260万元租金“打水漂”?郑州一租户付完钱后,发现房子被卖了

河南商报首席记者 孙科/文 记者 邓万里/图

本想租个新楼开酒店,签了合同、给了租金,结果等了一年,房子却被房东出售了。

租户懵了,不仅酒店开不了,交的260万元租金也要不回了……

面对这样的“老赖”,8月1日,郑州市管城回族区人民法院执行局果断出手。

管城法院执行局开展集中执行行动

交了260万租金,房子却一直不交付

时间回到2015年,当年,家住郑州的赵某与河南某公司签订了一份租赁合同,约定租下位于郑州市文兴路与鼎尚街交叉口附近的一处楼房,用于酒店经营。合同签订后,赵先生支付了租金等各种费用260万元。

根据合同,楼房应该在1个月后交给租户,可等了一年,房子还是没能交付赵某。

据赵某的代理律师宋先生介绍,2016年,他们发现自己原本所承租的楼房被出售了,“我们看到这样的情况,便觉得租房无望,于是跟对方进行了协商。”

宋先生说,2017年,在管城法院的主持下,双方达成了调解协议,约定河南某公司分阶段还款,并于2018年4月底前全部还完这260万元。

管城法院对相关房产进行查封

“老赖”欠钱不还,法院将对其房产进行拍卖

事情显然并不像调解协议希望的那么顺利。河南某公司始终没能按照规定还款。

“我们不知道催对方了多少次,但钱一直没能要回。”宋先生告诉河南商报记者,无奈之下,他们申请了强制执行。

8月1日,管城法院执行干警来到了上述楼房前,河南商报记者在现场看到,这栋楼房目前已有多家商户入驻,此外,河南某公司名下的多处商铺也已出租出去,不少商户正在经营。

据管城法院执行局执行二大队二中队中队长白文才介绍,河南某公司截至目前陆陆续续还款约20万元左右,他们这次准备查封该公司的房产。

“由于河南某公司部分房产,已租给了多家商户,为保障这些商户的利益,创造好的营商环境,我们准备先通知商户,再下达手续,未来的房租可以打到法院名下。”白文才说,之后他们会对河南某公司的房产进行司法拍卖,拍卖后,商户若想续租,也可以继续在这里租房。

(河南商报编辑 吴冰)