根据沈阳城市总体规划，2011年-2020年沈北新区被确定为沈阳市的中心城区，优先发展级别凸显。据未来5到10年城市规划，沈北新区将建设成为沈阳北部国际化、现代化的城市副中心、辽宁最具发展潜力的战略性新兴产业集聚区、高端农业示范区、中国最具北方特色的生态宜居地、文化旅游目的地。
种种迹象表明，沈北新区将是沈阳未来的中心城区，商贸，旅游，科技，行政，文化中心在此融汇共生，发展沈北新区，促进沈北新区的崛起，将成为沈阳全面振兴的动力引擎。
政策利好 改善城市人居环境建设
沈阳恒大时代新城落子沈北，尽享一城醇熟精粹资源，大城格局之下，畅享便捷生活。坐拥蒲河生态走廊，和平公园、七星公园、地坤湖公园，三园环绕，身处自然生态环境中，尽情呼吸新鲜绿氧，或与家人共享天伦之乐。沈阳恒大时代新城倚靠自然美景，坐享城芯繁华，赋予沈北城市宜居新理念，打造新时代宜居宜养生态大盘。
区域价值节节攀升 成为投资置业首选热土
近几年沈北新区成为了众多大型项目投资选择热地：
2009年，东北总部基地落户沈北新区；
2018年，大型历史文化旅游综合体项目“盛京古城”正式签约落户沈北，预计2020年完成建设并投入使用；
2018年9月，新城控股来沈拿地，于今年建成吾悦广场；
2019年5月，恒大集团在沈北新区建设恒大·绿茵小镇项目；
2019年6月，王健林再投资沈阳800亿元，建5个万达广场，其一落户沈北；
2019年6月，恒大投资沈阳，建设新能源汽车、新能源电池、水世界、养生谷等重大项目，恒大水世界项目落地沈北；
2019年6月，红星美凯龙预计投资沈阳300亿元，其中包括建设沈北爱琴海购物公园；
2019年7月，百益龙集团投资沈北建设南京一校沈北分校、隔壁建设南昌中学2022年将落成；
2019年8月，沈北新区召开中共沈北新区第三届委员会第十一次全体会议必保七中沈北分校9月开学迎生。
众多利好消息纷至沓来，加之大沈北自身的自然生态、教育生活等资源的不断完善，使得沈北新区的发展得到了迅速的提升，其区域价值也在节节攀升，整个沈北新区无疑成为了一匹名副其实的板块价值“黑马”。
沈北崛起 再造生态宜居康养佳地
随着老城区的配套日渐成熟，其土地资源储备也日渐稀缺。而纵观沈北新区，土地资源储备充足，可供开发与利用，吸引了大量国内知名房企进驻，在相关城市配套设施逐渐完善的同时，沈北新区也成为越来越多购房一族的置业选择。
（沈阳恒大时代新城效果图）
沈阳恒大时代新城紧邻新盛京站、地铁2号线、多条公交线路通达全城，周边商业、医疗、教育资源一应俱全。方特欢乐世界、七星海世界尽在咫尺，满足购房者休闲娱乐需求，距离盛京医院沈北院区直线距离1公里，打造宜居康养佳地。坐拥十里蒲河美景，全境山水相映，林葱树茂，城市生态融合共生，荟萃自然人文景观。宜居2公里生活半径，辐射大学城商圈、道义商圈、奥莱商圈等醇熟商圈配套。
（沈阳恒大时代新城效果图）
承袭古典建筑风格，以“水”为脉，构建中央园林组团水系景观，组成一主轴，一中心湖、十字景观带，辐射12大主题景观的恢弘建筑，匠心独造新中式园林，是恒大入驻东北地区的首个高端新中式园林项目。置身于园林内，体验四季风景，卸除一身疲惫，感受大美自然，与繁华城市中觅一处安心之所。
（沈阳恒大时代新城样板间实景）
华贵空间体验，阔景人居臻境。建筑面积约58-123㎡瞰景高层，合理布局空间精制完美户型，建筑面积约101-122㎡湖居洋房，宽尺度，宽格局，宽视野，让居者改善应有的尺度，犒赏自己与家人。南北通透，全明空间，采光充足，精致生活，打造理想居住空间。
历经十余年的淬炼，沈北新区完成了从生态新城转变为理想人居的华丽蜕变。沈阳恒大时代新城的入驻为沈北新区再添一理想人居大盘，刷新城市人居新高度，再造湖景宜居康养圣地。
区域的发展，让越来越多的人择居沈北，而沈北新区也凭借其迅速发展的步伐，成为沈阳新的价值增长点，未来区域价值不可估量。