江苏徐州一商场违建8500平米至今未拆 报道后拆除工作继续

9月11日,针对徐州金地商都商场顶楼已确定违建,两年却又增加2500平方米,且仅拆除一天就停工一事,金地商都商场通过徐州市鼓楼区宣传部再次作出说明。

上游新闻(报料微信号:shangyounews)记者获取的情况说明中提到,目前拆除工作正在继续,此前因商户撤场问题未谈拢一直未进行拆除。此外,经勘测,卫星图中未显示两年内有新增面积。

据上游新闻此前《江苏徐州地标商场违建两年未拆又增加2500平 拆了一天便停工被指“作秀”》报道显示,2016年6月,金地商都商场在屋顶加盖了光伏发电设施和空中花园,主体从原来的4层变成了5层,并开始对外招商。2018年6月27日徐州市规划局发现,金地商都集团顶层约6000平方米属违章建筑。2020年7月2日徐州市自然资源和规划局再次明确表示,违章建筑面积约8500平方米。在2018年移送《关于查处金地商都楼顶违法建设的函》后,该违建未处置又继续建设约2500平方米,且未经自然资源和规划主管部门许可。

▲7月2日,徐州市自然资源和规划局在认定意见中提到,违章建筑面积2年增长2500平方米。图片来源/受访者供图

8月21日,鼓楼区城管局向金地商都集团有限公司下达《限期拆除决定书》。9月7日下午,鼓楼区官方发布消息称,当天下午金地商都楼顶违建开始拆除。但据举报人提供的视频显示,拆除施工仅一天便停工。

9月9日晚,鼓楼区城市管理局相关负责人回应上游新闻记者称,经调取监控显示,自9月7日后,拆除工作一直在继续,且已要求商场在规定期限内尽早完成拆除工作。

9月11日,金地商都商场通过徐州市鼓楼区宣传部再次进行了说明。其中提到,2018年被认定违建后,该公司认为光伏发电构筑物荷载较大,为确保楼顶及楼体安全,在测算了屋面荷载、恒风等数值后,对光伏设施下进行围合。因此认为该处不属于违法建设,先后向区城管局提供了徐州市规划局、市发改委此前下发的备案等证明材料,希望撒销违建认定,最终市规划局未采纳。

▲9月9日,举报人称违章现场依然没有人员进行拆除工作。图片来源/受访者供图

随后,金地商都商场着手与违法建设处15家租户进行商谈,2018年7月至2019年底,12家租户陆续搬离,剩余3户暂未同意搬离。经沟通协商,截至2020年4月,仅余江苏中锐体育发展有限公司未同意搬离。数次联系未果后,商场于2020年4月11日、9月3日两次登报解除合约,并要求该公司搬离,至今仍未回复。因该公司遗留102平方米的蹦床影响拆除进度,商场将陆续把相关物品移位至合规区域保证不影响拆除进度。

对于两年新增2500平方米的情况,金地商都商场表示,2019年4月,鼓楼区城管局对商场启动查处程序,到现场多次调查、测量反复核实违建面积。收到《限期拆除决定书》,商场发现违建面积为8500平方米,便立即与鼓楼区城管局进行沟通确认,经査看卫星云图对比图等资料后,确认2018年至今无新增面积,总面积确为8500平方米。

上游新闻记者 时婷婷