昆明大渔片区317亩土地出让条件来了！配建幼儿园、回迁房

近日，西山区马街大渔片区挂出编号KCXS2020-11、12-A1、13、14、15共5宗土地，将于本月27日现场拍卖。这5宗地块占地总面积317.12亩，包含城镇住宅用地及综合用地。

根据交易文件，该批土地出让条件中不仅有配建幼儿园、回迁房的要求，而且还须竞得者参与承担片区医院、公园绿地、道路等基础配套建设。

该批地块位置在草海片区核心区域，紧邻大渔路、春雨路、杭瑞高速等公路，距离地铁3号线约1公里，交通便利，距离西山万达商圈、爱琴海商圈约8公里。

根据地块交易条件，编号KCXS2020-11号、KCXS2020-13号地块须整体竞买，不接受联合竞买。为了保障片区整体打造品质，符合草海整体规划定位，土地竞买人需承诺参与整体草海45、46号片区后续土地整体提升改造，统一规划、统一开发、整体开发打造。

土地竞得人还须承担建设45号片区规划的B3-5、B3-6号约26815.29平方米防护绿地；B2-12、B2-7号约1845.44 平方米公园绿地建设。须负责修建45号片区规划范围内242号、270号约15128平方米道路。须按照规划条件，参照国家、地方或行业标准负责草海45号片区A1-7地块内60班学校建设。

须按照规划条件，参照国家、地方或行业标准负责在KCXS2020-11号地块内配建一所12班幼儿园。须严格按照规划条件要求及海绵城市建设规范等现行国家、地方或行业标准，负责承接地上建筑面积约137098平方米回迁安置房建设。并须在公建配套用地移交后两年内完成上述公建配套建设，并在验收合格后无偿移交西山区人民政府。

编号KCXS2020-12-A1号地块不接受联合竞买，土地竞得者须整合宗地中的零星用地（KCXS2020-12-A2），须承担建设45号片区规划的B3-7-1、B3-7-2、B3-8约8955.15平方米防护绿地；B2-11号约2474.06平方米公园绿地建设；须负责草海46号片区A2-5、A2-6-1医疗卫生用地上的医院建设，土地面积合计约46836.99平方米，计容面积约70255.49平方米。

须在KCXS2020-12-A1内配建一所12班幼儿园，并须负责承接地上建筑面积约71127平方米回迁安置房建设。

编号KCXS2020-14号、KCXS2020-15号地块须整体竞买, 不接受联合竞买。土地竞得人须承担建设45号片区规划的B2-4-1号约28684.57平方米公园绿地建设；须负责修建45号片区规划范围内243号、272号约18750.00平方米道路；须按照规划条件，参照国家、地方或行业标准负责在45号片区A2-5-1服务设施用地上配建一所9班约幼儿园，计容面积约2516.27平方米。

须负责配建45号片区A2-5-2地块内行政办公用房，计容面积约373.84平方米行政办公设施；须依法参与46号片区A1-12地块公开招拍挂程序并依法竞得该地块，土地面积约23134.99平方米，竞得人在竞得46号片区A1-12地块后，在该地块上配建一所12班幼儿园及回迁安置房，该地块地上计容面积约113592.8平方米；须负责承接地上建筑面积约44229.00平方米回迁安置房建设。

除了这5宗土地外，10月还有12宗地块出让。其中，空港区大板桥街道编号DTCKG2019-003-A1~A5、高新区东区（马金铺）KCG2008-2P-3-A1~A3、4号共9宗土地将以网上拍卖形式出让；官渡区关上街道办事处编号KCGD2020-3-A1、KCGD2020-4-A1共2宗城镇住宅用地将于10月30日在网上拍卖。

来源：昆明规划建设（记者 刘婷婷）