今天，中国民宿业的首部蓝皮书——《中国旅游民宿发展报告（2019）》在丽江发布。蓝皮书作为社科院出版的品牌产品，也成为旅游行业蓝皮书的第一本，首次聚焦旅游业从总报告、区域报告、调研报告、专题报告和案例分析等五个方向出具了这份报告。
《民宿蓝皮书》主编过聚荣教授对周到君表示，蓝皮书的发布对以个体、个性、松散的民宿业来说，提醒了两大意义。即体现了对民宿行业研究的高度，兼顾了国家的高度和行业的高度，虽然现在民宿行业协会各地都陆续成立，但宥于格局，很多研究无法企及足够全面的高度，有一定的局限性；其次，最重要的是，此次蓝皮书采纳的数据库建立是站在全国的角度， 数据采集来源于途家网、爱彼迎、美团和小猪短租这四家占比民宿业线上预订九成市场的互联网平台，大数据的整合也确保了蓝皮书中各项报告课题的权威性。
产业业态完善促进民宿业迭代
截至去年9月30日的数据统计，中国的民宿总量已达到了16.7万多家，房间数量约160万间，相比2016年增幅达到217.06%。
民宿业已经在中国形成了数个风格独特的民宿群落，丽江、大理的民宿占比云南近七成，莫干山洋家乐早在2014年就注册了商标，而河南省近期官宣数个县未来的经济发展，民宿已经成为了重要抓手。乡村振兴、美丽乡村、美丽庭院、消费升级，多个热点的积聚既预示着民宿业在地方经济发展中占据了重要的地位，同时也在推动民宿业发展有更长远的未来。
同时，个人、企业、房地产公司等多元资本对民宿业的关注，也在加快民宿产业走向更好的前景，有数据显示，专注于民宿的资本基金已超过了1千亿元的规模，以民宿为主营业务的融资总额接近37亿元。正因如此，已具有了产业形态的民宿业，正在得到国家和地方管理部门的同步重视。
正如过教授所言，正是资本关注、行业繁荣的良性循环，催生了首部民宿蓝皮书的发布。
“90后”成为民宿消费主力，占比超六成
近年来，周到君身边出游咨询民宿的频次越来越高，但民宿的忠粉“90后”是当仁不让者，来自蓝皮书与对民宿消费用户年龄段的分析显示，“90后”占比达到了59.9%，再加上“80后”23.1%的占比，“80后”和“90后”以总83%的占比成为消费第一阵营，使得民宿业的消费客群年龄段呈现了绝对的年轻化。专家指出，这与“80后”、“90后”被誉为“互联网一代”的成长特性密切相关。
来自蓝皮书收集样本数据显示，旅游民宿发展也促进了预订平台的成长。在采集样本的19个预订平台中，民宿预订平台上的评论数也直接体现了用户的活跃度，只有预订了才会发布评论，可以看出，携程上的评论数达到了76万条，其他超过百万级的还有美团、蚂蚁短租、榛果等。
针对消费者覆盖范围广的特性，蓝皮书对民宿业的用户消费能力研究发现，区间跨度较大。而民宿的消费价格区间以300元以内占多数，中低用户达到了76.38%；而消费300~900元这一区间的房价的中等消费者占到了22.96%，从一个侧面表明，全国民宿业的消费能力对超过3000元的承受能力在少数。
周边游是民宿消费客群的主力需求。来自蓝皮书的统计，2019年，在线民宿用户出行天数有70%在1~2天，周边游用户在出行时间上与在线民宿用户具有高吻合度，度假和商旅、周边游产品符合在线民宿用户的潜在住宿需求，可以预见，本周二开放的跨省游无疑为疫情后的民宿振兴助力。
民宿指数或预约下一年
今天的蓝皮书发布现场，疫情成为了民宿人绕不开的话题。被蓝皮书出版人谢寿光称作“劳逸结合”的2020年民宿业，走过了“躺零”的困难时期，甚至是“被清零”的质疑困扰，也在近期渐渐迎来了稳企的一路上扬。
6月黄河宿集的客房预订达到了97%，远高于去年85%的入住率；莫干山目前的入住率已回暖超过了50%，周末甚至达到了八九成，疫情的影响已在淡去了。
过教授坦言，今年的疫情将在下一个年度报告中予以体现。《2020年的民宿蓝皮书》将针对疫情对民宿业的影响做更细致的数据采集和深入的分析并形成报告，期待能真实记录民宿业艰难走过的2020年。
据透露，明年的蓝皮书中，值得期待的是有望发布民宿指数。从构建模型、设立指标到采集数据，民宿指数的发布是一个严谨的过程，需要大数据更需要科学建模。初期的规划是 先发布全国的民宿指数，再依据各个不同特色的区域民宿群落分析推广到地区。民宿指数的发布既是对民宿行业的总体扫描，更希望能对未来的发展方向提供可借鉴的解决方案。
《民宿蓝皮书》对中国旅游民宿进行年度性分析、研究和预测的报告。全书共分六个主要部分，总报告梳理了中国旅游民宿的现状；区域报告则对北京市、江苏省、浙江省和云南省等典型区域民宿进行专题研究；调研报告则专注旅游民宿设计艺术；专题报告通过专家对旅游民宿经营模式的研究，发现问题，提出建议；案例研究聚焦德清地区，对洋家乐模式进行分析和重点案例研究。