武汉市近几天内大量项目取证，本周全市迎来供应高潮，预计将有22个项目供应，均为老盘加推。从环线角度看，二环外不限购区域中本周预计加推的项目有16个。其中二三环间值得关注的盘有武汉城建信达后湖里加推最后一栋楼，项目目前为准现房状态；万科公园5号新推出143平方米四房户型，较之前两次供应本次产品更偏改善。三四环间可关注经开顶流红盘招商武汉城建未来中心持续加推补货；黄陂22年年度销冠武汉城建天汇龙城本周补货小面积产品。四外环间可关注军山板块的北辰经开优+目前已竣备，为实景现房加推。本周全市预计累计供应3048套，截至今日，3项目已入市，19项目待推。
预开盘项目详情：
天纵御景湾瑞房评分：7.55
地址：黄陂区横店街川龙大道以东、四环线以北
预计开盘日期：4月29日（平推）
主力户型：104-122㎡三四房
预估均价：待定（毛坯）
推售套数：124
推售楼栋：27、28#（16F）小高层
美联藏龙甲第瑞房评分：7.57
地址：江夏区藏龙大道16号
预计开盘日期：4月29日（平推）
主力户型：96-128㎡三房
预估均价：待定（毛坯）
推售套数：142
推售楼栋：9、12#（18F）小高层
新城桃李郡瑞房评分：7.91
地址：东西湖区径河街三店北路以南、径吴路以西
预计开盘日期：4月29日（平推）
主力户型：132㎡四房
预估均价：待定（毛坯）
推售套数：34
推售楼栋：A6#（17F）小高层
武汉瑞府瑞房评分：9.06
地址：江岸解放大道与头道街交汇处
预计开盘日期：4月29日（平推）
主力户型：188㎡三房
预估均价：待定（含5000精装）
推售套数：70
推售楼栋：1#（40F）超高层
钢旅蓝郡瑞房评分：8.19
地址：洪山区纺机路和北洋桥路交汇处
预计开盘日期：4月29日（平推）
主力户型：101-124㎡三房
预估均价：待定（毛坯）
推售套数：64
推售楼栋：7#（17F）小高层
万科公园5号瑞房评分：8.76
地址：江汉区唐家墩与八古墩东二巷交汇处
预计开盘日期：4月30日（平推）
主力户型：113-142㎡三四房
预估均价：待定（含3500精装）
推售套数：148
推售楼栋：2#（40F）超高层
深业泰雲府
地址：洪山区狮子山街狮子山北路10号
预计开盘日期：4月30日（平推）
主力户型：122-140㎡三四房
预估均价：待定（毛坯）
推售套数：258
推售楼栋：3#（46F）超高层
城投联投誉江南瑞房评分：8.11
地址：洪山区新武金堤路与八坦路交叉口
预计开盘日期：5月1日（平推）
主力户型：105-177㎡三四房
预估均价：待定（毛坯）
推售套数：132
推售楼栋：B1#（33F）高层
保利锦上瑞房评分：8.18
地址：洪山区白沙洲大道与武梁路交汇处
预计开盘日期：5月1日（平推）
主力户型：88-113㎡三房
预估均价：待定（含3000精装）
推售套数：128
推售楼栋：4#（34F）高层
中海寰宇天下瑞房评分：8.72
地址：汉阳区晴川大道与显正街交汇处
预计开盘日期：5月1日（平推）
主力户型：98-139㎡三房
预估均价：待定（含3500精装）
推售套数：306
推售楼栋：7-1#（55F）超高层
中粮祥云地铁小镇瑞房评分：7.83
地址：蔡甸大街与西环路交汇处以西
预计开盘日期：5月1日（平推）
主力户型：108-133㎡三四房
预估均价：待定（毛坯）
推售套数：172
推售楼栋：12#（47F）超高层
武汉蔡甸吾悦广场 瑞房评分：7.61
地址：蔡甸区新天大道与知音湖大道交汇处4号线知音站B出口
预计开盘日期：5月1日（平推）
主力户型：92-114㎡三房、126四房小高层；130-143㎡叠拼
预估均价：待定（毛坯）
推售套数：156
推售楼栋：D1#（18F）、E8#（11F）小高层；E3、E5、E6、E7#（4F）叠拼
北辰经开优+瑞房评分：7.36
地址：智慧生态城设法山路与川江池一路交汇处
预计开盘日期：5月1日（平推）
主力户型：115-126㎡四房
预估均价：待定（毛坯）
推售套数：132
推售楼栋：4#、7#（11F）小高层
招商武汉城建未来中心瑞房评分：8.83
地址：经济开发区神龙大道与体育路交汇处
预计开盘日期：5月1日（平推）
主力户型：140-165㎡三四房
预估均价：待定（含3000精装）
推售套数：60
推售楼栋：12#（31F）高层
龙湖清能天曜瑞房评分：8.74
地址：江岸区后湖大道新荣客运站旁
预计开盘日期：5月1日（平推）
主力户型：108-171㎡三四房
预估均价：待定（含3500精装）
推售套数：186
推售楼栋：B3#（32F）高层
武汉城建信达后湖里瑞房评分：8.46
地址：绿柳路与秋桂街交汇处东北部
预计开盘日期：5月1日（平推）
主力户型：108-123㎡三房
预估均价：待定（毛坯）
推售套数：204
推售楼栋：9#（34F）高层
光谷创新天地瑞房评分：8.54
地址：东湖高新区高新二路与高科园路交汇处东200米
预计开盘日期：5月1日（平推）
主力户型：140㎡三房
预估均价：待定（含3500精装）
推售套数：32
推售楼栋：8#（8F）小高层
绿城金地凤起听澜瑞房评分：8.52
地址：汉阳区晴川大道与四新南路交叉口西100米
预计开盘日期：5月1日（平推）
主力户型：142-184㎡三四房
预估均价：待定（含3500精装）
推售套数：200
推售楼栋：4#（54F）超高层
恺德南湖熹园瑞房评分：8.05
地址：洪山区富安街与平安路交汇处
预计开盘日期：5月1日（平推）
主力户型：91-113㎡三房
预估均价：待定（含3000精装）
推售套数：188
推售楼栋：1#（33F）超高层
已开盘项目详情：
绿地光谷星河绘
梁天玺壹号（东西湖-吴家山）
中梁天玺壹号（东西湖-吴家山）于6月17日现场开盘1、2#高层，75-119 ㎡二至四房，共308套，整体均价12503元/㎡（毛坯），截至当天，成交105套，整体去化率34%。
中梁天玺壹号（东西湖-吴家山）
中梁天玺壹号（东西湖-吴家山）于6月17日现场开盘1、2#高层，75-119 ㎡二至四房，共308套，整体均价12503元/㎡（毛坯），截至当天，成交105套，整体去化率34%。
中梁天玺壹号（东西湖-吴家山）
中梁天玺壹号（东西湖-吴家山）于6月17日现场开盘1、2#高层，75-119 ㎡二至四房，共308套，整体均价12503元/㎡（毛坯），截至当天，成交105套，整体去化率34%。
北辰金地漾时代瑞房评分：7.52
北辰金地漾时代（东西湖-走马岭）于2023年4月25日推售3#（23F）高层，107-121㎡三四房，销售价格为9300元/㎡（毛坯），合计推售161套
地光谷星河绘
梁天玺壹号（东西湖-吴家山）
中梁天玺壹号（东西湖-吴家山）于6月17日现场开盘1、2#高层，75-119 ㎡二至四房，共308套，整体均价12503元/㎡（毛坯），截至当天，成交105套，整体去化率34%。
中梁天玺壹号（东西湖-吴家山）
中梁天玺壹号（东西湖-吴家山）于6月17日现场开盘1、2#高层，75-119 ㎡二至四房，共308套，整体均价12503元/㎡（毛坯），截至当天，成交105套，整体去化率34%。
中梁天玺壹号（东西湖-吴家山）
中梁天玺壹号（东西湖-吴家山）于6月17日现场开盘1、2#高层，75-119 ㎡二至四房，共308套，整体均价12503元/㎡（毛坯），截至当天，成交105套，整体去化率34%。
能建长江华府瑞房评分：8.38
能建长江华府（江岸-二七）于2023年4月28日推售1#（33F）高层，115-120㎡三房，3#（17F）小高层，139-169㎡四房；售价均待获取（毛坯），合计推售100套
地光谷星河绘
梁天玺壹号（东西湖-吴家山）
中梁天玺壹号（东西湖-吴家山）于6月17日现场开盘1、2#高层，75-119 ㎡二至四房，共308套，整体均价12503元/㎡（毛坯），截至当天，成交105套，整体去化率34%。
中梁天玺壹号（东西湖-吴家山）
中梁天玺壹号（东西湖-吴家山）于6月17日现场开盘1、2#高层，75-119 ㎡二至四房，共308套，整体均价12503元/㎡（毛坯），截至当天，成交105套，整体去化率34%。
中梁天玺壹号（东西湖-吴家山）
中梁天玺壹号（东西湖-吴家山）于6月17日现场开盘1、2#高层，75-119 ㎡二至四房，共308套，整体均价12503元/㎡（毛坯），截至当天，成交105套，整体去化率34%。
武汉城建天汇龙城瑞房评分：8.16
武汉城建天汇龙城（黄陂-盘龙城）于2023年4月28日推售9#（9F）小高层，97-125㎡三房，售价待获取（毛坯），合计推售51套
瑞房评分 为克而瑞分析师根据当前市场在售楼盘情况，从区位、品牌、产品、市场表现等四个维度138项指标对项目进行全方位综合测评，以项目各项指标为考量标准，对指标进行量化综合评分，以直观呈现项目各维度情况。瑞房评分可以作为一个区域、一个项目的评判标准。由于评定标准及楼盘指标均为人工制定、采集，可能存在局限性和不完全性，有任何意见或建议欢迎探讨。最终解释权归克而瑞所有。
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