河南开封取消新建住房3年限售令 专家:或有其他城市跟进

2017年开封市曾规定房屋限售制度,即取得不动产权证书后满三年才可以交易。一方面防范了部分炒房套现的做法,但另一方面也限制了部分房屋的流通性。

近日,记者获悉,开封市住房和城乡建设局发布文件《关于调整新建商品住房交易实现及撤销备案限制的函》。文件中显示,为统筹房地产市场调控,提振市场信心,经百城办例会研究决定,现取消新建商品住房自取得《不动产权证书》之日起满3年方可上市转让的交易时限,取消已撤销备案房屋的交易资格冻结时限。

易居研究院智库中心研究总监严跃进就开封市取消限售的点评:开封此次政策出台,一方面也体现了相对务实的政策导向,即基于市场动态来决定政策的微调,另一方面也体现了近期房企销售压力增加,部分三四线城市市场略有疲软的现象,通过松绑利好供求关系的缓和。类似政策动态,过去菏泽也出现过,同时也不排除后续也会有其他城市跟进,即部分城市也会在限售等政策上有松绑。严跃进谈开封取消限售:房企销售压力增加 通过松绑利好供求关系