重磅!东北镇“210亩住宅用地”详情出炉 8月24日开拍

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7月底,伴随着一份《关于随机抽取中江县东北镇红土村2社、8社地块国有建设用地使用权出让拍卖机构的公告》的发布,中江房地产市场传闻已久的“200亩”超大住宅用地也首次现身,一度引发业内和购房者的关注。

不过,在上次的公告中大家最为关心的关于这两宗土地的位置、用地范围以及价格却没有公示。而近日,中江县自然资源局终于正式发布了这两宗地的拍卖公告,让我们得以全方位的看到这两宗地的相关详情,下面我们就一起来看看:

公告显示,两宗土地均位于中江县东北镇红土村,土地面积均折合为105亩,容积率3.0,其余规划指标要求也都是一模一样,唯一不同的就是起拍价,其中,位于东北镇红土村2社,宗地编号为510623-2020-B-08-1(1号宗地)的宗地起拍价为300万元/亩,位于东北镇红土村2、8社,宗地编号为510623-2020-B-08-2(2号宗地)的宗地起拍价为260万元/亩。两宗地的拍卖时间均为8月24日上午。

另一方面,上次我们曾提到,为什么业内一直流传的是“中江要推出一宗200亩的土地”而不是两宗一百多亩的土地,就是因为这两宗地紧密相连!之前还有人对此怀有质疑,不过本次发布的拍卖公告中的土地位置图给出了大家答案!

从两宗土地的位置图以及用地红线图不难看出,这两宗地连成一片,是由一宗200余亩的大地一分为二的两宗100亩土地,同时,在上次的稿件中我们也提到,这两宗地最后是否会被同一个开发企业拿下还有待考究!

不过,从两宗地的位置形状以及用地红线来看,小编认为,其被同一开发商拿下的概率远大于被两个企业拿下的概率,当然,咱也不能排除如流拍等意外的发生。

而从目前小编了解的消息来看,目前已有不少房企关注到了这两宗地,其中除了本地房企之外也不乏品牌房企,业内外人士也纷纷猜测这宗地的最后归属....

然而,也有不少网友认为,从这两宗地的面积以及关注度来看,或许其将会成为中江房地产市场的又一转折点...你怎么看?