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30城刚需购房者：平均已超30岁，天津的年龄最大
10月29日，贝壳研究院发布《2020城市刚需购房报告》，描述了当下刚需客们的众生相。报告显示，样本30城平均刚需购房年龄为33.2岁，其中天津最大，为37.5岁。
综合来看，刚需人群可以归纳出以下几个特征：从置业次数来说，一般是首套房或者生活范围内唯一房产；从置业需求来说，一般是婚房、异地安家、孩子上学、落户等，有不得不买房的强烈因素；从产品来说，一般是面积紧凑中小户型，低总价，维持居住的基本配置。
刚需购房平均年龄普遍高于城市购房平均年龄。在报告分析的30个样本城市中，购房者平均购房年龄集中在29~38岁年龄段，平均年龄为33.2岁，即以中青年为主。
上海公租房迎来首批快递小哥租客 首批床位逾400张
29日，上海市虹口区举行了一场公租房入住仪式，上海第一批集体入住公租房的快递小哥依次上台拿钥匙，准备入住新家。
此次向快递小哥开放的14套公租房，属于虹口区江湾镇板块，毗邻江湾公园，交通、商业、教育、医疗功能配置齐全。室内配有基本家具家电，可以拎包入住。
2020年6月上海发布实施的《关于进一步加大公共服务类重点行业企业一线职工公租房保障力度试点工作的通知》，将快递业纳入公共服务类重点行业，将快递小哥纳入公租房保障范围。《通知》出台后，上海市邮政管理局第一时间联系各区房管部门，积极落实房源。经过各方努力，上海房管部门将为快递小哥提供首批400多张床位。
为解决快递小哥、环卫工人、家政人员等从事基础性服务工作的一线务工人员的住房难题，上海正通过各种措施增加房源供应。预计到今年年底，可为公共服务类重点行业企业职工提供5000张租赁床源。
“金九银十”房企境内发债融资逾千亿元 同比增长56.9％
今年以来截至10月29日，房企境内债券发行规模达6283.51亿元，同比增长20.5%。其中，9月份以来，房企境内债券发行规模1017.49亿元，同比增长56.9%。
巨丰投顾高级投资顾问朱华雷表示，房企在“金九银十”期间发债融资大增，一方面是扩充自身的资金链，为将来的新项目开工建设筹备资金，另一方面也在趁着行业回暖时融资为未来的项目做储备。
土地热线｜华发、融创上海大手夺地 北京102亿挂牌两地块
10月29日，经过18轮竞价，太仓华仁房地产开发有限公司（华发）以总价42.11亿元竞得上海静安区天目社区C070102单元38-01、39-01地块，楼面价52834元/平方米，溢价率1.25%。
当天下午，上海市土地交易市场举行了杨浦区定海社区D1-5地块（定海路街道152街坊）现场竞价活动，最终由融创竞得该宗地块，成交价21.46亿元，成交楼面价7.08万元/㎡。
同日，华润置地宣布竞得广西南宁江南区亭洪路以南、南建路以西一幅综合地块。
同日，济南市公开出让13宗地块，总出让面积约58万平方米。其中万科以底价19.7亿元摘得历城区雪山片区凤岐路东、飞跃大道南、世纪大道以北区域内A11、A13、B2三宗地块。
同日上午，北京挂牌两宗地块，一宗为位于怀柔区杨宋镇怀柔新城08街区的商住地，一宗为位于海淀区玲珑巷地区的商服商业地，总建设用地面积26.45万㎡，总起价102.04亿元。
房企三季报陆续出炉：头部企业表现稳健 有中小房企净亏超10亿
Wind数据显示，今年前三季度，排名靠前的房企无论是营收还是利润，均保持较高增长，呈现出强者恒强的态势；业绩出现衰退的房企则基本延续了半年报之后的颓势，无论是收入还是利润，前三季度下滑严重。
今年债务率较高或融资压力较大的房企表现就会出现明显分化，一部分房企通过打折促销等方式加速去化，有效降低了负债水平；另一部分房企则在项目去化、自身调整等维度上面临着更大挑战，短期内还没能快速从低谷中抽身出来，如云南城投10月26日晚间发布三季度业绩公告称，前三季度营收约37.05亿元，同比下降23.64%，净亏损约10.39亿元。
万科A：前三季度净利润198.6亿元 同比增长8.9％
29日晚间，万科A发布第三季度经营情况报告：1-9月，万科集团累计实现营业收入人民币2,414.9亿元，同比增长7.9%；实现归属于上市公司股东的净利润人民币198.6亿元，同比增长8.9%。其中，房地产业务结算面积为1,725.0万平方米，贡献营业收入人民币2,139.1亿元，同比分别增长18.6%和7.4%。
华夏幸福前9月归母净利72.8亿 土地支出198.5亿元
10月29日，华夏幸福基业股份有限公司发布2020年第三季度报告显示，截至前三季度，华夏幸福实现营业收入567.34亿元，同比下降11.79%；归属上市股东净利润72.8亿元，同比下降25.30%。
前三季度，华夏幸福土地支出198.5亿元，同比增加近25亿元，规划计容建筑面积比2019年年末增加110.6万平方米。
金科股份1-9月归母净利增11.46％至44.37亿元
10月29日晚间，金科地产集团股份有限公司披露，截至2020年前三季度，公司实现营业收入477.26亿元，同比增长10.47%；实现净利润55.77亿元，同比增长19.61%，其中归属于上市公司股东的净利润44.37亿元，同比增长11.46%；净利润率11.69%，较上年同期提升1个百分点。
金地集团前三季度营收404.39亿 归母净利减8％至49.92亿
10月29日，金地（集团）股份有限公司发布公告称，前三季度其实现营业收入404.39亿元，同比减少4.92%；归属于上市公司股东的净利润49.92亿元，同比减少7.98%。
保利地产：拟发行60亿元规模商用物业类REITs项目
29日晚间，保利地产公告称，为提升公司自持商用物业的运营效率，探索创新型资产运作，公司拟发行商用物业类 REITs 项目。
专项计划拟发行规模不超过60亿元，初步选定位于长沙、石家庄、慈溪的四处商用物业资产作为首期入池资产，首期发行规模约22.36亿元（具体发行规模将参考资产评估值确定）。
西安推行住房租赁网签备案 违反将被约谈、暂停房源发布
10月29日，西安市住房和城乡建设局发布《关于在我市全面推行住房租赁合同网签备案的通知》（简称“通知”），要求开展住房租赁活动的住房租赁企业、经纪机构及个人，自达成住房租赁交易之日起30日内，通过西安市住房租赁交易服务平台及时办理合同网签备案。
对未按照本通知要求进行住房租赁合同网签备案的，由西安市住建部门会同相关部门查处，包括但不限于采取约谈告诫、暂停房源发布、发布风险提示、实行信用扣分等行政处理措施，并抄送市场监管、公安和税务等部门实施联合惩戒。
香港特区政府同意资助元朗及荃湾建过渡性房屋 涉10.5亿拨款
香港特区政府运输及房屋局29日表示，“支援非政府机构推行过渡性房屋项目的资助计划”评审委员会上午透过视像举行第二次会议，同意资助两个过渡性房屋项目，分别为香港圣公会福利协会有限公司建议的元朗东头过渡性房屋项目和仁济医院董事局建议的荃湾海兴路和海角街交界过渡性房屋项目，共涉及超过10.5亿元(港币)拨款。
广东前三季度房地产市场：复苏态势进一步明朗，都市圈仍是主战场
10月29日，广东省房协发布前三季度市场分析报告。报告显示，今年前三季度广东房地产市场呈现持续复苏势头，第三季度复苏态势进一步明朗，9月商品房销售面积创下去年以来单月最高水平。
从数据综合反映来看，广东的土地市场分化更为明显，广佛都市圈和深莞惠都市圈是房地产企业重点布局的两个核心地区。在都市圈的有力支撑下，广东房地产市场复苏态势愈加稳固。