盘古大观 “龙首” 淘宝司法拍卖 起拍价超51亿元

《中国经济周刊》记者 肖翊 | 北京摄影报道

7月15日，在北京市第三中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台显示，盘古大观“龙首”（北京市朝阳区北四环中路27号院5号楼），将于8月19日10时至8月20日10时止（延时的除外）参与司法拍卖。

知情人表示，涉事房产属北京盘古氏投资有限公司，系首次法拍。参考价：74.03亿元，起拍价：51.8亿元，保证金：10亿元，增价幅度：500 万元。

2018年8月，盘古大观首次挂网拍卖事件曾轰动一时。当时，盘古大观国际公寓盘古七星公馆共41套房源（住宅）开启拍卖，市场价总值约35.4亿元，均位于3号楼，起拍价基本在市场价的6.9~8折间。这起司法拍卖最后因无人出价而流拍。

2019年2月，北京市第三中级人民法院将上述住宅另和办公地产在阿里拍卖平台上进行第二次拍卖。这一次拍卖的起拍价格与第一次拍卖时相比直降两成，引发上万人围观，但有意愿参与拍卖者寥寥无几。这次拍卖最终被北京市第三中级人民法院撤销。

与前两次盘古大观拍卖不同的是，此次拍卖的5 号楼是写字楼。

盘古大观5号楼正门。

据资料显示，盘古大观5 号楼（负5 层至正39 层）面积达13.94 万㎡，按照起拍价，折合单价为3.72 万元/㎡ ；目前市场价为74.03 亿元，折合单价为5.31 万元/㎡。

作为毗邻鸟巢和水立方的地标建筑物，盘古大观背后的故事，比建筑物的龙形造型更受关注。

古大观5号楼正门两侧分别摆放的是全铜打造的中国传统门神“秦琼”“ 尉迟恭”，有驱鬼辟邪之说。