南京、苏州继续霸榜!江苏100区县十月房价排名出炉,你的家乡房价涨了吗

楼市“银十”已近过半,许多网友咨询江苏各地房价行情走向。今天,一条君就为大家吐血整理了江苏省各区县最新房价情况。

最新数据来了,江苏100个城区房价出炉,一起来看看你的城市房价排在第几?

从截至10月13日的江苏各区县房价排行数据来看,榜单前十均为南京市和苏州市,其中南京市占7个区,苏州市占3个区

榜单前三甲分别是南京市鼓楼区(49218元/m²)、南京市建邺区(46473元/m²)、南京市玄武区(43624元/m²)均价均超4万/m²苏州工业园区以41429元/m²位列榜单第4

南京:前十榜单占7席!老大哥实力就是强

近一年平均单价:32781元/㎡

今日均价:34642元/㎡,环比 +7.53%

南京作为江苏省省会城市,同时也是是长江国际航运物流中心、长三角辐射带动中西部地区发展的国家重要门户城市,房价均价名列“江苏十三太保”房价榜首,平均房价32781元/㎡

在南京市内的各区县房价中,以鼓楼区整体房价最高,均价49218元/㎡,鼓楼学区房众多,二手房价格较高,如金鼎湾今朝天下拥有拉萨路小学学区,房价均价高达103493元/㎡

其次是建邺区,均价46473元/㎡,新房葛洲坝中国府首开均价已达到6.4万元/㎡,突破区域限价;河西中豪宅苏宁檀悦开盘均价5万/㎡

南京各行政区中鼓楼区、建邺区、玄武区房价均价突破4万元/㎡;秦淮区房价也已近4万元/㎡。栖霞区、雨花区、江宁区、浦口区均价在2-3万元/平;排名靠后的六合区、溧水区房价也均已破万。

苏州:紧随老大哥,榜单前十占3席,实力不容小觑

近一年平均单价:28690元/㎡

今日均价:25259元/㎡,环比 -13.44%

苏州作为国家高新技术产业基地,是长江三角洲城市群重要的中心城市之一,也是江苏省经济实力最强的城市,当前房价均价28690元/㎡,仅次于南京。

在苏州各行政区的房价中,工业园区平均单价41429元/㎡,也是唯一一个整体均价超过4万大关的行政区;其次是虎丘区,均价31131元/㎡;姑苏区、吴中区、相城区均价都在2万元/㎡左右;其余各区市均价都在1万元/㎡左右。

苏州市各市区小区房价排行中,前十均位于工业园区,位列前三的分别是诚品居所80291元/㎡、金鸡湖一号房价77413元/㎡、金鸡湖花园74281元/㎡。

无锡:各区市均价均过万,不争不抢稳居全省第三

近一年平均单价:18728元/㎡

今日均价:20520元/㎡,环比 +8.80%

无锡市地处江南长江三角洲、太湖之滨,被誉为“太湖明珠”,位于江苏省南部,是苏南模式的发祥地,当前房价均价18728元/㎡

无锡的滨湖区房价平均单价20897元/㎡,也是全市唯一一个平均房价过2W的行政区;其余行政区均价都在1-2万之间,分别是梁溪区均价18823元/㎡,锡山区均价15926元/㎡,惠山区均价15898元/㎡,新吴区均价14878元/㎡,江阴均价14504元/㎡,宜兴市均价13850元/㎡。除了新吴区和江阴市,其他各区环比均有上涨,涨幅最大的市滨湖区,环比上涨3.69%

在无锡小区房价排行中,榜单前十梁溪区占了8席,滨湖区占了2席。房价最高的是映山华庭平均单价40482元/平,该小区位于无锡市中心地带,靠近地铁站,百年名校连云街等,生活配套全。

常州:房价略下降,房价依旧坐稳全省第四把交椅

近一年平均单价:16876元/㎡

今日均价:14784元/㎡,环比 -15.26%

常州是长江三角洲地区中心城市之一、先进制造业基地和文化旅游名城,江苏长江经济带重要组成部分,与苏州、无锡构成苏锡常都市圈,当前房价均价16876元/㎡

常州市内各行政区排行中,天宁区以平均单价21150元/㎡位居榜首,成为常州唯一房价破2万/平的行政区;其次是钟楼区(19020元/㎡)、新北区(16274元/㎡);武进区(15985元/㎡);均价过万的还有溧阳市11971元/㎡;排名最后的金坛区均价9116元/㎡。

常州房价排名前十的小区中,天宁区占6,钟楼区占3,平均单价最高的金鼎公寓均价约59222元/平,小区位于天宁区,周边配套齐全,医疗资源丰富,同时还是局前街小学+实验中学的双学区房

南通:江苏看教育,教育看南通,学区房咱也棒棒哒!

近一年平均单价:17951元/㎡

今日均价:17524元/㎡,环比 -4.98%

南通是上海大都市圈北翼门户城市,有“北上海”之称,同时也是中国首批对外开放的14个沿海城市之一,长三角北翼经济中心,被称为“中国近代第一城”,当前房价均价17951元/㎡

南通市内整体房价最高行政区为崇川区,平均单价20784元/㎡,开发区、海门市、启东市、港闸区、通州区、海安市、如东县,房价在1-2万元/平之间,如皋市平均房价不足1万/平。

在南通各小区排行中,榜单前十均位于崇川区。人们常说中国教育看江苏,江苏教育看南通,南通素以教育著称,二手房苏建学府雅居均价38266元/㎡,位于师范一附本部小学、南通初级中学双名校之间;同样位于一附一中附近的还有绿城玉兰公寓,均价36655元/㎡

扬州:文化古城,联合国人居奖城市,均价15156元/㎡

近一年平均单价:15415元/㎡

今日均价:15415元/㎡,环比 +1.65%

扬州有“淮左名都,竹西佳处”之称,更是联合国人居奖获奖城市、国家历史文化名城,当前房价均价15415元/㎡

扬州房价均价过1.5万/m²的是邗江区(15818元/m²)和广陵区(15369元/m²),平均房价过万的还有江都区(12629元/m²),再往后是仪征市9495元/㎡,宝应县8452元/㎡,高邮市7653元/㎡。

扬州小区排行中,广陵区占7,邗江区占4,均价破3万/m²的有秦淮花苑(37260元/m²)、南门新村(32601元/m²)和南门街小区(31412元/m²),其余均在2万/m²左右。

泰州:上海都市圈中心城市之一,房价均价12111元/㎡

近一年平均单价:12111元/㎡

今日均价:12209元/㎡,环比 -2.84%

泰州是江苏长江经济带重要组成部分,也是上海都市圈的中心城市之一,所辖县市(区)全部建成国家级生态示范区、全国百强县,当前房价均价12111元/㎡

泰州各区县房价中,平均房价过万的有海陵区均价12528元/㎡,靖江市11229元/㎡,姜堰区11167元/㎡;万元以下的有兴化市9906元/㎡,泰兴市9019元/㎡,高港区9014元/㎡。

泰州各小区排行中,前十海陵区占8席,靖江市占2席,位居榜首的是泰墅园均价33475元/㎡,其次是阳光国宾1号20368元/㎡,金通桂园均价19613元/㎡。

徐州:华东重要门户,房价稳中有涨,均价13569元/㎡

近一年平均单价:13569元/㎡

今日均价:11964元/㎡,环比 -8.58%

徐州是华东重要门户城市,也是国家“一带一路”重要节点城市、长三角北翼重要中心城市,当前房价均价13569元/㎡

徐州各行政区中,平均房价过万的有云龙区均价15500元/㎡,泉山区13556元/㎡,鼓楼区13434元/㎡,铜山区12021元/㎡;万元以下的有新沂市(8255元/㎡)、邳州市(7544元/㎡)、睢宁县(6921元/㎡)、沛县(6978元/㎡)、丰县(6018元/㎡)、贾汪区(5725元/㎡)。

徐州各小区排行中,前十泉山区占7,鼓楼区占3,绿城紫薇公馆以均价29715元/㎡位居榜首,其次是东方润园27385元/㎡。

盐城:江苏面积最大的地级市,房价均价11996元/㎡

近一年平均单价:11996元/㎡

今日均价:12099元/㎡,环比 -1.40%

盐城位于江苏省中部,长江三角洲城市群北翼,盐城东临黄海,是江苏省面积最大的地级市,2018年12月6日,盐城市入选“中国大陆最佳地级城市30强”,排第30名。当前房价均价11996元/㎡

盐城各行政区房价排行中,排名第一的是盐都区均价12927元/m²,其次是亭湖区均价12626元/m²,东台市9562元/m²,大丰区9461元/m²,滨海县8415元/m²,阜宁县6937元/m²,射阳县6218元/m²,建湖县5643元/m²。

在盐城各小区房价排行中,前三甲盐都区占2,分别是月湖花城均价24621元/m²,金大洋花园均价22699元/m²,排名第三的是钱江方洲22577元/m²。

连云港:物流交通发达,房价却很冷静,均价11078元/m²

近一年平均单价:11078元/㎡

今日均价:10841元/㎡,环比 +0.39%

连云港中国首批沿海开放城市、新亚欧大陆桥东方桥头堡,2018年12月21日,连云港被国家发改委、交通运输部列入 “港口型国家物流枢纽承载城市”。当前房价均价11078元/㎡

连云港市各行政区房价排行中,从高往低分别是海州区均价12264元/㎡,东海县均价9545元/㎡,赣榆区均价7785元/㎡,连云区均价7345元/㎡,灌云县均价6605元/㎡,灌南县5615元/㎡。

连云港整体房价不高,但也不乏房价较高的楼盘,如港汇凤凰名都均价20977元/m²,御景龙湾均价20345元/m²。

淮安:发展不徐不疾,均价也已破万

近一年平均单价:10984元/㎡

今日均价:11592元/㎡,环比 +3.84%

淮安市是苏北重要中心城市,有“中国运河之都”的美誉,北接连云港市,东毗盐城市,西邻宿迁市,当前房价均价10984元/㎡

淮安市各行政区中,房价最高是清江浦区(均价12084元/㎡),淮安市均价过万的行政区还有淮安区(10675元/㎡)和经济开发区(10093元/㎡);其余各行政区均价分别是:淮阴区均价9665元/㎡,盱眙县均价7155元/㎡,洪泽区均价6543元/㎡,涟水县均价6389元/㎡,金湖县均价5944元/㎡。

淮安小区排行中,清江浦区最为热门,华城均价38814元/m²,清晏小区均价34942元/m²,环城小区均价34451元/m²。

宿迁:房价已破万,刚需买房要抓紧

近一年平均单价:10934元/㎡

今日均价:11841元/㎡,环比 +13.92%

宿迁地处长江三角洲北翼、位于江苏北部,自古便有“北望齐鲁、南接江淮,居两水中道、扼二京咽喉”之称,是徐州都市圈核心城市、江淮生态经济区节点城市,也是江苏最年轻的地级市。当前房价均价10934元/㎡

宿迁市各行政区房价排行中,从高往底分别是宿城区均价11442元/㎡,沭阳县均价10119元/㎡,宿豫区均价9438元/㎡,泗阳县均价7607元/㎡,泗洪县均价6963元/㎡。

在宿迁各小区房价排行中,排名前十的宿城区小区占7席,沭阳县占3席,其中滨中远现代城均价21199元/㎡位居榜首。

镇江:房价稳中求进,当前房价均价9919元/m²

近一年平均单价:9919元/㎡

今日均价:9919元/㎡,环比 +1.46%

镇江位于江苏省西南部,是长江三角洲北翼中心、南京都市圈核心层城市,也是国家级苏南现代化建设示范区及江苏长江经济带重要组成部分,当前房价均价9919元/㎡

镇江市各行政区中,房价最高的分别是润州区均价10770元/㎡,京口区均价10128元/㎡,句容市10073元/㎡;其余各行政区均价都在万元以下,分别是丹阳市均价8940元/㎡,扬中市均价8729元/㎡,丹徒区均价8619元/㎡,镇江新区均价8147元/㎡。

镇江各小区排名前十榜单中,前三甲分别是句容市的绿城桃李春风均价28469元/㎡,句容市的弘扬阳山卿均价26464元/㎡,丹徒区的香格里拉庄园均价22955元/㎡,其他各小区均价均在2万以下。

江苏100个县区的房价一条君已全部奉上,大家看完自己家乡房价数据,各位感想如何呢?欢迎大家留言分享交流~