新盘吹风价4万/平的康华,又一口气拿下3宗旧改

一场土拍引得59房企前来竞拍,东莞的土拍市场,怪热闹的。

而一个房企两天内拿下3个旧改项目,也是怪有魄力的。

本周(9.21-9.27),又有一批项目被安排上了,厚街1宗,凤岗2宗,中标前期服务商皆为康华地产。

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康华中标项目概况

本周连续两天,东莞市农村(社区)集体资产管理网发布了3宗前期服务商中选公示,分别为厚街镇陈屋社区陈屋站点城市更新项目和凤岗镇黄洞村玉泉路东、西片区居住类更新单元。

1、厚街镇陈屋社区陈屋站点城市更新项目

中标房企:东莞康荣城市更新有限公司

项目位于东莞市256省道与陈屋大道交界处,东至256省道,北至陈屋大街,西至大围东福路,南至旗鼓西路,范围约10.11万㎡(约152亩)。

项目红线范围示意图

早在2019年9月12日,康华地产就已拿下厚街陈屋城市更新项目前期服务商资格。

签约现场

至此,陈屋这两大城市更新项目连成一片,总面积450余亩,都在地铁陈屋站附近,妥妥的“巨无霸”TOD新城。

图源:东莞大道

2、凤岗镇黄洞村玉泉路东片区居住类更新单元

中标房企:东莞康盛城市更新有限责任公司

东片区项目位于凤岗镇黄洞片区,临近凤岗镇中心,南至黄洞工业路,东至黄洞市场路,北至榕树厦蔡官合一巷,西至玉泉路,拟划定范围约22.87万㎡。

项目红线范围示意图

3、凤岗镇黄洞村玉泉路西片区居住类更新单元

中标房企:东莞康盛城市更新有限责任公司

西片区项目位于凤岗镇黄洞片区,临近凤岗镇中心,南至凤泉西路,东至玉泉路,北至金石路,西至绿化丛林。该项目更新单元拟划定范围约13.86万㎡。

项目红线范围示意图

经查询,东莞康荣城市更新有限公司和东莞康盛城市更新有限责任公司皆为东莞市康华房地产开发有限公司的子公司。

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关于康华地产

据了解,康华地产成立于2004年,总部位于东莞市厚街镇。

2007年8月1日康华地产第一个项目厚街君汇华庭正式开盘,再到2010年,康华入股东莞市民盈集团有限公司,共同开发建设东莞新地标-民盈国贸中心。

截止目前,康华地产已成功开发君汇华庭、君丽花园、汇展中央、君汇半岛,杭州华夏四季等多个项目,未来将有多个城市更新项目将陆续绽放。

而目前,在东莞,关于康华地产,除了新鲜出炉的3宗旧改地,热度较高的莫过于位于厚街珊美站旁的康华君汇广场项目。

项目正在建设中

项目总占地面积53563.17㎡,计划建设2栋30层住宅楼,5栋31层住宅楼,3栋32层住宅楼等。且项目位置优越,是真正的地铁上盖。