珠海房价跌至22000多元，珠海房价跌了2年，跌到底了吗？

2023年5月第三周珠海楼市数据出炉，其中：

一、珠海楼市二手房挂牌价从22525元变为22510元，本周下跌15元，开始下跌。

二、珠海楼市近三周在售二手房数量为32341套，33010套，33549套，上下震荡。

现在珠海房价又开始下跌了。

珠海楼市在经历了短暂的回暖之后，珠海房价还是不太景气。

这段时间珠海的待售二手房又开始增加起来了，珠海的待售二手房从32000多套增加到了33000多套，又增加了1000多套，珠海楼市的热度从这点上来看，就已经是降温了。

彭叔之前就说过，珠海这波房价下跌，至少要等到那些二线城市的限购收紧之后，才有希望止跌。

如果说那些二线城市的限购还放开着，而珠海房价又这么高，在这种情况下，什么人会去珠海买房。

珠海现在的平均房价已经跌至了22000多元，但是对比很多二线城市，珠海房价依旧是很高的。能在珠海买房，就足够在很多二线城市买房了。相对于成都、西安、武汉、东莞、佛山等等的城市，珠海的产业发展明显是有些薄弱了。

在珠海买房自住还是可以考虑，毕竟珠海的气候环境的确是不错，在大湾区算是比较好的了，但如果说是投资的话，短期买入，大概率还是要亏的。现在珠海很多小区二手房都是要降价才能卖出去的。