黎阳老街为什么火
【主持人】观众朋友晚上好，欢迎您收看本期的《枞川夜语》。正在召开的全国两会政府工作报告提出，今年工作的重点之一就是着力扩大国内需求，实施城市更新行动。目前枞阳上码头古城更新建设在即，这对枞阳进一步完善城市功能，优化产业结构，改善人居环境和投资环境，促进经济和社会可持续发展意义重大。但枞阳古城建设要有自己的特色，还需博采众长，择善而从。今天我们《枞川夜语》栏目推出一期特别节目，黎阳老街为什么火？
“明清个屯溪，唐宋个黎阳”，这是老屯溪人代代相传的一句俗语，它隐隐地告诉我们，黎阳在屯溪人心中的分量。
黎阳老街位于黄山市屯溪区黎阳镇黎山社区，与屯溪老街隔江相望，是新安江、横江、率水三江交汇之处，距今已有1800多年历史。
这里有着和屯溪老街迥然不同的风格，时尚与古老，精致与沧桑互补搭配，每当夜幕降临，华灯初上，黎阳老街更显得分外妩媚迷离。然而，十几年前，这里还是屯溪人心中的痛。
【安徽置地董事长 王庆扬】当时黎阳其实是脏乱差的地方，它就是旧村，这个基础设施包括污水横流，然后房子也破旧，也有种菜的，反正各种它本身是比较复杂的。
【黎阳in巷总设计师 侯其明】它一过桥进来就是破破烂烂，其它地方可能就是里边是全都是一些破房那个路吧，也就这么宽，就到这边，也就到水边了，就这么宽小巷子，都是些棚户区。
【黎阳老街原住民 冯瑶瑶】我从小学就在这边上学，就在前面的屯溪现在学习学校，然后当时黎阳这一片呢，还是比较贫穷的一个地方，然后每一年就是一下雨啊，都会涨水，然后道路又比较窄，就看起来就很破旧的一块地方，就自从我是上了大学之后，回来以后发现，黎阳这边被修建成了这样一个很有特色的一个商业街区，当时觉得很震惊。
2010年，黄山市结合棚户区改造和黄山国际中心项目建设，将老街重建工作列为重点工程。项目占地798亩，开发用地571亩，建筑面积7万平方米。重建黎阳老街，屯溪人期待已久，并无异议，但建设规划如何定位，究竟要打造一个什么样的新黎阳，屯溪人的意见并不统一。
【黎阳in巷总设计师 侯其明】当时的争论还是比较大的，因为无论从甲方也好了，政府也好了，都是希望这个做成一个旅游项目。那么当时我们还是比较旗帜鲜明地反对，这个项目是为当地人设计还是为旅游者设计，因为整个这个设计，为谁设计是一个最根本的问题，是决定了你如何去设计。我们认为一个旅游项目，假如说当地人都不喜欢的话，那么它不会成功地吸引游客，首先要改善当地人居住，整个黄山市它没有一个休闲让当地老百姓能聚集在一起，这么一个空间，所以一定是要创造一个空间，也就是后来我们提的城市客厅这个概念。
本着“保护、移植、创新”的开发理念，安徽置地和设计师侯其明坚持创意赋能，在古老建筑中注入现代元素，让千年古街焕发新的生机。
【安徽置地董事长 王庆扬】好多老石板铺法都是按照传统铺法。为了这个我跟候总每个村都去看，水码头应该怎么做，传统的徽州的街巷，它的铺法是怎么铺，是什么材料基本上搞明白了，这些老的石头都是原来的，有些不够的，我们补了一些，旧的石板都埋在底下了，就让它重见天日，这个街不是刚才那块，它一直要延过去。
【黎阳IN巷总设计师 侯其明】作为一个设计师来讲，其实还有义务要引领，引领生活的方式，要提供美好的空间。那么我们想一想，当地的老百姓，不论是年轻人还是年老人，他们喜欢那种仿古的，所谓的徽派建筑吗？他们天天看他们所处环境，因为现在的生活型也不一样了，整个年轻人还是希望一种现代的空间，现代的建筑的处理手法。也许我们外地的旅游的游客，可以去看仿古的喜欢的，但是当地的人，他还是喜欢那种，时尚现代的生活模式。那么建筑形式所表达的这个空间，也应该是现代的时尚的，这是一个很根本的问题，也就是说决定了为什么采用现代的，而不是仿古的。
通过规划引领，顶层设计，项目支持和招商引资一气呵成，仅用三年时间，黄山市就让黎阳老街脱胎换骨，成为全国古城改造的样板，2019年黎阳in巷荣获中国文旅融合示范区。
【 黎阳in巷总设计师 侯其明】沿着主街就做了一些现代中式的，越往里边越现代，因为新建的建筑跟旧建筑之间的关系，处理方法他是表达了认同，因为国内好多大量这个项目，都牵涉到这些问题就是新旧建筑如何相处的问题。
一边是古朴沧桑，一边是现代模样，黎阳老街的历史和现代接口衔接得水乳交融，恰到好处。
【屯溪区融媒体中心记者 谢姗姗】这个书局它是一个文保单位和十家老宅，然后改建的，大院改建的，我们先进去逛逛吧，这个也算是我们一个很传统的徽派建筑。
黎阳老街保留或复建了十幢老宅，形成历史文化街区、徽州特色美食街区、滨江酒吧休闲街区、情景式步行水街四大板块和数十条支巷，每个板块主题鲜明，有特色书店、非遗展示、戏楼广场、影院酒吧、主题餐饮、精品民宿、创意游园、旅游夜市。构思精巧、自然得体，既体现出地域文化特色，让乡愁和烟火气缠绵心间，又满足不同游客群体游览观光、娱乐休闲、体验打卡之需。
【黎阳in巷招商运营员工 张萤】这边木楼梯上去是我们的休闲卡座，像我们年轻人喜欢在这里二楼看看风景 喝喝咖啡，像休闲打卡都是非常不错的。
【黎阳in巷招商运营总监 李庆彬】那个时候（改造前）可能一个月也就是在，一般像这种二三十平的小饭店，或者是这种小的便利店的话可能一个月也就是大概七八百块钱左右，摊到十到二十块钱一个平方，现在的话可能摊到一百到两百块钱一个平方，是乘以十的倍数。
清晨，初春的风轻轻拂过，老街苏醒了。黎阳in巷每一个火热的日子就从这里开始。夜生活是黎阳的压轴大戏。雄伟的石牌坊被霓虹灯点亮，大红灯笼高挂，走进黎阳in巷，热闹喧嚣的氛围便扑面而来。
【黎阳in巷招商运营总监 李庆彬】运营支出，包括运营的核心的话就是自持，就是整个我们将近六万方的商业。我们自持了97%以上，在自持的基础下我们来进行整个按照之前的业态规划以及商户招商或者按照这个原方向跟规划去走，包括后期 商户的装修以及门头店招都是我们统一来管理统一去设计，在第二个的话就是招商的话，我们不仅在当地将所有的一些有名的本土的这个知名企业和知名品牌引入，同时我们会到江浙沪以及我们的安徽省省会合肥这样的一些城市去招商，将一些更好的品牌引入进来。
人们沉浸在老街古朴而又现代的时光里，常年不断举办的主题活动丰富多彩，吸引了许多游客打卡黎阳，也聚集了越来越多的非遗传人和创业者。
【屯溪区融媒体中心记者 谢姗姗】自己带宝宝来玩嘛？对对，他一岁多来三次了，每年都过来，一般一年来两次。
【屯溪区融媒体中心记者 谢姗姗】来这个地方怎么说呢，第一个就是晚上吃完饭出来散散步啊，或者买点东西，实在不行看看电影啊，反正都很方便，能玩的这边都有。
黎阳in巷2013年7月建成运营，当年游客就达20万，现在年接待游客600余万。
【黎阳in巷招商运营总监 李庆彬】我们现在目前淡季的话一天的客流大概是在1万到1万5左右，旺季的客群的话2万到3万之间，这是我们日常的客流情况下，在做活动的时候我们基础的客流大概能到4万。
如今，黎阳in巷被称为“黄山市的丽江古城”，享誉全国，而一江之隔的屯溪老街，因为业态单一，却失去了往日游人如织的热闹景象，辉煌逐渐黯淡，而黎阳in巷即使是深夜还人气爆棚。
【黎阳in巷商户】这个三十五这个真不能便宜，这个是我五十九拿出来特价的，为什么选择我们黎阳印象呢？比较喜欢古镇，没有大城市那么高的压力，平时你们这里生意比较好的时候，大概每天收入有多少？好的时候一千两千是有的。
排列有序的小摊，络绎不绝的游人，欢乐淹没了夜的宁静，各式各样的物品，火树银花的黎阳，延续着每一个火热的夜晚。
【主持人】值得一提的是，通过采访我们了解到，黎阳IN巷建设最终取得了屯溪广大干部群众的一致支持，当地文旅公司从前期的规划设计到后期资金投入、项目建设、运营管理，始终发挥着主导作用。和黎阳老街一样，枞阳古城历史悠久，邻水而居，地形相似，面积相当，而且同为改造的老旧小区，重建枞阳古城怎么定位，如何规划，还有后期建设经营主体的归属问题，黎阳IN巷建设的成功经验，给我们提供了有益借鉴，也许会让我们的规划、建设、运营思路更加清晰。
来源：枞阳在线
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