中国人偏爱房子，在中国很多人都期盼着买一套属于自己的房子，就算是买了房子的人，如果有了闲钱，他们能够想到的第一件事就是去投资买房。不管是商铺、住宅、公寓，手上只要有闲钱，就想着去投资房地产。
在这种风气的影响下，房地产行业也越来越热，开发商们也就是抓住了人们这一个心理，加大对房地产行业的宣传，加大投资力度，建设房子。现在我们可以明显地感受到，房子越建越高，还有很多人都觉得房地产未来还是有很大的投资前景的。
但是房地产还会重回前几年火爆场景吗？
曾经我们经常可以看到售楼部的场景十分火爆。特别是一个新楼盘开盘，去看房的人可以说人满为患，很多人就算是拿出全款来，也很难排队买一套房子。在房地产市场最火爆的时候，有些人为了抢购房子，都是直接打电话购房，看看广告上的户型就直接把房子定下来。房地产火爆程度，可以说是一房难求，甚至还有很多人，有钱都买不到一套房子。最火爆的时候，购买房产就跟现在北京摇车牌号一样，需要摇号排队才能买房。
房地产火爆一时，房价也在跳跃式地上涨。很多人本来手上的钱，还足够全款买一套房子的人，由于排不上队，买不到房子，后来房价上涨，全款变成首付。对于那些面临孩子需要落户读书的人来说，很多家长都想尽办法买学区房。而且，学区房价格上涨幅度，要比同地段的房子上涨更多，就算在这样的情况下，很多人绞尽脑汁，还要去购买一套房子。
房奴压力大
房价越涨越高，房地产市场也是越发火热。许多人不顾一切要买房子，不管他们能不能偿还房贷。但是这条“船”不仅坐上去比较难，想下来也很难。很多人都把自己家庭所有积蓄全部投到房子中去，首付买了一套房后，每个月都要还大几千元的房贷，而且这个房贷还不是一年两年在短时期内就能够还清的，房贷一般都需要偿还20年甚至是30年。
家里没有任何积蓄了，每个月赚的钱除去开销，可能还不够还房贷的。很多人为了偿还房贷甚至身兼数职，白天正常公司上班，下班后出去跑个滴滴之类的快车，有时出去做一份兼职工作，来补贴家用。本来高高兴兴买房，最后却成为了一代房奴。
很多人都说，读书20年，赚钱5年，买房还贷30年，人生最美好的年华已经过去。等到60岁了，才将房贷还清，已经到了退休年龄。剩下的就可能是呆在家中照顾子孙。很多人都说世界那么大，想要去看看。买了房子以后，才发现，世界那么大，自己已经没有能力出去看看了。基本上全部的精力、财力都去偿还房贷，哪还有什么属于自己的时光？
现在很多年轻人，满怀激情地从象牙塔里走出来，去社会上闯荡，本来觉得自己是无所不能的，最后看看自己手中微薄的工资，和那高高在上的房价，顿时心灰意冷。很多人在学校读书学习的时候，还觉得自己父母不行，赚的钱不够多，相信自己未来步入社会后肯定能够赚到比他们更多的钱。可是步入社会后，便遭到社会的毒打，手里的工资，可能刚刚够房租和水电，生活费可能都还需要自己父母补贴。在这样的情况下，自己都养不活，何谈买房？步入社会后，才会明白自己父母的不易，才能明白生活的艰难。
房地产最后的盛宴
在经过前几年房地产火爆，在一轮又一轮的抢购买房中，现在很多家庭都已经买到一套属于自己的房子。据统计我国家庭平均总资产317.9万元，住房占比近7成，而且我国现在住房拥有率是96%，基本上绝大多数家庭都是拥有一套属于自己的房产的。但是我国城镇居民家庭资产负债率为9.1%，其中房贷占了家庭负债的75.9%。
这份数据，我们可以看出来，刚需买房者已经不多了，很多家庭早已经拥有自住用房，如果不是为了改善居住条件，根本就不需要买第二套房。
现在很多家庭都是贷款买房，每个月的钱都去还贷款，就算想要买第二套房子，也没有任何多余的钱去购买第二套房子。
但是现在开发商还在不断地拿地开发楼盘。据数据统计，现在我国空置住房就已经高达4亿套，如果一家按照四口人来算，剩下的空置住房就已经足够全民居住。在这样的情况下，大力地开发房地产行业，未来还有人买吗？
人大毛振华就说过，这是房地产最后的盛宴，未来没那么多人买房了。其实看看现在的真实情况，也就是这样。很多人早就贷款把房子买到手里，贷款买房，已经透支了很多家庭的消费，他们现在为了还贷都是省吃俭用，根本就没有能力再去购买第二套属于自己的房子了。很多家庭买房，甚至是透支了自己整个家庭的未来的消费。现在房贷对于很多家庭来说，根本就不是一个人的事情，而是整个家庭的事情。整个家庭未来的消费都会受到很大的影响。未来我们还有什么钱去买房呢？
而且现在大多数人都向大城市流动，很多小城市根本留不住年轻人。现在很多小县城在日常生活中，只能看到老人和小孩子，只有在逢年过节的时候，才会有青壮年人口回去看看。这些城市作为人口外流的地区，未来这些城市没有强力的购买力，商品房的销售也会遇到很大的困难。
房子，对于我们大多数家庭来说，是必需品，但是现在的高房价却是让必需品变成了奢侈品。现在对于很多家庭来说，现在并不是为了住房而买房，现在大多数家庭都是为了自己孩子的婚姻而选择买房。
房地产的红利时代早已过去，现在国家主张住房不炒的政策，未来在国家宏观调控下，房价也会回到合理的水平。未来刚需只会越来越少，买房的人也会越来越少。