河西和南部新城地块备受关注
8月19日，南京市土地市场网挂出2019年第六批土地出让预公告，共10幅地块集中亮相，且均为涉宅地，分别位于建邺河西、南部新城、紫东地区、城南板桥和六合新城。10幅地总面积近45.4公顷，而位于建邺区河西南（1幅）、江心洲（1幅）以及南部新城（2幅）的地块是本次土地供应的焦点。
河西南和江心洲分别迎来纯宅地
这一次预公告的地块中，建邺区河西板块有两幅纯住宅用地，分别位于河西南和江心洲生态科技岛。
河西南部的22-6号地块，用地面积16811.82平方米，地块不大。该地块西邻天保街，北临庐山路，东临规划支路，南邻元前路。记者注意到，河西南部上一次纯住宅地块出让还要追溯到2016年5月13日，当天河西南诞生了两大地王——金茂府和葛洲坝中国府，地价也飙出了新高。时隔三年多，河西南再次迎来了纯宅地块，相信会成为房企争夺的焦点。当然，如今南京土拍都会设置最高限价，天价拿地的局面不会出现了。
江心洲生态科技岛的22-015地块，用地面积25001.71平方米。该地块位于江心洲南部，靠夹江区域，紧邻青奥森林公园，较为稀缺。从周边在售的楼盘看，升龙桃花园著和升龙公园道的价格在4万元/平方米上下。
南部新城大校场片区也是焦点
同样是涉住宅用地、同样来自热点板块，南部新城大校场片区的两幅地也是大家关注的焦点。
位于秦淮区红花街道的地块是纯宅地，规划华园路南北两侧，北至富华新寓现状小区，西至天华园现状小区，南至明都雅园现状小区，东至响水河。该地块分为A、B、C三个区，总用地面积近5万平方米。该地块毗邻机场跑道轴线、南京市中医院，是大校场片区较为优质的地块。而且，该地块位于土山机场净空保护区，建筑控高符合机场控高要求。南部新城区域内采用集中供冷供暖方式，项目可接入南部新城能源中心，做好设备预留，由南部新城能源中心提供冷热源。所以，这块地未来应该是一个低密度高端住宅区。而周边在售的保利堂悦、复地宴南都等楼盘，价格都在4万元/平方米以上。
位于秦淮区九龙新寓以东的地块是商住混合地块，算上基层社区中心的话，总的用地面积接近2.5万平方米。值得一提的是，该地块同样位于土山机场净空保护区，建筑控高符合机场控高要求。
同时，这两幅地的建设，将和地铁6号线做好衔接，经地铁认可的专有部门面积可不纳入容积率计算。
紫东地区一下子推出4幅纯宅地
紫东地区作为南京发展的热点板块，本次预公告了4幅地，且全部位于栖霞山文化休闲旅游度假区，分别为栖霞街道工农路以西9#、10#、11#和14#地块，紧邻工农路，南北依次相连，是该片区首批推出的纯宅地。
这次的4幅地紧邻栖霞山风景名胜区，地块一路之隔便是华侨城欢乐谷，区位优势非常明显。地块距规划地铁4号线北延线底站500米，周边公共设施规划齐全，规划小学、初中均位于地块500米范围内，紧邻规划商业中心，配套齐全、生活便利。值得注意的是，工农路以西9#、10#两幅地块内东侧有考古发现的自然山体基岩遗存，应对其原址进行避让保护，并在原址上方进行覆绿处理。
除此之外，本轮还有城南板桥的1幅商住混合用地和六合新城1幅纯宅地预公告。可以看出，第六批土地供应，将是一次宅地的聚集。
南京晨报/爱南京记者 景正华