万科:将广州万溪50%股权以70.4亿元转让给战略投资者

腾讯证券6月29日讯,万科A公告,董事会同意下属企业广州万科将持有的广州万溪50%股权以70.4亿元转让给战略投资者,同时收回前期向广州万溪或广信资产包提供的股东投入共计320亿元,共计可收回人民币390.4亿元的资金。交易完成后,广州万溪将由公司的全资子公司变更为持股50%的合营公司。

公告称,战略投资者为由中国信达资产管理股份有限公司、深圳市绿景华城实业发展有限公司等7家公司共同委托中信信托有限责任公司发起“中信信托 广州万溪股权投资集合资金信托计划。

公告显示,本次交易完成后,万科将整体回笼资金390.4亿元。根据公告披露信息,此前万科累计已对广州万溪投入470.4亿元,其中80亿元为股权投入, 390.4亿元为股东借款。

截至目前,万科为广信资产包累计投入470.40亿元,其中广信资产包转让对价已累计支付416.00亿元(后续仍需支付135.00亿转让对价),其他费用、支出、以及投入的项目运营资金共计54.40亿元。三年前万科拿下广信资产包,业界称其为“史诗级交易”。此后两年间,万科又在北京、杭州多地频频参与多宗资产包的收购和盘活。今年4月28日,万科参股深圳国资委设立的深圳资产管理有限公司,同样是以不良资产处置为主业。

万科与深铁集团共同投资成立合资公司

同日万科公告称,公司已与深圳市地铁集团有限公司(以下简称“深铁”)签署备忘录,拟共同投资成立合资公司,双方分别持股50%,发挥各自优势,深化“轨道+物业”(以下简称TOD)领域合作。

根据公告显示,双方签署了《深圳市地铁集团有限公司与万科企业股份有限公司成立合资公司之备忘录》,拟共同投资成立合资公司,注册资本暂定为人民币10亿元,其中,万科认缴出资人民币5亿元,占注册资本的50%;地铁集团认缴出资人民币5亿元,占注册资本的50%。万科及深铁将按照市场化原则,建立和巩固战略合作关系,探索粤港澳大湾区及其它重点城市的TOD大型项目建设模式,发挥在粤港澳大湾区建设中的核心引擎作用。