6月30日地产内参 | 李佳琦落户上海,顺利住进上亿豪宅,与胡歌为邻

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今日热点速览:

  • 1中国百城土地市场逐渐回暖 一线城市率先复苏
  • 2原开发商疑资金链断裂、项目停摆 说好的海南养老公寓呢?
  • 3两波疫情的空隙里,在北京买了二手房
  • 4三亚一海景“楼王”地价被评1600元/平米 被指穿越到20年前
  • 5自如“前院”着火,业主不降租就解约,谁该为亏损买单?
  • 6湖南多人规避住房“限购”因虚假诉讼担刑责
  • 7270万新房地砖开裂厨房长霉斑 万科·翡翠公园68万“精装”遭业主质疑
  • 8三年轮回 万科“割爱”广信551亿资产包
  • 9“交房即可办证”写入买卖合同,青岛等地试水济南列入日程
  • 10OMG!“特殊人才”李佳琦落户上海,顺利住进上亿豪宅,与胡歌为邻!

中国百城土地市场逐渐回暖 一线城市率先复苏

易居房地产研究院28日发布的百城居住用地相关报告显示,前5个月,中国百城居住用地成交面积降幅进一步收窄,同时地价涨幅较上月小幅扩大。报告认为,二季度地方政府密集供地,房企也积极谋划新一轮土储工作,进而带动相关城市土地交易市场继续活跃。此外,今年5月份住宅销售行情好于预期,一定程度上也会助推房企积极拿地,预计6月份,全国百城年初累计居住用地成交同比增速曲线会继续上行。

原开发商疑资金链断裂、项目停摆 说好的海南养老公寓呢?

2018年,家在东北的曾阿姨与开发商海南秀兰签订为期10年的租赁合同以“购房”,签订合同后的一个月,海南的房地产市场遭到了巨震,金月湾的建设进入了停滞阶段。开发商又于2019年遭到了前所未有的生存危机,直至2020年2月,香港宝慧对金月湾项目进行了承债性并购。宝慧方面承认业主们的租赁合同,交房时间顺延,但是工地开工日期仍旧未定。

两波疫情的空隙里,在北京买了二手房

5月初,木木(化名)成功入手北京东城区一套学区房,60平方米,每平单价接近12万元,距离他去年11月卖掉一套房子已相隔半年之久。没想到,新冠肺炎疫情突然暴发,让他的换房大计足足停滞了好几个月。而正张罗着装修的时候,北京疫情又反弹了,他既有些庆幸自己在疫情的“空隙”里买下了房,也有些担忧,新家的装修因为疫情影响又要被耽搁了。而木木这半年来的买房轨迹,也几乎与北京楼市的起伏“同频共振”。

三亚一海景“楼王”地价被评1600元/平米 被指穿越到20年前

2020年6月初,随着自贸港总体方案落地,海南迎来前所未有政策利好,几乎同时,一份司法评估报告中,出现了令人困惑的超低价。该评估报告出现在一起股权纠纷案件中,原告认为项目公司资产遭低价转移。评估报告初稿项目公司净资产总价为8200万元,但定稿却变为2900余万元。而该公司的一地产项目中,以15万元对外销售的共计863个车库,价值逾亿元,未被计入评估;位于一线海景的五星酒店楼王,楼面地价评估价仅为1600元/平方米。

自如“前院”着火,业主不降租就解约,谁该为亏损买单?

近日,多名自如业主爆料,被自如要求减租,否则将单方面解约,自如将赔偿业主两个月房租,但同时业主需要赔偿自如改造房子所支付的装修及家电费用。时代财经采访的多位业主均对自如的做法不解。“租金上涨的时候,业主的收益是没有变化的,现在亏损了,却要业主来分担,这并不合理。”自如也曾在今年2月被爆出趁疫情期间租客不便搬家换租,肆意哄抬租金,续租租金普遍增长10%-30%。若租客不再续租,此前交付的押金将不予退还。

湖南多人规避住房“限购”因虚假诉讼担刑责

为规避长沙住房限购政策,曹某等3人捏造虚假债权债务关系,试图通过司法拍卖方式完成房屋买卖,结果被追诉刑责。岳麓区人民法院(2020)湘0104刑初414号刑事判决书显示,长沙我爱我家信息科技有限公司职员张某犯虚假诉讼罪,判处有期徒刑一年,并处罚金人民币3万元;另两名被告人曹某、吕某因犯虚假诉讼罪,均被判处有期徒刑6个月,并处罚金人民币1万元。

270万新房地砖开裂厨房长霉斑 万科·翡翠公园68万“精装”遭业主质疑

花270多万元买的烟台万科·翡翠公园二期精装房子,从去年9月底交房到现在,因为装修质量问题迟迟无法搬进。近日,市民沈女士反映购买的房屋存在多项装修质量问题,至今与万科未就维修方案达成一致。

三年轮回 万科“割爱”广信551亿资产包

广信资产包的核心资产为广州市区16宗可开发土地,对应权益可开发计容面积约为211万平方米,均在广州中心城区。三年前,万科以551亿元成交价独揽这个沉寂了20年的资产包。6月29日,万科企业股份有限公司以通讯表决方式审议通过了《关于广信资产包引入战略合作的议案》,此次万科引入战略投资者并不是单纯的股权转让,而是采用“股权+债权”的交易方式,分三步走。万科为广信资产包寻找到了可靠的战投,资金、操盘实力兼具,但作为沉寂超20年的不良资产,即便是有金主援手,却仍存在很多风险与不确定性。

“交房即可办证”写入买卖合同,青岛等地试水济南列入日程

买了房盼交房,交了房又盼领证,这一漫长的等待过程如今正在逐步缩短。继今年4月起聊城在山东省开创“交房即可办证”的先河后,近日青岛也出台商品房交付流程新规,试行“交房即可办证”便民服务。“交房即可办证”作为推广选择性条款写入买卖合同,开发企业在组织现场交房时即可申领。

OMG!“特殊人才”李佳琦落户上海,顺利住进上亿豪宅,与胡歌为邻!

近日,上海市崇明区人社局公布了2020年崇明区第一批特殊人才引进落户公示名单,李佳琦在列。今年3月,有消息称,李佳琦斥资1.3亿元购入上海云锦东方二期的一套顶层复式,面积超过同小区的胡歌、唐嫣。《国际金融报》记者求证获悉,李佳琦确实购得该小区一处房产,但并非传言中的1.3亿,且彼时尚未网签。