小坪村城市更新改造项目有新进展！记者1月16日从广州市白云区获悉，小坪村首期安置房已进入到地质勘探阶段，预计今年底封顶。
项目效果图
首期安置房预计今年底封顶
该项目首期安置房位于小坪村铁路西地块，该地块北至黄石西路小坪立交，南临广州白云火车站，东至京广铁路，西临金碧新城小区，旁边新建有省中医院石井门诊，门口有公交站，建设中的地铁八号线小坪站就位于首期安置房旁边，加之比邻石井城市广场，生活、交通都很方便。
在首期安置房施工现场，部分区域几台高高耸立的桩机正在进行地质勘探，部分区域正在进行支护桩的工程施工。目前，首期安置房已进入到地质勘探阶段，预计在今年底首期安置房能完成封顶。
小坪村城市更新改造项目将在黄石路及小坪地铁站地块建造集星级酒店、甲级写字楼、时尚购物中心于一体的大型商业综合体。村民将拥有由专业物业公司管理、学校、精品超市、社区中心、老人活动中心等完善公建配套的花园式人文社区。重新规划建设市政道路、停车场，配合白云火车站综合交通枢纽，实现道路畅达、出行便利。
拆迁补偿方案表决同意率逾95%
小坪村地处白云新城CBD西延区，隶属新市街管辖，是典型的城中村，村内商铺、出租屋密布。
2014年，广州市城市更新局同意对小坪村范围内94.35公顷用地纳入统一规划范围进行全面改造，规划总建筑面积为167.96万平方米。小坪更新改造项目于2018年底正式签约。
小坪集体物业建筑面积约90万平方米，2019年4月，小坪村开始启动拆迁工作，经过几个月的努力，目前已清拆70多万平方米，只剩下不到20万平方米没有拆，拆平土地面积已经超过50万平方米。
截至目前，小坪村城中村改造签约率逾八成，拆迁补偿方案表决同意率逾95%。其中，村民住宅签约的建筑面积已经达到20万平方米，已经有超过三分之二的村民同意改造。
据介绍，城中村改造后，村民和村集体的经济收入都会得到大幅提高，村民的居住环境、公建配套都会得到翻天覆地的变化。
按照“先安置后拆迁”改造原则，小坪村复建安置区的清拆和建设是小坪村改造的启动项目。
据了解，小坪村复建安置区净用地22.75公顷，计算容积率建筑面积80.86万平方米（含公建配套2.51万平方米），包括了复建住宅净用地（含公建配套）、复建村集体物业净用地（无公建配套）、迁建及保留历史建筑净用地。
广州日报全媒体文字记者汤南 通讯员党英伟
广州日报全媒体图片记者李波、汤南 通讯员杨凯
广州日报全媒体编辑 赵碧莹