一年间，特朗普身家下降6亿美元，降至25亿美元
文/Dan Alexander
这一年，特朗普总统可不好过。除了受到弹劾威胁，新冠肺炎疫情爆发以外，特朗普的身家自去年9月估计已经下跌了6亿美元，降至25亿美元。按照这个身家数字，特朗普在今年的福布斯美国400富豪榜上排名第339位，比上年下降64名。
问题在于疫情——疫情不仅冲击了特朗普的民意支持率，也冲击了特朗普资产规模最大的行业。写字楼价值大幅下降。酒店也不好过，大城市的酒店尤其如此。特朗普以位于华盛顿特区和芝加哥的资产为抵押大量举债。然而，这些资产如今似乎已经处于困境。计入按揭之后，特朗普位于迈阿密的多拉尔高尔夫度假村价值为2,800万美元，一年内缩水了80%。
当然，特朗普的投资组合也有不少亮点，车库就是如此。特朗普在曼哈顿约有350个停车位。现在，人们不敢乘地铁，因此要开车，投资停车位的确很有赚头。特朗普还拥有佛罗里达海湖庄园俱乐部及周边的3处住宅。在正常时期，这本就是一流资产。现在，纽约人逃离城市，推动棕榈滩地产价格上涨，上述资产尤其受益。
以下列出特朗普总统的投资组合
纽约市房地产
办公楼空空如也，商铺运营艰难，对于特朗普这位曼哈顿最著名的业主来说，这可是坏消息。
美洲大街1290号
拥有财产: 办公及零售空间30%的股权
净价值: 3.42亿美元
2019年以来价值增减: 减少1.09亿美元
华尔街40号
拥有财产: 租约至2059年底
净价值: 2.62亿美元
2019年以来价值增减: 减少6,500万美元
东57街6号
拥有财产:租约至2079年底
净价值: 1.79亿美元
2019年以来价值增减: 减少3,400万美元
特朗普大厦
拥有财产: 244,000平方英尺的零售及办公空间
净价值: 1.67亿美元
2019年以来价值增减: 减少7,000万美元
特朗普公园大街
拥有财产: 17套公寓及部分零售空间
净价值: 1.3亿美元
2019年以来价值增减: 减少3,200万美元
特朗普公园/特朗普公园东
拥有财产: 车库、部分零售及住宅空间
净价值: 4,000万美元
2019年以来价值增减: 减少200万美元
特朗普世界大厦
拥有财产: 商务空间、车库及部分住宅空间
净价值: 2,700万美元
2019年以来价值增减: 增加200万美元
特朗普广场
拥有财产: 零售、车库及部分住宅空间的租赁权
净价值: 1,800万美元
2019年以来价值增减: 减少800万美元
特朗普国际酒店大厦
拥有财产: 零售、车库及部分住宅空间
净价值: 600万美元
2019年以来价值增减: 减少600万美元
非纽约市房地产
特朗普在硅谷也有投资——在旧金山城区投了一处大楼。科技公司一片红火，但是这笔投资的价值已经缩水。
旧金山加利福尼亚大街555号
拥有财产: 3座建筑中30%的股权
净价值: 4.42亿美元
2019年以来价值增减: 减少3,500万美元
拉斯维加斯特朗普国际酒店
拥有财产: 特定酒店公寓的50%
净价值: 5,900万美元
2019年以来价值增减: 减少1,000万美元
弗吉尼亚州特朗普夏洛特维尔酒庄
拥有财产:房产和土地
净价值: 3,000万美元
2019年以来价值增减: 不变
华盛顿特区特朗普国际酒店
拥有财产: 租约中77.5%的股权
净价值: -200万美元
2019年以来价值增减: 减少6,600万美元
芝加哥特朗普国际酒店大厦
拥有财产: 零售及部分住宅空间
净价值: -900万美元
2019年以来价值增减: 减少1,300万美元
高尔夫球场和俱乐部
球场上社交隔离很容易，对总统的高尔夫球资产也带来了利好。
在6个州和华盛顿特区有10家高尔夫球俱乐部
净价值: 1.81亿美元
2019年以来价值增减: 减少1,100万美元
佛罗里达州棕榈滩海湖庄园
拥有财产: 100%拥有私人俱乐部
净价值: 1.8亿美元
2019年以来价值增减: 增长1,000万美元
在欧洲的爱尔兰和苏格兰有3处高尔夫球设施
净价值: 7,600万美元
2019年以来价值增减: 减少600万美元
迈阿密特朗普全国多拉尔高尔夫度假村
净价值: 2,800万美元
2019年以来价值增减: 减少1.14亿美元
加州兰彻派洛斯福德的未开发地块
净价值: 1,200万美元
2019年以来价值增减: 减少600万美元
品牌业务
特朗普的产品授权生意不断萎缩，酒店授权帝国困难重重。
酒店管理和授权
净价值: 5,600万美元
2019年以来价值增减: 减少2,400万美元
现金和个人资产
特朗普的玩意儿多种多样。佛罗里达的宅子价值还好。纽约的大厦顶层别墅呢？不那么好。
现金/流动资产
净价值: 1.6亿美元
2019年以来价值增减: 不变
纽约市特朗普大厦顶层别墅
净价值: 4,500万美元
2019年以来价值增减: 减少900万美元
佛罗里达州棕榈滩三处住宅
净价值: 2,900万美元
2019年以来价值增减: 增长400万美元
纽约州贝德福德七泉私人宅邸
净价值: 2,400万美元
2019年以来价值增减:不变
二架固定翼飞机、三架直升机
净价值: 2,400万美元
2019年以来价值增减: 减少800万美元
西印度群岛圣马丁岛住宅
净价值: 1,200万美元
2019年以来价值增减: 减少100万美元
弗吉尼亚州两处住宅
净价值: 150万美元
2019年以来价值增减: 不变
注：价值变动为对比2019年9月6日与2020年7月24日的价值。
译 Joe
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