腾讯证券10月23日讯，今日港股有五只新股进行招股，分别为中手游(00302)、云南建投混凝土(01847)、JS 环球生活(01691)、ESR Cayman(01821)、BENG SOON MACH(01987)，以下为五只新股的招股详解：
招股中：中手游招股详解
公司简介：
中手游科技集团有限公司成立于2011年，并于2012年在纳斯达克上市，成为第一家在美上市的中国手游公司，2015年公司完成私有化退市。公司是中国最大的IP手游独立发行商，根据易观智库，2015年至今公司的IP手游数量和累计收益在中国排名第一。2018年上半年，公司运营游戏的平均月活达到858.5万人，平均月付费用户达到60.5万人。
核心看点：
1、公司是专注于IP的游戏运营商，通过IP已有的稳定粉丝群体，减少玩家吸纳成本并延长游戏生命周期。
2、基石投资者有7间，包括快手科技、哔哩哔哩（BILI.US）、微博（WB.US）、阅文集团（00772）、三七互娱、掌趣科技及恒地（00012）主席李家杰，基石投资者阵容豪华。
公司业绩：
截至2016年、2017年及2018年12月31日止年度以及截至2018年及2019年6月30日止六个月，公司来自持续经营业务的收益分别为人民币10.012亿元、人民币10.128亿元、人民币15.962亿元、人民币6.725亿元及人民币15.291亿元。毛利分别为3.49亿元、3.4亿元、5.32亿元、2.38亿元和5.28亿元。
招股中：云南建投绿色高性能混凝土股份
公司简介：
公司是预拌混凝土生产商。依托公司累积的技术专长、持续的研发创新及先进的管理能力，公司已成为云南省首家在生产中引入现代化、科学化及绿色环保生产理念的混凝土生产商。
核心看点：
公司与两名基石投资者订立基石投资协议，基石投资者已同意按发售价认购或促使其指定实体按发售价认购合共5355.2万股发售股份。其中，中联重科(01157)间接全资附属公司中联重科国际贸易(香港)有限公司认购1338.8万股，华润水泥(01313)全资附属公司华润水泥控股(香港)有限公司认购4016.4万股。
公司业绩：
截至2016年、2017年及2018年12月31日止年度以及截至2019年4月30日止四个月，公司的收入分别为人民币24.05亿万元、人民币31.12亿元、人民币33.57亿元及人民币9.38亿元，而于同期的利润分别为人民币1.96亿元、人民币2.19亿元、人民币1.79亿元及人民币3610万元。
招股中：JS环球生活
公司简介：
JS环球生活专注于小家电的开发、制造及营销。该公司目前拥有多个备受信赖的市场领先品牌：九阳、Shark、Ninja，于市场以九阳品牌为主，为人熟知的有豆浆机、破壁机等厨房家电。
核心看点：
JS环球生活是于2008年登陆A股的九阳股份的间接控股股东。上海力鸿企业管理有限公司(简称“上海力鸿”)是其营运实体的控股公司，也是九阳股份的最大股东。除了九阳之外，JS环球还拥有于2017年9月收购的Shark及Ninja两大小家电品牌。
公司业绩：
JS环球生活2016年、2017年、2018年及截至2019年6月30日止六个月，该公司的收入分别是11.03亿美元、15.63亿美元、26.82亿美元和12.36亿美元，其中复合年增长率约为34%。于相同期间，EBITDA分别是1.56亿美元、1.48亿美元、3.04亿美元和1.15亿美元。
招股中：ESR Cayman
公司简介：
公司为亚太区物流地产平台，ESR的前身是易商红木，在2016年由易商公司与红木公司合并成立。ESR持有资产负债表的物流物业组合，并管理诸多基金及投资公司，于亚太区投资处于物业生命週期不同阶段的物流物业。
核心看点：
1、公司大股东是华平投资，其他主要股东包括京东旗下京东物流，持股比例约8.56%。另外，韩国第三大财阀SK也有控股约11.97%。
2、公司今次集资额由最多97.5亿元，上调至集资最多113亿元，并引入加拿大基金OMERS作为基石投资者认购约41.8%发售股份。
公司业绩：
2016~2018年财年及2019年截至6月30日止六个月，公司分别实现收入9674万美元、1.53亿美元、2.54亿美元及1.56亿美元，其中年均复合增速超62%。同期对应净利润分别为1.05亿美元、2.01亿美元、2.13亿美元及8408万美元，其中年均复合增速超42%。
招股中：BENG SOON MACH
公司简介：
BENG SOON MACH(01987)是新加坡最大的拆除服务供应商，占去年约33.2%的市场份额。公司于新加坡主要经营公营及私营部门的拆除服务业务逾26年，并在包括拆除发电站、化工厂、高层商业及住宅物业、桥梁及海洋建筑物在内的各类建筑物及构筑物方面颇有经验。
核心看点：
公司股权集中，今次招股集资额细，集资最多1.75亿元，上市市值仅约5至7亿元，属市值偏细的新股，因此股价料会相当波动。
公司业绩：
BENG SOON MACH在2016至2018年收入分别为新加坡元2,474万元、2,786万元、3,398万元，19年首四个月收入为1,156万新加坡元，2016至2018年纯利分别为新加坡元562万元、453万元、307万元，19年首四个月纯利为6万新加坡元。