广州白云14个老旧小区将启动微改造,快看有没有你家?

近日,广州公共资源交易中心发布公告,拟对广州市白云区的广州市司法职业学校宿舍区老旧小区、松州街华糖小区、景泰西片区等14个老旧小区微改造项目设计施工总承包进行公开招标,选定承包人。

微改造项目建筑面积合计67953.9平方米,改造楼层最高12层、建筑物高度最高36米,单体建筑面积最大1725平方米。本项目总投资为10842.63万元,其中工程费用9101.38万元。

根据此前招标公告,14个老旧小区涉及松洲街、景泰街、同德街、新市街、永平街、鹤龙街、黄石街。此次招标内容公布了详细的改造方案。

建设内容

房屋建筑本体公用部分主要建设内容为:

维修安装楼栋门、粉刷楼道(含墙面零星抹灰)、修复、安装楼梯扶手、修复楼梯踏步、维修改造楼栋消防设施、更换或增加楼栋加压水泵以及外立面整饰等。

小区公共部分主要建设内容为:

维修小区围墙(含小区大门翻新)、小区公共“三线”整治、更换小区排水管网、维修小区道路及楼间破损甬路(含规划机动车泊位)、拆除小区违法建筑物、构筑物及设施、规范垃圾收运点设置、维修完善人行安全设施、提升小区绿化、维修安装体育锻炼器械以及改建非机动车棚等。

各小区项目概况如下

招标图纸显示,14个小区均包含了景观、道路、建筑、给排水、电气等改造。除松贝街小区微改造项目外,不包含道路改造工程。(以下为其中13个小区简介)

广州市司法职业学校宿舍区老旧小区

位于白云区后园北街 22-28 号,东至黄边后花园十巷,南至后花北街,西至黄边二巷后花园二 巷,北至嘉禾街联边经济联合社。占地约 0.54 公顷,现状主要有 3 栋建筑, 建筑面积约 9400 ㎡,共 7 层,建设于上世纪九十年代。

华海街8号大院老旧小区

位于西洲北路华海街 8 号,东至西洲北路小区,南至华海街,西临丽景雅苑,北至槎头山。改造范围用地面积 2.58 公顷,共 17 栋楼房。

松州街华糖小区

位于华糖街,东至华侨糖厂,南至松南街,西至华侨糖厂 宿舍,北至广州大学纺织服装学院。改造范围用地面积为 2.72 公顷,建筑总面 积为 37900 ㎡ ,共 20 栋楼房,小区建设于 20 世纪 90 年代之前。

锦满楼小区

位于白云区同德街上步路 28 号,属于房改房商住 楼,东至西关荔华,南至上步二街,西至惠德路,北至上步大街。占地约 0.24 公顷,现状主要有 1 栋建筑,建筑面积约 7600 ㎡,首层为商业使用空间,二 层以上分为四栋居住空间,共 9 层,建设于上世纪九十年代。

景泰北片区

东至景泰直街,南至景泰西街五巷,西至松柏东街,北至三泰公园。占地约 6.0 公顷,现状主要有 49 栋建筑,建筑面积约 130000 ㎡,共 113 个梯口,建设于二十世纪九十年代。

景泰西片区老旧小区

微改造项目(含 4 个项目),东至景泰直街,南临广园中路,西至松柏东街,北至景泰西街五巷。小区建设于 20 世纪 90 年代,共 52 栋楼房。

南洋电器宿舍

项目位于白云区南面,东至松南路,南至金沙洲路,西至松 贝街,北至松南路。占地约 0.57 公顷,现状主要有 7 栋建筑,建筑面积约 13300 ㎡,共 7 个梯口,建设于二十世纪九十年代。

三矿小区

位于黄石西路,东临黄石公交总站,南至黄石西路,西临元邦航空花园,北至停车场。小区改造面积约 0.65 公顷,共四栋建筑。

市道路扩建办小区

位于同景街 40-124 号,东至同德南方中学,南临同景东 街,北临西关荔华。改造范围用地面积:0.71 公顷。共两栋楼房,9 层,共 281 户,人口数 700 人。

松南路27号小区

位于白云区南面,东至松南路,南至金沙洲路,西至松贝 街,北至松南路。占地约 0.57 公顷,现状主要有 11 栋建筑,建筑面积约 21900 ㎡,共 11 个梯口,建设于二十世纪九十年代。

新市花园二期

位于棠安路北街,东至宏航苑,南至新光雅居,西至明凯绣花厂,北至新市涌。改造范围用地面积约 1.4 公顷,共 7 栋楼房。

从云路元下田791号大院

三层集体宿舍位于永平街道从云路元下田 791 号,东至云山居,南至福泰西路,西、北至广州市葳信贸易有限公司。改造面积约0.99 公顷,共 4 栋楼房,层数为 8—9 层。

云苑西社区

位于广州白云区,东至云苑东社区,南至云苑直街,西至百事佳新村,北至平安路。改造范围用地面积为 3.87 公顷,建筑总面积为 98996 ㎡ , 共 14 栋楼房,小区建设于 20 世纪 80 年代。

【南方日报、南方+记者】谭超

【通讯员】陈若兰

【作者】 谭超

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端