楼市建闻｜中国金茂拟转让青岛方旭置业100％股权；保利地产、碧桂园……

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中国金茂拟转让青岛方旭置业100%股权

保利地产1-2月签约金额同比增加72%

亿达中国1-2月合约销售金额4.51亿元

碧桂园溢价率223.94%竞得金华永康市一宗住宅用地

大发地产溢价率53.89%竞得丽水市莲都区一宗商住用地

美好置业7.85亿元竞得苏州张家港市一宗商住用地

企业

中国金茂拟转让青岛方旭置业100%股权

3月11日，据北京产权交易所消息，中国金茂旗下公司武汉化资企业管理咨询有限公司拟转让青岛方旭置业有限公司100%股权，转让底价3428.09万元。据悉，青岛方旭置业有限公司成立于2019年10月23日，注册资本3000万元，经营范围包括房地产开发，销售自行开发的商品房，房地产咨询服务，房屋租赁，物业管理。青岛方旭置业有限公司由武汉化资企业管理咨询有限公司100%持有。主要财务指标显示，截止2021年2月28日，青岛方旭置业有限公司营业收入为0，资产总计2989.6万元，负债总计5.05万元，所有者权益2984.55万元。

保利地产1-2月签约金额同比增加72%

3月10日，保利地产发布2021年2月销售简报。2021年2月，保利地产实现签约面积207.57万平方米，同比增加58.08%；实现签约金额320.04亿元，同比增加59.52%。2021年1-2月，保利地产实现签约面积418.03万平方米，同比增加44.71%；实现签约金额750.77亿元，同比增加72.00%。

亿达中国1-2月合约销售金额4.51亿元

3月10日，亿达中国发布2月销售简报。2021年2月，亿达中国合约销售金额约为人民币2.57亿元，权益合约销售金额约为人民币2.53亿元。同期，销售面积为15298平方米及权益销售面积为14690平方米，销售均价约为每平方米人民币16806元及权益销售均价约为每平方米人民币17221元。2021年1-2月，亿达中国合约销售金额约为人民币4.51亿元，权益合约销售金额约为人民币4.09亿元。同期，亿达中国的销售面积为32939平方米及权益销售面积为27946平方米，亿达中国的销售均价约为每平方米人民币13698元及权益销售均价约为每平方米人民币14640元。

土地

碧桂园溢价率223.94%竞得金华永康市一宗住宅用地

3月11日，浙江省金华市永康市成功出让一宗住宅用地。经过200轮竞价，碧桂园下属公司绍兴凯鑫置业有限公司以8.39亿元竞得丽州北路街区老活塞厂宿舍地块，楼面价每平方米14673元，溢价率223.94%。资料显示，该地块于永康市东城街道东库街117号，东至桥塘头村，南至老金温铁路，西至白马郡，北至东库街，出让面积31766平方米，起始价2.59亿元，竞买保证金7770万元，建筑密度≤23.68%，绿地率≥30%。

大发地产溢价率53.89%竞得丽水市莲都区一宗商住用地

3月11日，浙江省丽水市成功出让一宗商住用地。经过121轮竞价，大发地产下属公司温州市鸿壹置业有限公司以16.62亿元竞得和平路与怡园路交叉口西北侧地块，楼面价每平方米21258元，溢价率53.89%。资料显示，该地块位于莲都区和平路与怡园路交叉口西北侧，出让面积43435平方米，起始价10.8亿元，竞买保证金6亿元，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。

美好置业7.85亿元竞得苏州张家港市一宗商住用地

3月11日，江苏省苏州市张家港市集中出让2宗商住用地，总出让面积14.62万平方米，总起始价26.29亿元。其中，美好置业下属公司张家港美生美置业有限公司以7.85亿元竞得高新区富民路南侧地块，楼面价每平方米7125元。资料显示，该地块东至202县道，南至新风路，西至杨园路，北至富民路，出让面积55071.82平方米，起始价7.85亿元，竞买保证金1.6亿元，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。

主编：周丽

运营策划：周娜

新媒体编辑：王建业