钟楼区、天宁区大板房安置项目又有新进展

棕榈路以南 大板房置换项目

共建39栋高楼 配套建设一个菜场

市自然资源和规划局日前公示钟楼区棕榈路以南、月季路以东地块项目建设工程批前设计方案，拟建39栋16-27层住宅，并公示了配套幼儿园方案。

9月24日

该项目地块网络竞拍成交

项目位于北港街道及五星街道

在市第一人民医院钟楼院区东侧

总出让面积19.34万平方米

地块总建筑面积36.91万平方米

其中政府回购总建筑面积

不少于16.91万平方米

约2048套

其中

65、75、90、105平方米

主力户型分别不少于

191套、888套、792套和167套

根据方案，整个小区将规划建设39栋16-27层住宅，最高80米；配建3层基层社区综合服务中心，内含便利店、邮政服务、物业服务等，建筑面积不小于2650平方米。还有一处中型菜场，面积5100平方米。

同时，公布了地块区域内配套幼儿园建设工程批前设计方案，拟建15班幼儿园，教学主楼高3层，内场地分别建有集中和分班活动场地，北侧设有地下车库出入口和地面非机动车停车位等。

另外，项目区域内规划留有停车场、公交站、基层体育活动场用地等。

采菱村地块上

将建造高楼用于大板房改造置换

市自然资源和规划局日前对天宁区采菱村地块项目建设工程设计方案进行批前公示。该地块上拟建3栋高层住宅和1栋商业楼。

该地块属于天宁区茶山街道，位于劳动中路南侧、东南道路四十五西侧，占地面积1.52万平方米，为二类居住用地，容积率为1-2，总建筑面积约3万平方米，建筑密度≤22%。今年6月，该地块由常州运河南岸置业有限公司以1.85亿元竞得。

建设方案显示

该项目共建设3栋住宅和1栋商业楼

住宅分别为15层、16层和18层

商业为4层

规划要求

该项目全部房屋（含住宅、商业）

由政府回购

住宅、商业回购价

分别为1.2万元/平方米

和8000元/平方米

回购住宅中

65平方米户型不少于125套

75平方米户型不少于140套

90平方米户型不少于10套

据了解，

该地块住宅主要用于

天宁区大板房改造置换

来源：市规划局网站 常州日报

大板房专项治理，

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