住房租赁市场 发展正当其时

近日,我省财政下达2020年度中央住房租赁市场补助资金8亿元,支持太原市开展住房租赁市场发展试点。此举将为省城房屋租赁市场提供强大的“活水”。

积极推进住房租赁市场稳健发展,进一步建立租购并举住房体系,既有利于更好地满足群众住房刚需,还可降低城镇化成本、用工成本,可谓一举多得的一步好棋。为加快推进住房租赁市场健康发展,太原市自2018年被列为全省重点开展住房租赁试点城市以来,积极提升住房租赁市场监管和服务水平,进行了各种先行先试的有益探索。今年,太原市正式入围2020年中央财政支持住房租赁市场发展试点城市名单,从中可以看到更加明确的财政政策杠杆导向,以及政府对于发展租赁市场的支持力度。

从需求端看,一方面城镇化进程衍生大量流动人口,另一方面讲究生活品质、不希望成为房奴等观念受到越来越多年轻人的追崇,租赁房需求正逐年增加;从供给端看,租赁房源供给不足,租赁市场痛点多,规范的租赁市场亟待发展。就此而言,租赁市场发展的财政资金更加到位,必然有利于租赁平台的建立和完善、租赁用地的供给、租客相关租赁权益的保障,同时也有利于吸引各类社会资本加快进入,共同推进住房租赁市场健康发展。

毫无疑问,培育和规范租赁住房市场,是服务于建立租购并举住房制度这一长远目标的,我们要善用新认识新思维来适应新阶段。

王璐