糟糕 心动了!城市会客厅、教育小镇…遇见上进的“国际张”!

如今的张家口因为冬奥会打开了知名度,摇身一变成为“国际张”,再加上京津冀协同发展战略的不断推进,近年来张家口更是大事不断。随着各项利好的接连落地,张家口的城市建设步伐正在跨步前进。那么,本周的张家口房地产市场有什么值得关注的新闻呢?

楼市新动态

在各项利好政策的不断刺激下,张家口房地产市场发生了地覆天翻般的改变!放眼如今的张家口房地产市场,品牌房企加持、居住品质不断提高、配套建设不断配齐,总而言之,张家口老百姓的人居环境正在不断变迁着。

当然,新项目、新规划、新预售也在不断落地……

宣化区东大院棚户区改造项目 定点安置房户型展示厅开放!

01 安置房户型展示厅位置

宣化九中斜对面拐角楼(原项目征收指挥部办公点)

02 安置房户型展示厅开放时间

每日上午9:00——11:30;下午14:30——17:00

户型展示厅

安置房户型图

安置房外景效果图

张家口经开区住房和城乡建设局

关于未取得“预售许可证”

的房屋不得违规销售的

公告

为进一步规范经开区房地产市场销售秩序,保障房地产权利人的合法利益,推进经开区房地产市场秩序规范、健康平稳、有序发展,现公告如下:

一、未取得《商品房预售许可证》的房地产项目,房地产开发企业不得以任何形式进行销售,各房地产经纪机构不得提供经纪服务,不得发布有关房源信息。

二、未取得《商品房预售许可证》销售商品房属于违规行为。广大市民在购买商品房时,应现场查验房地产开发企业对其所销售的房屋项目是否办理了五证(《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建设用地规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房预售许可证》)或向张家口经济开发区住房和城乡建设局咨询该项目办理五证的办理情况。

三、目前,经开区已经存在未取得《商品房预售许可证》的情况下,低价预售其所开发建设项目的商品房,公安机关已介入调查。

提醒广大市民,购买任何未取得五证的商品房风险极大,不但助长违规销售行为,而且购房人的自身权益也无法得到法律保障,造成的损失要个人承担,故此,请广大市民不要购买未取得《商品房预售许可证》的商品房。

张家口经开区住房和城乡建设局

2020年9月11日

关于坚决抵制房地产领域

非法集资的倡议

当前,房地产领域的非法集资花样翻新,认定难度大,致使部分人民群众权益受到损害。房地产领域的非法集资有以下几种形式:

一是以预售房屋的形式非法集资。该方式多表现为房地产企业在项目未取得商品房预售许可证前,有的甚至是项目还没进行开发建设时,以内部认购、发放ⅥP卡等形式,变相进行销售;

二是利用房地产项目开发进行非法集资。表现为房地产企业自身或者是通过中介公司向社会公众融资,承诺给予远高于银行同期利率的高额利息,有的还以一定的资产作为抵押;

三是任意分割拆零、向社会出售不能确定具体位置或不具备独立使用功能的房屋或特定空间,承诺售后高额返租、无风险保底回报或原价(增值)回购等诱导方式销售房地产。

张家口经开区住房和城乡建设局

2020年9月11日

蔚县发布关于购买新建商品房的风险提示

关于购买新建商品房的风险提示

各位购房人:

随着蔚县经济的发展,房地产开发项目众多,商品房预售交易量大,但在交易过程中,也存在一些不规范现象。为保障购房群众的合法权益,维护蔚县房地产市场秩序,蔚县住房和城乡建设局提示广大市民,在新建商品房买卖、交易过程中,要注意加强风险意识和法律维权意识,重点注意以下事项:

一、在购买新建商品住房的注意事项

1、购房新建商品房时要认真查验所售商品房是否“五证齐全”,不要购买未取得《商品房预售许可证》的房屋,不要已认购、预定、排号、VIP等方式向开发企业和中介机构缴纳定金、预订款性质的费用,主动规避因购买未取得《商品房预售许可证》商品房的风险。

2、房地产开发、建设及销售属市场行为,业主购买商品房属于经济生活的范畴。如市民不听劝告购买“无证不全”的房屋,出现后续问题和纠纷应遵照市场规则依法解决,维护自身权益,政府不承担任何经济赔偿。

3、广大市民不要购买还没有取得《国有土地使用证》、《建设工程规划证》、尤其是没有完成征收或正在征收土地的房屋(房号),甚至是还没有建设的房屋(房号),此类售房行为已涉嫌非法集资,可向公安机关举报。

4、希望广大市民不参与、不购买违规销售的房屋,不轻信、不传播、不参与各种房地产违法项目的宣传及预售活动,杜绝非法交易行为,自觉抵制房地产领域非法集资。

5、再次提醒广大市民:一定要理性购房,规避风险。

祥云国际小镇日新生活馆盛大启幕 惠全城 大放粮

9月13日祥云国际小镇售楼处“日新生活馆”开放盛典华丽举行。下午,日新生活馆正式面向大众开放,3小时到访千余人,“粮品好物市集”火爆开市,重磅豪礼倾城巨献,超千份品质“粮品大礼包”当场派发,现场人声鼎沸热闹非凡,一时间,祥云国际小镇成为整个张家口的最大热点。

凤凰大街北侧!下花园再发征地公告

张家口市下花园区人民政府

征 地 启 动 公 告

花园乡后堡村及有关农户:

为了公共利益的需要,依据土地管理法律法规,现将张家口市2018年度实施第33批次建设用地土地征收有关事项公告如下:

一、征收范围

地块1:拟征收你村位于凤凰大街南侧土地,土地范围北至凤凰大街,西至国有建设用地,东至孟家坟村集体土地,南至后堡村集体土地,面积约10.0172公顷。

地块2:拟征收你村位于凤凰大街北侧土地,土地范围北至国有土地、孟家坟村集体土地,西至国有建设用地,东至孟家坟村集体土地,南至凤凰大街,面积约0.1294公顷。

具体面积和地类以土地现状调查情况为准。

二、征收目的

依照城镇规划,地块1开发用途为住宅用地,地块2开发用途为商服用地。

存量房公示!阳原118套喜提商品房预售证

阳原县行政审批局关于盈佳·悦城项目

10#、11#、13#住宅楼商品房预售许可证的公示

张家口四和升房地产开发有限公司已办理盈佳·悦城项目10#、11#、13#住宅楼商品房预售许可证。该项目位于阳原县化稍营镇二村西侧,预售面积14355.3平方米,预售套数118套。

商品房预售许可证编号:张阳房预售证第2020009号

阳原县自然资源和规划局关于

阳原县景泰•翰林项目

修建性详细规划调整(二期户型优化)设计的公示

阳原县景泰·翰林项目修建性详细规划调整(二期户型优化)设计已通过专家评审、规委会审定等程序,现予以公示。

2020年9月阳原县27个住宅用地项目清单

恒大翡翠湾城市展厅盛大开放 VIP认筹火爆盛启

今朝所鉴,历经数月匠心雕琢

非凡时刻,一城目光尽落于此

9月12日,恒大翡翠湾城市展厅

于万众瞩目中惊艳开放

交通新进程

在当今这个信息飞速发展的时代,交通发展的重要性自然是不言而喻的。从古至今,城市的发展与交通的发展一直都是相辅相成的,2019年12月30日,京张 大张 张呼三条高铁同步开通,张家口这个四线小城昂首迈入新篇章,时速350公里/小时的高铁给张家口带来了太多的惊喜!

当然,除了高铁外,张家口其他交通配套的建设进程也同样精彩!

张北县西高庙、一卜树村、美义城村道路连通工程主体完工

为了满足日益增长的交通运输需求,按照县政府统一安排部署,由我局实施了张北县西高庙、一卜树村、美义城村道路连通工程,该项目起于东高庙与哈拉勿素交界处K0+000,终点位于二泉井东大崖湾与白塔管理区交界处K12+260,全长11.2公里,路基宽6.5米,路面宽5米,18厘米水泥混凝土路面。工程于9月11日主体完工,目前正在养护期。

该工程是在原滩地中实施,施工难度大,加之今年施工季节雨量较大,各种不利因素聚集,但是施工单位不等不靠,他们起早贪黑,克服了缺料、阴雨天气多、村民阻拦等许多困难,按时保质保量完成了施工任务。

该项目的建成,将有效缓解张北县与察北管理区交通连接不便的问题,对促进两地经济社会交流,带动区域经济发展、促进沿线群众脱贫致富具有十分重要的意义。

7座站!总投超60亿!张家口旅游铁路来了

2020年9月张北也将迎来铁路时代:新建张家口旅游铁路一期工程张家口至张北段环境影响评价公众参与一次公示

建设项目的名称及概要

建设单位:张家口市交通建设投资控股集团有限公司

项目名称:新建张家口旅游铁路一期工程张家口至张北段

项目概要:项目总投资为617594.5万元。建设内容主要为新建张家口旅游铁路一期工程张家口至张北段线路,南起京张铁路张家口站,途径张家口市经开区、万全区,北讫张北县馒头营站,呈南北走向,线路全长66.995km,新建7座车站(含1座预留车站)。

项目拟依照国家和地方的环保法律法规要求,通过采取一系列相应的环保治理措施做到各污染物达标排放,减小项目产生的污染影响程度。在采取相关的环保措施后,项目产生的这些环境影响可以得到有效控制。

城建大事件

众所周知,产业作为一个区域乃至一个城市发展的重要引擎,TA的存在至关重要。乘着各项利好的东风,近年来越来越多的产业选择在张家口落地生根!产业带动发展,产业聚集人气,在各项产业的推动下,张家口人民的生活水平也在悄然发生着变化!

在利好纷纷砸向张家口的同时,张家口的产业发展、城市建设也同样是如火如荼!

《张北县中心城区控制性详细规划-01控制单元规划》调整规划的公布

《张北县中心城区控制性详细规划-01控制单元规划》调整规划的公布张北县自然资源和规划局关于《张北县中心城区控制性详细规划-01控制单元规划》调整后的规划,已经张北县人民政府批准,现依法予以公布。

关于怀来县南水泉中学实验教学楼改扩建项目规划方案批前公示

怀来县南水泉中学实验教学楼改扩建项目位于怀来县东花园镇南水泉村,由怀来县南水泉中学建设,该项目用地性质为科教用地,总用地面积37336.00平方米。现将该项目规划方案进行批前公示。

一、公示时间:2020年9月16日至2020年9月26日,共11天。

二、规划方案内容

用地面积37336.00平方米,总建筑面积13165.74平方米,其中地上建筑面积13165.74平方米(其中新建建筑面积2998.31平方米),地下建筑面积0.00平方米,容积率0.353,建筑密度16.38%,绿地率21.16%。

附:区位分析图、规划方案总平面图、绿地分析图、鸟瞰图。

蔚县行政审批局建设项目工程规划公示

——中节能(蔚县)环保能源有限公司蔚县环保能源热电项目

正式开工!冉冉升起的环京新星再添发展利好…

2020年9月10日上午,北京理工大学怀来校区开工仪式,在河北省怀来县举行!

北京理工大学党委书记赵长禄表示在北京理工大学建校80周年之际,怀来校区的开工具有重大战略意义。怀来校区为国家开展重点科研任务提供了试验条件和能力保证,是学校落实京津冀协同发展战略、服务地方经济社会发展的战略支点,也是学校巩固传统优势、注入创新动能的新基点。

好消息!张家口新增两家AAAA级旅游景区

9月初, 省文化和旅游厅发布关于确定9家景区为国家AAAA级旅游景区的公告, 张家口市2家景区榜上有名。

经有关市文化和旅游行政部门推荐, 省文化和旅游厅按程序组织综合评定, 张家口市崇礼区富龙四季小镇景区、 宣化区桑干河大峡谷·飞瀑峡景区与承德市兴隆县承德兴隆山景区、 承德市丰宁满族自治县七彩森林景区、 唐山市迁西县凤凰山旅游区、 邢台市信都区德龙钢铁文化园景区、 邢台市沙河市红石沟休闲生态农场景区、 邢台市内丘县邢窑文化旅游区、 邯郸市武安市东太行旅游景区, 在此次评审中成功跻身国家AAAA级旅游景区。

重磅!经开区城市会客厅项目签约 利好扑面而来…

9月17日,经开区与北京中青旅资源投资有限公司城市会客厅项目框架合作协议签署仪式在经开区管委会党工委会议室举行。

经开区党工委书记、管委会主任李正朴出席签约仪式,区党工委委员、管委会副主任张树伟主持。

张家口市城市会客厅项目位于经开区新区高铁新城,主要建设集总部办公、商业服务、会议会展、运动休闲等项目于一体的文体旅游商务区,包括商务CBD、大型酒店、商业综合体、会议会展、旅游休闲、森林公园、生态居住等功能组团,进一步提高新区城市品质,弥补张家口市文旅产业的短板,助力打造张家口绿色城市。