广州：花都旧改第一村动工了！8亿改造6.9公顷村庄

3月30日上午，“横潭村河西经济社旧村全面改造项目动工仪式”在广州花都区横潭村举行。

作为花都区首个公开招标合作企业的村庄，横潭村河西经济社旧改在去年6月中旬通过公开招标，引入时代中国成为改造合作企业。

横潭村河西经济社位于花都区中南部、区中心，花都湖旁，隶属于新华街，东西南北分别与田美村、秀全公园、雅瑶镇和五华村接壤，临近9号线地铁花城站。由横潭和河西两个自然村组成，东起河西自然村西至花城路，南至滨湖路，北至商业大道。

相对于广州其他城中村，这个位于花都中心的城中村比较“迷你”。

项目改造范围总面积6.88公顷，改造范围内标图建筑面积为6.75公顷，改造范围内现状总建筑面积6.22万平方米，其中村民住宅2.09万平方米，改造投资金额8亿元。改造范围内本村户籍登记数为41户，户籍总人口101人。

早在2016年12月，横潭村河西经济社就村庄更新改造进行了改造意向摸查，其中同意启动更新范围旧村自主改造的村民79户，同意率为81.44%。

从政府公开文件可见，该村改造拆除村民住宅2.09万平方米，拆除集体物业2万平方米，拆除国有居民住宅0.11万平方米。复建安置建筑面积6.69万平方米，其中村民住宅复建2.57万平方米（含11%公建配套0.25万平方米），集体物业复建量3.98万平方米，城镇居民住宅复建0.14万平方米（含11%公建配套0.01万平方米）。项目改造成本为5.6381亿元。

项目改造规划有3栋13层高融资住宅，3栋13-21层高的安置住宅，政府收储建筑3栋，1栋村集体物业，一间幼儿园。

据了解，横潭村河西经济社所处的花都湖片区处于花都区府、空港区、广州北站三点辐射范围内，区域将进行统筹开发，具备商业商务、生态居住、工业总部、文化休闲四大功能，构建“一湖两轴，两带多组团”格局。未来的花都湖不但是花都的“绿肺”，更将成为花都的滨水新城区。

南都记者邱永芬