东莞最新半年房价出炉!12个镇街洋房网签均价破2万元

12月2日,东莞市发展和改革局官网公布了《东莞市新建商品住宅网上签约价格情况(统计时段2019年6月-11月)》。数据显示,最近半年东莞地面建筑层数超过4层的销售均价为19978.62元/平方米,地面建筑层数4层以下的销售均价为27207.03元/平方米。

记者从最近半年东莞33个镇街(含松山湖高新区)新建商品住宅销售均价情况了解到,地面建筑层数超过4层的商品住宅里面,东城、万江、松山湖、寮步、大朗等12个镇街住宅销售均价皆突破2万元/平方米。

另外,南城、长安、凤岗镇这三个镇街的住宅销售均价超过28000元/平方米。其中长安镇商品住宅销售均价为29540.46元/平方米,排在首位。需要注意的是,最近半年松山湖地面建筑层数超过4层的住宅销售均价仅21324.19元/平方米,比今年5月-10月的统计数据减少了4510.76元/平方米。

而从最近半年东莞地面建筑层数4层以下的商品住宅来看,销售均价在“2字头”的镇街共有16个,几乎占据了一半。而销售均价破三万的镇街则多达8个,包括东城、万江、厚街、松山湖、大岭山等。其中凤岗镇地面建筑层数4层以下的商品住宅销售均价高达46232.82元/平方米,也是全市唯一一个均价破四万的镇街。

从公布的数据看,东莞的高房价主要集中在城区片区和松湖片区。但其实东莞目前也有不少镇街房价仍处在“1字头”,如位于东部产业园片区的横沥、桥头、常平镇,以及位于水乡新城片区的洪梅、中堂、望牛墩镇。再加上年底不少楼盘都推出了“特价房”、“优惠房”等促销活动,购房门槛较低,刚需购房者或可择机入市。

采写:南都记者 黄慧萍