政策措施,并答记者问。人民银行副行长刘国强表示,下一步要进一步发挥贷款市场报价利率指导性作用和存款利率市场化调整机制的作用,引导金融机构将存款利率下降效果传导到贷款端,降低企业融资和个人信贷的成本。同时提出,保障房地产合理融资需求,合理支持刚性和改善性住房需求。依法合规加大对平台经济重点领域的金融支持,促进平台经济健康持续发展。

2、央行:下调金融机构外汇存款准备金率2个百分点

为提升金融机构外汇资金运用能力,中国人民银行决定,自2022年9月15日起,下调金融机构外汇存款准备金率2个百分点,即外汇存款准备金率由现行8%下调至6%。对此,诸葛找房数据研究中心解读称,央行下调外汇存款准备金率释放积极信号,外汇存款准备金率是指金融机构缴纳中国人民银行的外汇存款准备金与其吸收外汇存款的比率。下调外汇存款准备金率意味着将会释放外汇流动性,增加外汇市场上的美元供给,加强外汇的流动性,下调幅度越大意味着释放出的外汇美元更多,本次下调幅度大于4月下调的幅度,释放出的外汇美元更多。此外,下调外汇存款准备金率有利于提升金融机构的外汇资金的运用能力,有利于人民币汇率的稳定。

3、8月市场情绪观望区间徘徊,廊坊取消限购后市场情绪由低迷进入观望

9月5日,诸葛找房数据研究中心发布《8月市场情绪指数研究报告》,根据最新公布的8月份市场情绪指数数据,重点50城情绪指数仍在观望区间徘徊,7月烂尾楼停贷潮事件持续发酵,加剧了购房者的担忧情绪,进入8月短期内市场风险尚未完全出清,购房者信心修复仍需时间,市场情绪延续上月的小幅下调态势。在中央多次发声保交楼以及信贷宽松下,我们预计9月份市场环境将有望好转,加上进入金九银十的传统旺季,市场情绪指数有望止跌回升。

1、河南罗山县:提出一人购房全家帮,鼓励乡镇居民进城购房

9月1日,河南省信阳市罗山县人民政府发布《罗山县人民政府办公室关于印发罗山县促进房地产市场平稳健康发展若干措施(试行)的通知》。通知明确,单身或夫妻双方只有一方缴存住房公积金的,在购买住房时,最高贷款额度由40万元提高至60万元,购买装配式商品住房的,最高贷款额度由48万元提高至65万元;夫妻双方均缴存住房公积金的,在购买住房时,最高贷款额度由50万元提高至80万元,购买装配式商品住房的,最高贷款额度由60万元提高至85万元。罗山县还提出,鼓励乡镇居民进城购房。保障进城落户农民的农村土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权,支持依法自愿有偿流转,罗山县居民在县城购买合法房产后自愿将农村宅基地房屋拆除复垦的,县财政按不低于复垦面积50元/平方米标准给予奖励。

2、郑州:启动住房租赁资金监管工作,已有8家监管银行完成对接

9月2日,据郑州市住房保障和房地产管理局消息,为保障房屋租赁当事人的资金安全及合法权益,郑州市房屋租赁平台住房租赁资金监管模块开发建设工作已完成,并启动投入使用。截至目前,已有8家监管银行的平台系统,完成了与郑州市房屋租赁平台的对接,具备了开展住房租赁资金监管业务的能力。

3、河北隆化县:购买符合要求的绿色建筑住房,公积金贷款额度上浮20%

9月2日,获悉,河北省承德市隆化县近日发布《隆化县稳定经济运行的若干政策措施》,提出,推动房地产贷款平稳增长,落实好首套商业性个人住房贷款利率下限参考同期贷款市场报价利率减20个基点要求,力争2022年8月31日前将商业性个人住房贷款加权平均利率降至4.95%,引导个人住房贷款投放平稳、持续、合理增长。合理满足房地产开发企业特别是民营房地产开发企业开发贷款需求。支持发展被动式超低能耗建筑商品房项目。购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗自住住宅或者新建全装修自住住房的,住房公积金贷款额度上浮20%;协调金融机构对符合要求的绿色建筑项目给予重点支持,包括授信额度方面,优先保证信贷投放;在利率定价方面,引导金融机构降低项目贷款利率水平;在贷款受理审批方面,采取绿色通道模式,优先受理、优先审批、优先投放。

1、长沙:第三批集中供地推介42宗地,总用地面积524万㎡

据消息,长沙市2022年第三次优质地块集中推介共计42宗地块,总用地面积约173.37公顷,524.2万㎡。其中芙蓉区8宗,出让面积28.74公顷;天心区1宗,出让面积1.51公顷;开福区10宗,出让面积61.66公顷;雨花区10宗,出让面积25.25公顷;岳麓区13宗,出让面积56.21公顷。

2、徐州:三批集中供应10幅宅地,出让总面积51.12万㎡

9月2日,徐州三批次集中供地挂牌10幅宅地,出让总面积51.12万方,其中云龙区2幅,淮海国际港务区2幅,泉山区2幅,铜山区2幅,鼓楼区和经济开发区各1幅。本次集中供地预计将于10月13日出让。

3、呼和浩特:第四次土拍2 宗地宅地成交,总成交金额7.9亿元

9 月 3 日,呼和浩特市公共资源交易服务平台发布 呼公资示字〔2022〕 27 号,2 宗地分别由包头中冶嘉渌置业有限公司及呼和浩特市鹏盛房地产开发有限公司竟得,其中呼土收储挂 2022008 号地成交价 44557.6123 万元;呼土收储挂 2022021 号地成交价 34405.0524 万元。

1、恒大:清盘呈请聆讯延期至11月7日,力争年底前公布境外重组方案

9月5日,中国恒大在港交所公告,香港高等法院于当日批准有关公司清盘呈请的聆讯时间延至2022年11月7日。此外,公司正与其财务及法律顾问积极推进境外债务重组工作,并将尽快公布一个尊重所有利益相关者权利的具体解决方案。中国恒大行政总裁肖恩在今日公告发布后表示,将加快推动中国恒大作为主体的境外债务重组等相关工作,继续就制定重组方案积极与境外债权人进行沟通探讨,充分听取意见,配合主要境外债权人完成尽职调查,保障信息披露的透明度,取得更多实质性进展,力争在年底前公布境外债务重组方案,保障各类债权人的长期和整体利益。

2、ST泰禾:万科入股的前置条件尚未达成

9月2日,有投资者向ST泰禾提问,信披万科要战投贵司但己过2年没任何动静,而公司却一直没有去引进其他战投伙伴的具体原因是什么,对此,泰禾公司表示,截至目前,万科入股的前置条件尚未达成。公司将积极推进相关事宜,如有重大进展将及时披露。公司根据内外部经营环境的实际情况规划发展战略,以维护公司及股东、债权人等各相关方的权益。

3、华润置地:30亿元公司债券于9月5日起在深交所上市

9月5日,据深交所披露,华润置地控股有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第五期)于2022年9月5日起在深圳证券交易所上市,发行金额30亿元。债券分为两个品种,品种一债券简称为22润置08,债券代码148050,发行金额为18亿元,票面利率2.8%。品种二债券简称22润置09,债券代码148051,发行金额12亿元,票面利率3.2%。

1、天保基建:选举侯海兴为公司董事长

9月2日,天保基建公告称,根据公司于2022年9月2日召开的第八届董事会第三十五次会议决议情况,选举侯海兴先生为公司董事长。原公司董事长夏仲昊自2018年12月起任公司总经理、董事长职务,2019年10月起任公司董事长职务至今。由于工作调动原因,其已于近日向公司董事会提出辞职申请,辞去其公司董事长、董事职务,辞职后不再在公司担任任何职务。