近日
淮安自然资源和规划网站发布
淮阴区中心城区（HY05单元）A-02-05地块、C-04-02、C-04-04、C-04-05、C-04-06、C-06-01、C-06-02地块、淮河路（北京北路-香港路）及沿线C-01、03单元控规调整征询公众意见公告。
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淮安市淮阴区中心城区（HY05单元）控制性详细规划》A-02-05地块调整征询公众意见公告
为落实市第100次规委会论证意见，不断提升淮安新北城门户形象，结合综合大市场周边已落户大型商业综合体现状和未来发展需求，拟将原批准《淮安市淮阴区中心城区(HY05单元)控制性详细规划》（淮政复[2014]76号）调整如下：
拟将A-02-05地块（商住混合用地，用地面积18.74公顷，容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高100米）中间增加2条城市支路（道路红线16米）分割为3个地块（西至东用地面积分别为5.71公顷、5.69公顷、5.22公顷），规划控制指标调整为二类居住用地、容积率≤2.5、建筑密度≤22%、绿地率≥35%、建筑限高80米，同时配套一所18班幼儿园，用地面积0.97公顷，容积率≤0.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高24米。因孙大泓河道蓝线控制，A-02-08地块（公园绿地）增加0.4公顷公园绿地。
现通过《淮海晚报》、淮安市自然资源和规划局网站、长江路街道宣传栏（公示栏）对该调整方案进行公示(详见附图)。公示时间从2020年9月29日至2020年10月29日。相关利益人如对该调整方案有意见或好的建议，请于2020年10月29日前以书面形式反映至淮安市自然资源和规划局淮阴分局。
联系地址：淮阴区樱花路11号 邮政编码：223300
市局网站：http://zrzy.jiangsu.gov.cn/ha/
淮安市自然资源和规划局
2020年9月29日
《淮安市淮阴区中心城区（HY05单元）控制性详细规划》C-04-02、C-04-04、C-04-05、C-04-06、C-06-01、C-06-02地块调整征询公众意见公告
为有效合理利用土地资源，促进城市有机更新完善淮阴区城市功能配套，提升区域综合承载服务能力，拟将原批准《淮安市淮阴区中心城区(HY05单元)控制性详细规划》（淮政复[2014]76号）调整如下：
1.拟将C-04-02（二类居住用地，容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高100米）指标调整为：建筑密度≤22%、绿地率≥35%、建筑限高80米，地块用地性质和容积率保持不变。
2.拟将C-04-04（商住混合用地，商业比例40%-45%，容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高120米）、C-04-06 （商住混合用地，商业比例40%-45%，容积率≤2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高100米）合并为 C-04-04 一个地块，商业比例调整为45%-55%，容积率≤2.2，建筑密度≤50%，绿地率≥15%，建筑高度80米，地块用地性质保持不变。
3.拟将C-04-05（二类居住用地，容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高100米）指标调整为：其中地块东南侧4.70公顷二类居住用地，建筑密度≤22%、绿地率≥35%、建筑限高80米，容积率保持不变。同时，保留地块西北侧现状淮阴营北加油站，用地面积0.1公顷，并设置10米宽防护绿地。
4.拟将C-06-01（二类居住用地，容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高100米）指标调整为：建筑密度≤22%、绿地率≥35%、建筑限高80米，地块用地性质和容积率保持不变。
5.拟将C-06-02a（二类居住用地，容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高100米），C-06-02b（商住混合用地，容积率≤3.0，建筑密度≤50%，绿地率≥15%，建筑限高100米）两个地块合并为C-06-02a地块，用地性质调整为商住用地，商业比例调整为45%-50%，容积率≤3.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度100米（住宅限高80米，不超过26层）。同时，在地块西南侧配套一所幼儿园C-06-02b（6轨18班），用地面积0.97公顷，容积率≤0.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高24米。
淮河路（北京北路-香港路）及沿线C-01、03单元控规调整征询公众意见公告
为尽快实现淮河路全线贯通，完善东西向交通和发展联系，保障沿线项目建设管理，拟将2014年经市政府批复的（淮政复【2014】76号）《淮安市淮阴区中心片区HY05单元控制性详细规划》作局部调整，具体调整如下：
规划淮河西路—北京北路交叉口中点位置向北微移，与现状实际对齐，道路红线宽度等不变；适应淮河路（北京北路-香港路）走线调整，沿线C-01、03单元用地面积微调，相关控制指标不变。
现通过《淮海晚报》、淮安市自然资源和规划局网站、淮阴区长江路街道宣传栏（公示栏）对该调整方案进行公示(详见附图)。公示时间从2020年 9月29日至2020年10月29日。
相关利益人如对该调整方案有意见或好的建议，请于2020年 10月29日前以书面形式反映至淮安市自然资源和规划局淮阴分局。
联系地址：淮阴区樱花路11号 邮政编码：223300
市局网站：http://zrzy.jiangsu.gov.cn/ha/
淮安市自然资源和规划局
2020年9月29日
来源：微淮安公众号综合
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