为贯彻落实《广州南沙新区试点共有产权住房管理办法（暂行）》的文件精神，广州市南沙区将开展2020年度南沙区首筑花园共有产权人才住房的公开申购配售工作。
首筑花园共有产权人才住房位于明珠湾珠江东组团凤凰三桥南侧，可为区域内重点发展领域紧缺型人才及港澳青年提供优质的居住环境。本次拟推出218套首筑花园共有产权人才住房，均为精装修交房。
申购条件
区域内重点发展领域紧缺型人才
在符合南沙新区“1+1+10”重点产业促进政策体系领域工作；
未享受过南沙新区高端领军人才安家补贴、购房优惠和人才公寓等相关政策，或者虽已享受相关政策，但愿意退出的；
申请人及共同申请家庭成员在本区无自有产权住房；
符合以下条件之一：
● 具有“985工程”“211工程”“双一流大学”普通高等教育研究生及以上学历和硕士及以上学位，或经教育部认证的全球前300名国（境）外大学硕士及以上学位的人员；
● 持有高级及以上专业技术资格证书，或持有相当于高级及以上专业技术资格执业资格证书的人员；
● 具有高级技师职业资格，所从事的工种（岗位）符合本区紧缺工种（职业）目录的人员。
港澳青年
港澳青年申请人应满足35周岁以下，具有经教育部认证的大学学士及以上学位，能提供在区域内有效的工作、学习和居留证明，未享受过南沙新区高端领军人才安家补贴、购房优惠和人才公寓等相关政策，或者虽已享受相关政策，但愿意退出的；
申请人及共同申请家庭成员在本区无自有产权住房。
具体费用
01 售价
本共有产权人才房试点项目含装修销售评估单价为19850元/平方米。综合房屋的楼层、朝向、面积、景观等因素设定“一房一价”，具体价格信息将在销售现场公布。
02 租金
购房人在未取得房屋完整产权期间，需每季度向南珠公司或其指定单位缴付南珠公司所占产权份额比例建筑面积的租金，共同持有产权期间租金评估单价为22元/平方米·月（实际租金标准不超过评估标准，以合同约定为准）。
申请审核
申请人自2020年9月27日至10月30日通过访问https://qiye.gzns.gov.cn/登录南沙区企业综合服务平台进行进行注册，下载《共有产权人才住房申请指南》，填报《广州市南沙区共有产权人才住房申购表》等相关表格，并上传系统进行预审。
预审通过后，5个工作日内到广州南沙开发区政策兑现服务窗口提交纸质版申请材料。
纸质材料提交后，区住房城乡建设局联合各相关部门对申请购买家庭购房资格进行审核。对申请人提交的材料不符合规定的，向申请人出具补充相关材料的通知书，申请人自收到通知之日起3个工作日内补正材料。除不可抗力外，未在规定时间内按要求补正材料的，视为放弃本次申请。
文、图/广州日报全媒体记者 耿旭静 董业衡
广州日报全媒体编辑 叶碧君