2023年1-2月海南房价地图新鲜出炉，三亚房屋销售均价领跑全省

2023开年，虽然海南房地产市场整体上区域活跃，但是来自海南统计局公布的1-2月份房屋销售面积，同比还是处于负增长状态，三亚、陵水、儋州、澄迈、万宁等城市销售情况相对较好。

据『海居君』查阅海南省统计局数据，2023年1-2月海南省房屋销售面积约89.52万㎡，同比下降约10.7%；房屋销售额约158.59亿元，同比下降约9.1%，折合房屋销售均价约17715元/㎡。

2023年1-2月份海口房屋销售面积30.59万㎡，同比减少约20.27万㎡，降幅约39.9%；三亚房屋销售面积约19.97万㎡，环比增加约3.08万㎡，增幅约18.2%，销售面积延续2022年Q4的增长势头。

数据显示，2023年1-2月实现房屋销售面积同比增长超过20000平方米的城市还有陵水县、儋州市，两座城市1-2月分别销售房屋约8.64万㎡、6.83万㎡，同比分别增加了约4.46万㎡、2.6万㎡。

看看2023年1-2月海南房屋销售面积情况。

销售面积分区域看，海口经济圈、滨海城市带房屋销售面积同比下降，三亚经济圈、儋洋经济圈、中部生态保育区房屋销售面积同比正增长。

海口经济圈房屋销售39.92万㎡，同比下降34%；三亚经济圈销售29.31万㎡，同比增长36.9%；儋洋经济圈销售6.83万㎡，同比增长61.5%；滨海城市带销售87.72万㎡，同比下降10.3%。

销售面积分市县看，除三沙市、琼中县外，有8座城市房屋销售面积同比下降，白沙县、昌江县、海口市房屋销售面积同比下降均超过30%。

虽然海口市房屋销售面积是30.59万㎡，依然领跑海南所有市县，但是同比减少20.27万㎡这个数值就已经超过了其他任意市县1-2月份的销售面积。

销售面积增长较好的当属陵水县，该城市销售面积8.64万㎡，同比增长4.46万㎡，这个增长值领跑海南各市县，同比增长幅度翻番，达106.5%。

2023年1-2月海南房屋销售均价方面，全省(除三沙市、琼中县外)，三亚市、儋州市、五指山市、琼海市、定安县、澄迈县、乐东县、保亭县、陵水县、白沙县等10座城市出现同比下降。

保亭县、陵水县、乐东县、五指山市等5座城市房屋销售均价同比下降超过30%；陵水县虽然房屋销售面积同比增长翻了一番，但是房屋销售均价同比下降40.4%，可以说是以价换量。

房屋销售均价同比增长超过10%的城市主要有两座，分别是屯昌县、万宁市，屯昌县房屋销售均价约8991元/㎡，同比增长约15.5%；万宁房屋销售均价约16614元/㎡，同比增长约13.3%。

2023年1-2月海南房屋销售均价领跑的城市是三亚市，该城市1-2月房屋销售面积19.97万㎡、销售金额51.6965亿元，折合房屋均价约25887元/㎡。

数据显示，2023年1-2月海口房屋销售金额为52.64亿元、销售面积30.59万㎡，折合房屋销售均价约17208元/㎡，房屋均价同比上涨约9.1%。

说明：以上体现的是某一时期的房屋(没有专门指向商品住宅或者其他物业类别)价格，根据统计局数据得出，不作为置业的判定依据，仅供参考。